Ухвала суду № 137130176, 02.06.2026, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Димитрія Ростовського, 35, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001, тел. (063)069-85-65, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2026 р. Справа № 370/2587/24

Провадження № 2/370/1123/24

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючої судді Сініциної О.С.

із секретарем судового засідання Коростильовою Н.Ю.

представника позивача, адвоката Оберемчук О.О.

представника відповідача, адвоката Ковальовою О.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Макарівської селищної ради про скасування рішення про державну реєстрацію земельної ділянки та про скасування запису у поземельній книзі

у с т а н о в и в:

У провадженні Макарівського районного суду Київської області перебуває зазначена цивільна справа.

Суд ухвалою від 24 листопада 2025 року у справі № 370/2587/24 за заявою представника позивача, адвоката Оберемчук О.О.призначив судову земельно-технічну експертизу.На час проведення експертизи провадження у справі зупинив.

З 24 грудня 2025 року до 22 квітня 2026 року справа перебувала у Київському апеляційному суді у зв`язку з розглядом апеляційної скарги поданої представником відповідача, адвокатом Ковальовою О.О. на ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 24 листопада 2025 року про призначення судової земельно-технічної експертизи, яка залишена без змін на підставі постанови Київського апеляційного суду від 24 лютого 2026 року.

Крім того, до суду 23 грудня 2025 року надійшло клопотання від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 13 грудня 2025 року № 10054/25-41 щодо надання:

- дозволу на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованим інженером-геодезистом відомостей Державного земельного кадастру про досліджувану земельну ділянку, а саме: каталог координат кутів повороту меж земельної ділянки з кадастровим номером 3222785501:01:009:0069 з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, зареєстрованого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації»;

- оригіналу або копії технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, а саме: державного акта серії РЗ № 368174 від 20 лютого 2004 року включно з каталогом координат кутів повороту меж земельної ділянки для відповіді на питання № 1, № 5 поставленого відповідачем.

Суд ухвалою від 04 травня 2026 року поновив провадження у справі та призначив у справі підготовче засідання на 02 червня 2026 року об 11 год 00 хв.

У судовому засіданні представники не заперечували щодо надання дозволу на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованим інженером-геодезистом відомостей Державного земельного кадастру про досліджувану земельну ділянку, а саме: каталог координат кутів повороту меж земельної ділянки з кадастровим номером 3222785501:01:009:0069 з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, зареєстрованого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації»;

Щодо надання оригіналу або копії технічної документації із землеустрою про складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, а саме: державного акта серії РЗ № 368174 від 20 лютого 2004 року включно з каталогом координат кутів повороту меж земельної ділянки для відповіді на питання № 1, № 5 поставленого відповідачем, представник позивача зазначила, що для вирішення судової земельно-технічної експертизи ці питання ставила сторона відповідача.

Представник відповідача, зі свого боку, зазначила, що вони як у минулому судовому засіданні не підтримували призначення судової земельно-технічної експертизи, так і зараз підтримують цю позицію. Ухвалу суду від 24 листопада 2025 року про призначення судової земельно-технічної експертизи, вони оскаржували у суді апеляційної інстанції у частині покладення судом на сторону відповідача обов`язок оплати за проведення експертизи.

Представник позивача Оберемчук О.О. повідомила суду, що сторона позивача підтримує клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи та просять його задовольнити.

Заслухавши представників, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Так, представник позивача звернулась до суду із клопотанням про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи та просила його задовольнити з викладених у ньому підстав, для вирішення якої поставити такі питання:

1. Чи відповідають фактичні межі земельних ділянок:

- ОСОБА_1 відповідно до відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки, які зазначені в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель спору та для ведення особистого селянського господарства, розташованих в адміністративно-територіальних межах АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_2 , кадастровий номер 3222785501:01:009:0069 за їх фактичним використанням координатами поворотних точок меж цих земельних ділянок відповідно до даних правовстановлюючих документів, документації із землеустрою та інформації про ці земельні ділянки, яка міститься в Державному земельному кадастрі?

2. Чи існує перетин меж земельної ділянки ОСОБА_2 , кадастровий номер 3222785501:01:009:0069 згідно з координатами поворотних точок, які містяться в Державному земельному кадастрі на фактичне місцерозташування земельної ділянки та будинку ОСОБА_1 , що розташовані в адміністративно-територіальних межах Київської області Бучанського району, с. Небелиця. Вулиця Старий Шлях, 8?

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вулиця Сім`ї Бродських, 6, місто Київ, 03057; e-mail: info@kndise.gov.ua, ЄДРПОУ 02883096).

Відповідно до статті 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів.

Судова експертиза це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду (стаття 1 Закону України «Про судову експертизу»).

Підставою проведення судової експертизи є відповідне судове рішення чи рішення органу досудового розслідування, або договір з експертом чи експертною установою якщо експертиза проводиться на замовлення інших осіб.

За змістом частин другої, третьої статті 102 Цивільного процесуального кодексу України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до частини першої статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом, а учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно з частиною першою статті 104 Цивільного процесуального кодексу України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Аналіз зазначених норм права свідчить, що суд має право для з`ясування обставин, що мають значення у справі і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки чи ремесла, призначити експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Пленум Верховного Суду України у пункті 17 постанови від 12 червня 2009 року № 5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» роз`яснив судам, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Судова експертиза призначається у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування і не може стосуватися тлумачення і застосування правових норм.

Дослідивши матеріали справи та зміст клопотання, суд вважає, що для правильного вирішення питання у справі потрібні спеціальні знання, а тому слід призначити судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до частини першої статті 107 Цивільного процесуального кодексу України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Крім того, суд вважає необхідним роз`яснити сторонам положення статті 109 Цивільного процесуального кодексу України про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати з проведенню експертизи, суд вважає за необхідне покласти на позивача.

Згідно із статтею 252 Цивільного процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 76, 103, 104, 106, 109, 247, 252, 258-261, 353, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в:

Задовольнити клопотання представника позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Макарівської селищної ради про скасування рішення про державну реєстрацію земельної ділянки та про скасування запису у поземельній книзі судову земельно-технічну експертизу.

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вулиця Сім`ї Бродських, 6, місто Київ, 03057; e-mail: info@kndise.gov.ua, ЄДРПОУ 02883096).

Надати дозвіл на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованим інженером-геодезистом відомостей Державного земельного кадастру про досліджувану земельну ділянку, а саме: каталог координат кутів повороту меж земельної ділянки з кадастровим номером 3222785501:01:009:0069 з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, зареєстрованого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації».

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Чи відповідають фактичні межі земельних ділянок:

- ОСОБА_1 відповідно до відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки, які зазначені в технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель спору та для ведення особистого селянського господарства, розташованих в адміністративно-територіальних межах АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_2 , кадастровий номер 3222785501:01:009:0069 за їх фактичним використанням координатами поворотних точок меж цих земельних ділянок відповідно до даних правовстановлюючих документів, документації із землеустрою та інформації про ці земельні ділянки, яка міститься в Державному земельному кадастрі?

2. Чи існує перетин меж земельної ділянки ОСОБА_2 , кадастровий номер 3222785501:01:009:0069 згідно з координатами поворотних точок, які містяться в Державному земельному кадастрі на фактичне місцерозташування земельної ділянки та будинку ОСОБА_1 , що розташовані в адміністративно-територіальних межах АДРЕСА_1 ?

Надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 370/2587/25, провадження № 2/370/1123/24.

Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Оплату за проведення експертизи за питання позивача покласти на позивача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Зобов`язати учасників справи у разі необхідності, на вимогу експерта надати документи і речі необхідні для проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Повний текст ухвали складений 04 червня 2026 року.

Суддя О.С. Сініцина