Ухвала суду № 137109082, 27.05.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

27 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/284/26

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес"

за участю у справі третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "МГМ-Агро"

про повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди,

представники сторін в судове засідання не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

1) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес" повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" земельну ділянку з кадастровим номером: 1822081500:01:000:0400 із строкового користування згідно договору оренди землі від 01.12.2015 (номер запису про інше речове право: 12636525, дата державної реєстрації 20.12.2015, рішення про державну реєстрацію № 27288557 від 20.12.2015);

2) скасувати (припинити) державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 1822081500:01:000:0400 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес", проведену на підставі договору оренди землі від 01.12.2015 (номер запису про інше речове право: 12636525, дата державної реєстрації 20.12.2015, рішення про державну реєстрацію № 27288557 від 20.12.2015).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не повернув земельну ділянку з кадастровим номером: 1822081500:01:000:0400 зі строкового користування, право на яке виникло на підставі договору оренди землі від 01.12.2015, строк дії якого закінчився 01.12.2025.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 13, 15, 19, 31, 34 Закону України "Про оренду землі"

Ухвалою суду від 17.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 16.04.2026 залучено до участі у справі третю особу без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "МГМ-Агро"; відкладено підготовче засідання на 05.05.2026 о 15:30.

04.05.2026 за вх.№01-44/1797/26 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про закриття провадження у справі та стягнення судових витрат з відповідача від 04.05.2026, в якій останній вказує, що 16.03.2026 після пред`явлення позивачем позову ТОВ "Полісся-Агро Бізнес" звернулось до ТОВ "Атом-Агро" із пропозицією щодо підписання додаткової угоди №2 від 14.11.2025 до договору оренди землі від 01.12.2015, яким врегулювали відносини між сторонами в позасудовому порядку. Окремо позивач вказує, що після підписання вищезазначеної додаткової угоди, саме 07.04.2026 ТОВ "Атом-Агро" звернулось до державного реєстратора з метою внесення змін до державної реєстрації права оренди, про що свідчить витяг з ДРРП від 13.04.2026. Позивач не підтримує свої позовні вимоги та просить суд закрити провадження у справі №906/284/26 у зв`язку із відсутнім предметом спору та стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 26 656,00грн, що складаються із судового збору та витрат на професійну правничу допомогу, оскільки відповідач звернувся до позивача із підписанням додаткової угоди №2 лише після пред`явлення позову.

Ухвалою суду від 14.05.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 27.05.2026 о 09:30.

26.05.2026 за вх.№01-44/2045/26 на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес" надійшла заява про затвердження мирової угоди від 25.05.2026, в якій сторони повідомляють суд про те, що ними врегульовано спір на підставі взаємних поступок шляхом укладення мирової угоди у справі №906/284/26 від 25.05.2026.

27.05.2026 за вх.№6477 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про проведення судового засідання без участі сторони позивача від 26.05.2026, в якій останній просить провести судове засідання без його участі та затвердити мирову угоду.

27.05.2026 за вх.№6487 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі (вих.№7 від 26.05.2026).

Представники сторін в судове засідання не з`явилися.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес" про затвердження мирової угоди від 25.05.2026 суд дійшов до наступного.

Згідно вказаних заяв та домовленостей за мировою угодою, сторони, скориставшись своїми процесуальними правами, дійшли згоди щодо мирного врегулювання спору на підставі взаємних поступок.

Право сторін на укладання мирової угоди на будь-якій стадії судового процесу передбачено ч.7 ст.46 ГПК України.

Положеннями ч. 1, 2 ст.192 ГПК України встановлено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Частиною 3 даної статті визначено, що до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Суд встановив, що мирову угоду від 25.05.2026 підписали безпосередньо генеральний директор ТОВ "Атом-Агро" - Поліщук А.О. та директор ТОВ "Полісся-Агро Бізнес" - Процик С.М., які за наявними в матеріалах справи документами не мають обмежень у виконанні покладених на них обов`язків.

Відповідно до ч.1 ст.193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ч.3 ст.193 ГПК України).

Частина 4 статті 192 ГПК України визначає, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Затвердження судом мирової угоди має процесуальним наслідком закриття провадження у даній справі на підставі ч.4 ст.192 та п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду зі спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч.3 ст.231 ГПК України).

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч.4 ст.231 ГПК України).

З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що мирову угоду у справі №906/284/26 від 25.05.2026 підписано уповноваженими представниками сторін, пересвідчившись, що її умови не суперечать вимогам чинного законодавства, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, суд, з урахуванням вищевказаних норм, вважає за необхідне задовольнити спільну заяву позивача та відповідача про затвердження мирової угоди за вх.№01-44/2045/26 від 26.05.2026, затвердити укладену між ними мирову угоду від 25.05.2026 та закрити провадження у справі №906/284/26 на підставі п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.

Щодо заяви позивача про закриття провадження у справі та стягнення судових витрат з відповідача від 04.05.2026.

Суд зазначає, що відповідно до п.3.1 та п.3.2 мирової угоди від 25.05.2026 сторони домовились, що сторони за фактом підписання даної мирової угоди, звільняються від обов`язку щодо будь-якого відшкодування судових витрат (в тому числі але не виключно: витрати на судовий збір, витрати на професійну правничу допомогу, тощо) на їх користь, які сторонами понесені у справі №906/284/26.

Оскільки судом затверджено мирову угоду від 25.05.2026, тому заяву позивача про закриття провадження у справі та стягнення судових витрат з відповідача від 04.05.2026 суд залишає без розгляду.

Керуючись ст. 46, 192, п.4, 7 ч.1 ст.231, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес" про затвердження мирової угоди від 25.05.2026 (вх.№01-44/2045/26 від 26.05.2026) задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 25.05.2026 у справі №906/284/26, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес", у редакції:

МИРОВА УГОДА

по справі №906/284/26 за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес"

про повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди

місто Житомир "25" травня 2026 року

Ми, що нижче підписалися, а саме:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро", надалі йменується як - "Позивач", в особі генерального директора Поліщука Андрія Олеговича, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес", надалі йменується як - "Відповідач", в особі директора Процик Світлани Михайлівни, яка діє на підставі Статуту, з другої сторони,

що іменуються разом - "Сторони", а кожна як - "Сторона", діючи добровільно, без будь-якого примусу, розуміючи значення своїх дій, дійшли до взаємної згоди укласти дану мирову угоду по справі №906/284/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес" про повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди (надалі за текстом - Мирова угода), про наступне:

1. Предмет Мирової Угоди

1.1 Предметом даної мирової угоди є врегулювання спору, на підставі взаємних поступок між Позивачем та Відповідачем, судовий розгляд якого здійснюється Господарським судом Житомирської області у судовій справі №906/284/26.

1.2. Предметом судової справи №906/284/26 є повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди за договором оренди землі від 01.12.2015 року.

2. Порядок Врегулювання Спору

2.1 Сторони, з метою позасудового врегулювання спору, домовились вважати та визнають, що з дати підписання Додаткової угоди №2 від 14.11.2025 року до договору оренди землі від 01.12.2015 року, між Позивачем та Відповідачем усунутий предмет спору у судовій справі №906/284/26.

Іншими словами - на момент підписання даної мирової угоди предмет спору у судовій справі №906/284/26 - відсутній, внаслідок чого провадження у судовій справі №906/284/26 підлягає закриттю.

3. Розподілення Судових Витрат

3.1 Сторони домовились, що Позивач, за фактом підписання даної мирової угоди, звільняється від обв`язку щодо будь-якого відшкодування судових витрат (в тому числі, але не виключено: витрати на судовий збір, витрати на професійну правничу (правову) допомогу, тощо) на користь Відповідача, які понесені Відповідачем у судовій справі №906/284/26.

3.2. Сторони домовились, що Відповідач, за фактом підписання даної мирової угоди, звільняється від обв`язку щодо будь-якого відшкодування судових витрат (в тому числі, але не виключено: витрати на судовий збір, витрати на професійну правничу (правову) допомогу, тощо) на користь Позивача, які понесені Позивачем у судовій справі №906/284/26.

4. Прикінцеві Положення

4.1 Сторони зазначають та підтверджують, що умови дано мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Умови даної мирової угоди можуть бути виконані сторонами;

4.2 Дана мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках по одному для кожної Сторони та один для Господарського суду Житомирської області.

4.3 Дана мирова угода набирає законної сили з моменту її підписання та дії до повного виконання її Сторонами. Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Житомирської області.

5. Реквізити Сторін

«ПОЗИВАЧ»«ВІДПОВІДАЧ»Найменування та Код ЄДРПОУ/РНОКППТовариство з обмеженою відповідальністю «АТОМ-АГРО» Код ЄДРПОУ 43580586Товариство з обмеженою відповідальністю «ПОЛІССЯ-АГРО БІЗНЕС»Фактична адреса (для листування)Україна, 13001, Житомирська обл., Житомирський р-н., с-ще. Романів, пров. Костельний, буд. 6Україна, 12424, Житомирська обл., Житомирський р-н., с. Висока Піч, вул. Чуднівська, буд.1Юридична адресаУкраїна, 13001, Житомирська обл., Житомирський р-н., с-ще. Романів, пров. Костельний, буд. 6Україна, 12424, Житомирська обл., Житомирський р-н., с. Висока Піч, вул. Чуднівська, буд.1Індивідуальний податковий номер435805806084400300906081Телефон / факс+38(067)411-06-16+38(095)538-88-16

"Позивач" "Відповідач"

Генеральний директор Директор

___/А.О.Поліщук/ ____/С.М. Процик/

5. Закрити провадження у справі № 906/284/26.

6. Ухвала господарського суду є виконавчим документом та підлягає обов`язковому виконанню відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

7. Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки, до 27.05.2029.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено: 02.06.2026

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1 - позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2 - відповідачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

3 - третій особі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"