Ухвала суду № 137143944, 05.06.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

05 червня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/664/26

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх. № 8280/26 від 03.06.2026 р.) першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області (Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, пров. Пожежний, 3; код ЄДРПОУ 02910048) в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради (57303, Миколаївська область, Баштанський район, місто Снігурівка, вул. Жовтнева, будинок 124; код ЄДРПОУ 04056581) до Фермерського господарства Золоте Тріо (55200, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Коротченка Олександра, буд. 1, кв. 3; код ЄДРПОУ 44094365) про розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області звернувся до Господарського суду Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради з позовною заявою до Фермерського господарства Золоте Тріо про:

- розірвання достроково договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.11.2020 між Снігурівською міською радою та фермерським господарством Золоте Тріо щодо земельної ділянки площею 210,6045 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0136, державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за№ 39507282;

- зобов`язання ФГ Золоте Тріо повернути у розпорядження територіальної громади в особі Снігурівської міської ради земельну ділянку площею 210,6045 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0136, розташовану на території Снігурівської міської ради Баштанського району Миколаївської області;

- розірвання достроково договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.11.2020 між Снігурівською міською радою та фермерським господарством Золоте Тріо щодо земельної ділянки площею 141,7996 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137, державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 40321373;

- зобов`язання ФГ Золоте Тріо повернути у розпорядження територіальної громади в особі Снігурівської міської ради земельну ділянку площею 141,7996 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137, розташовану на території Снігурівської міської ради Баштанського району Миколаївської області.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає обставини щодо систематичного порушення відповідачем умов договорів оренди землі від 20.11.2020 р. в частині своєчасної сплати орендної плати, внаслідок чого за період з 2022 по 2026 рр. утворилась заборгованість з орендної плати за використання земельних ділянок з кадастровими номерами 4825783900:21:000:0136, 4825783900:21:000:0137 в розмірі 9709627,21 грн. Відтак, прокурор вважає, що вказані договори оренди від 20.11.2020 р. підлягають достроковому розірванню, а земельні ділянки - поверненню у розпорядження Снігурівської міської ради на підставі ст. 651 ЦК України, ст. 141 ЗК України, ст. 32, 34 Закону України Про оренду землі.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 26.05.2026 р. вказану позовну заяву (вх. № 7604/26 від 21.05.2025 р.) першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області залишено без руху, оскільки заявником в порушення вимог ч. 3 ст. 162 ГПК України невірне місцезнаходження позивача.

28.05.2026 від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. №7899/26), в якій заявник вказує місцезнаходження позивача за адресою: 57303, Миколаївська область, Баштанський район, місто Снігурівка, вул. Жовтнева, 124.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.06.2026 р. вказану позовну заяву першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/589/26 за позовом першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки. Також вказаною ухвалою суду:

- роз`єднано позовні першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області;

- постановлено позовні вимоги першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання достроково договору оренди земельної ділянки від 20.11.2020 р., реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 39507282, та зобов`язання повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4825783900:21:000:0136 розглядати у справі № 915/589/26;

- постановлено виділити в самостійне провадження позовні вимоги першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання достроково договору оренди земельної ділянки від 20.11.2020 р., державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 40321373, та зобов`язання повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137.

Відповідно до ч. 6 ст. 173 ГПК України розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог.

Розглянувши позовні матеріали першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання достроково договору оренди земельної ділянки від 20.11.2020 р., державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 40321373, та зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Наразі судом встановлено відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Відповідно до ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області, господарський суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію справи, обсяг та характер доказів у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 176, 177, 181, 182, 232, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області (вх. № 8280/26 від 03.06.2025 р.) до розгляду та відкрити провадження у справі № 915/589/26 за позовом першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку.

2. Справу № 915/664/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 01 липня 2026 року о 10:40. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського,14.

4. Встановити позивачу 7-денний строк для надання пояснень щодо заявленого прокурором позову.

5. Встановити відповідачу 15-денний строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України від дня отримання цієї ухвали з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані прокурором та позивачем.

6. Встановити прокурору та позивачу 7-денний строк від дня отримання відзиву на позов для надання до суду відповіді на відзив, оформленої згідно вимог ст. 166 ГПК України.

7. Встановити відповідачу 7-денний строк з дня одержання відповіді на відзив для надання до суду заперечень на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст. 167 ГПК України.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

9. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Миколаївської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

10. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

11. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної сили 05.06.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва