Ухвала суду № 136929533, 28.05.2026, Тетіївський районний суд Київської області

28.05.2026 Справа № 940/891/26

Провадження по справі № 2/940/645/26

У Х В А Л А

28 травня 2026 року суддя Тетіївського районного суду Київської області Мандзюк С.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «П`ятигори», про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, поділ в натурі земельної ділянки,

встановив:

25 травня 2026 року адвокат Столярчук В.М., який діє в інтересах ОСОБА_1 , надіслав до Тетіївського районного суду Київської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «П`ятигори», про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, поділ в натурі земельної ділянки.

У прохальній частині позовної заяви представник позивачки просить:

1)У порядку поділу майна в натурі виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,4149 га, що відповідає ? частки земельної ділянки з кадастровим номером 3224685300:04:023:0006, площею 2,8297 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території П`ятигірської сільської ради Білоцерківського району Київської області, згідно схеми розподілу земельної ділянки, що виготовлена ПП «ЗЕМЛЯ» та затверджена сертифікованим інженером - землевпорядником ОСОБА_3 ;

2)У порядку поділу майна в натурі виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1,4148 га, що відповідає ? частки земельної ділянки з кадастровим номером 3224685300:04:023:0006, площею 2,8297 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території П`ятигірської сільської ради Білоцерківського району Київської області, згідно схеми розподілу земельної ділянки, що виготовлена ПП «ЗЕМЛЯ» та затверджена сертифікованим інженером - землевпорядником ОСОБА_3 ;

3)Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,8297 га, кадастровий номер 3224685300:04:023:0006, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території П`ятигірської сільської ради Білоцерківського району Київської області, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

4)Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати.

При відкритті провадження у справі суд перевіряє дотримання позивачем вимог, передбачених статтями 175, 177 ЦПК України.

Так, зі змісту позовних вимог вбачається, що позов ОСОБА_1 містить дві вимоги майнового характеру (у порядку поділу майна в натурі виділення у власність сторонам у часток земельної ділянки) та одну вимогу немайнового характеру (припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку).

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з повернення переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішення справи.

Тобто, ціну позову (орієнтовну ціну позову) повинен зазначити позивач.

Як доказ вартості майна, суду може бути поданий звіт про оцінку ринкової вартості нерухомого майна на момент пред`явлення позову.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору.

Водночас у позовній заяві не зазначено ціни позову та позивачем не надано звіту про оцінку ринкової вартості нерухомого майна, зокрема земельної ділянки, на момент пред`явлення позову.

Крім того, відповідно до роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2014 року за № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України, такий обов`язок покладається на позивача. Вартість майна визначається на момент пред`явлення позову.

Разом з тим, відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Позивачкою сплачений судовий збір у розмірі 1331,20 гривень, однак, правильний розмір судового збору, який позивачці необхідно доплатити, суд не може зазначити самостійно, оскільки позовна заява не містить ціни позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на зазначене, позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «П`ятигори», про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, поділ в натурі земельної ділянки необхідно залишити без руху, надавши позивачці строк десять днів з дня отримання ухвали для усунення недоліків, які необхідно усунути наступним чином, а саме: подати відомості про оцінку ринкової вартості вказаної земельної ділянки на момент пред`явлення позову, зазначити ціну позову та сплатити (доплатити) судовий збір з урахуванням уже сплаченого, та надати до суду документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому законодавством порядку.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 175, 177, 185 ЦПК України, суддя

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «П`ятигори», про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, поділ в натурі земельної ділянки, залишити без руху, надавши позивачці строк десять днів з дня вручення ухвали для усунення недоліків.

У випадку, якщо недоліки позовної заяви у встановлений строк не будуть усунуті, позовна заява вважатиметься неподаною та повернута позивачці.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В.МАНДЗЮК