Ухвала суду № 137109091, 28.05.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

28 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/57/25

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави

до 1) Житомирської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Повлас"

3) Акціонерного товариства "Банк "Український капітал"

про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, зобов`язання повернення земельної ділянки, скасування реєстрації права власності та права іпотеки

за участю представників сторін:

прокурор: Тарасюк В.С. - службовий документ №071188 від 01.03.2026

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Сіра А.В. - ордер серія АМ №1190117 від 02.03.2026;

від відповідача-3: Костюченко І.В. - довіреність №11/26-01 від 05.01.2026 (в режимі відеоконференції);

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Повлас" та Акціонерного товариства "Банк "Український капітал", в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради №1026 від 21.12.2023 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об`єкти нерухомого майна заявників" в частинні продажу ТОВ "Повлас" земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:07:031:0058;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1810136300:07:031:0058 від 15.02.2024, що укладений між Житомирською міською радою та ТОВ "Повлас";

- зобов`язати ТОВ "Повлас" повернути у власність Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:07:031:0058;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Повлас" на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:07:031:0058 (номер відомостей про речове право 54211816 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

- скасувати державну реєстрацію права іпотеки АТ "Банк "Український Капітал" на земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:07:031:0058 (номер запису про іпотеку: 55876473).

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 14.10.2025, залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.01.2026, у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14.04.2026 касаційну скаргу Житомирської обласної прокуратури задоволено частково; постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.01.2026 та рішення Господарського суду Житомирської області від 14.10.2025 скасовано; справу №906/57/25 передано на новий розгляд до Господарського суду Житомирської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.05.2026, справу №906/57/25 передано судді Шніт А.В.

Ухвалою від 07.05.2026 постановлено прийняти справу №906/57/25 до свого провадження, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначити підготовче засідання на 28.05.2026 о 10:30, прокурору та відповідачам у строк до 22.05.2026 надати письмові пояснення по суті спору з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14.04.2026.

20.05.2026 за вх.№6206 через систему "Електронний суд" від АТ "Банк "Український капітал" надійшли письмові пояснення, в яких останній просить відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

28.05.2026 за вх.№01-44/2067/26 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Повлас" надійшло клопотання про залишення позову без розгляду, в якій звертає увагу суду на те, що у провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа №906/204/26 між тими ж самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

28.05.2026 за вх.№6516/26 через систему "Електронний суд" від прокурора Житомирської окружної прокуратури надійшли письмові пояснення у справі, в яких прокурор заперечує доводи АТ "Банк "Український капітал" у повному обсязі, просить проводити подальший розгляд справи з урахуванням даних письмових пояснень та задовольнити позов у повному обсязі.

Представник Житомирської міської ради в судове засідання не прибув. Відповідач-1 належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання шляхом направлення ухвали від 07.05.2026 до його електронного кабінету, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (а.с.120 том 4).

В судовому засіданні прокурор повідомила суд, що із поданим клопотанням відповідача-2 про залишення позову без розгляду не ознайомлена.

Також представник відповідача-3 повідомила суд, що із письмовими поясненнями прокурора не ознайомлена.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, а також для надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представнику АТ "Банк "Український капітал" брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 195, 232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 07 липня 2026 р. об 11:00 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101

2. Забезпечити участь представника АТ "Банк "Український капітал" в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

3. Попередити представника АТ "Банк "Український капітал", що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч. 5, 8 ст.197 ГПК України).

4. Прокурору та відповідачам-1, 3 у строк до 25.06.2026 надати письмові пояснення/заперечення щодо клопотання ТОВ "Повлас" про залишення позову без розгляду від 27.05.2026.

5. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.

Направити:

1 - Житомирській міській раді - електронний кабінет,

2 - ТОВ "Повлас" - електронний кабінет,

3- АТ "Банк "Український капітал" - електронний кабінет,

4 - Житомирській обласній прокуратурі - електронний кабінет,

5 - Житомирській окружній прокуратурі - електронний кабінет.