Рішення № 136970749, 19.05.2026, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/40264/25

Провадження № 2/127/9672/25

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2026 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Дернової В.В.,

секретаря Бабкіної К.В.,

за участі представника позивача Шмігленко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вінниці цивільну справу за позовом Вінницької міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Вінницька міська рада звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та просила зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні комунальною земельною ділянкою площею 0,0019 га, що розташована в межах «червоних ліній» за адресою: АДРЕСА_1 , біля земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:109:0019, шляхом демонтажу вагончика з металопрофілю на колесах без фундаменту, з приведенням комунальної ділянки в первинний стан придатний для використання, мотивуючи позовні вимоги тим, що рішенням Вінницької міської ради спірна земельна ділянка у власність або користування відповідачу ОСОБА_1 не надавалася, договір щодо користування цією земельною ділянкою на умовах оренди з ним не укладався, ОСОБА_1 користується самовільно зайнятою земельною ділянкою комунальної власності площею 0,0019 га, що розташована в межах «червоних ліній» за адресою: АДРЕСА_1 (біля належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000:02:109:0019).

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 13.01.2026 року було прийнято заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 01.04.2026 року було закінчено підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача Шмігленко І.В. позов підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, та просила його задовольнити; проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи, письмовий відзив на позов не подав, а тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, оскільки це відповідає вимогам ст. 280-281 ЦПК України, а представник позивача у судовому засіданні не заперечувала проти такого порядку розгляду справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд доходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом установлено такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Земельна ділянка площею 0,0019 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є земельною ділянкою комунальної власності, належною Вінницькій міській територіальній громаді.

Так, відповідно до рішення Вінницької міської ради від 21.06.2004 року № 721 «Про землеустрій м. Вінниці», землі, що знаходяться в межах адміністративно-територіальної одиниці м. Вінниці, за винятком земель, що перебувають під об`єктами загальнодержавної власності України, а також переданих і наданих у приватну власність, вважаються землями комунальної власності, якими розпоряджається територіальна громада м. Вінниці в особі Вінницької міської ради.

Відповідач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000:02:109:0019, площею 0,047 га, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 12.09.2025 року № 443361820 (а.с. 13).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ОСОБА_1 не звертався до виконавчого комітету Вінницької міської ради із заявою щодо оформлення права власності або права користування спірною земельною ділянкою площею 0,0019 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, як вбачається з комісійного Акту № 56 обстеження земельної ділянки Вінницької міської територіальної громади Департаменту земельних ресурсів Вінницької міської ради від 07.10.2025 року, ОСОБА_1 самовільно використовується земельна ділянка комунальної власності площею 0,0019 га, що розташована в межах «червоних ліній» за адресою: АДРЕСА_1 (біля належної ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:109:0019) шляхом розміщення вагончика з металопрофілю без фундаменту на колесах (а.с. 7-9).

Зазначене також підтверджується схемою розташування та фотоматеріалами (а.с. 10-11).

10.10.2025 року за вих. № 37/00/010/62372 Департаментом земельних ресурсів Вінницької міської ради було надіслано ОСОБА_2 вимогу щодо усунення перешкод в користуванні за призначенням розташованою в межах «червоних ліній» комунальної земельної ділянки площею 0,0019 га, яка вказана в акті обстеження департаменту земельних ресурсів міської ради від 07.10.2025 року № 56, шляхом демонтажу розташованого на ній елементу об`єкту благоустрою (металевого вагончика), яка залишилася без реагування.

ОСОБА_1 постановою № 1341 адміністративної комісії при виконавчому комітеті Вінницької міської ради від 14.11.2025 року було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 152 КУпАП, накладено штраф у розмірі 340 грн.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю; у комунальній власності перебувають: а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; в) землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Згідно зі ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, паво власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними; приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки; повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Отже, оскільки рішенням Вінницької міської ради спірна земельна ділянка у власність або користування відповідачу ОСОБА_1 не надавалася, договір щодо користування цією земельною ділянкою на умовах оренди з ним не укладався, ОСОБА_1 користується самовільно зайнятою земельною ділянкою комунальної власності площею 0,0019 га, що розташована в межах «червоних ліній» за адресою: АДРЕСА_1 (біля належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000:02:109:0019), яка належить територіальній громаді м. Вінниці, суд доходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Таким чином, слід зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою комунальної власності площею 0,0019 га, що розташована в межах «червоних ліній» за адресою: АДРЕСА_1 (біля земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:109:0019) шляхом демонтажу вагончика з металопрофілю на колесах без фундаменту, з приведенням земельної ділянки у придатний для використання первинний стан.

Крім того, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, необхідно стягнути з ОСОБА_1 на користь Вінницької міської ради 3028 грн. судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст. 83, 116, 125, 212 ЗК України, ст. 376 ЦК України, ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», ст. 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 354, 280-282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою комунальної власності площею 0,0019 га, що розташована в межах «червоних ліній» за адресою: АДРЕСА_1 (біля земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:02:109:0019) шляхом демонтажу вагончика з металопрофілю на колесах без фундаменту, з приведенням земельної ділянки у придатний для використання первинний стан.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Вінницької міської ради 3028 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Вінницька міська рада (код ЄДРПОУ 25512617; м. Вінниця, вул. Соборна, буд. 59)

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; АДРЕСА_2 )

Повний текст судового рішення складено 01.06.2026 року.

СУДДЯ