Ухвала суду № 136843458, 21.05.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/2033/26

Номер провадження № 2/521/3474/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2026 року Хаджибейський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді - Громіка Д.Д.,

при секретарі Котигорох Н.С.

за участі:

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому засіданні у приміщенні суду в залі судових засідань № 204 у м. Одесі, клопотання представника позивача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_4 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Жосан Тетяна Юріївна, про визнання незаконними та скасування результатів електронних торгів, акт державного виконавця, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_4 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Жосан Тетяна Юріївна, про визнання незаконними та скасування результатів електронних торгів, акт державного виконавця, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна.

20 травня 2026 року від представника позивача Кобильника Д.О. надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі. В обґрунтування вимог посилається на те, що предметом розгляду даної справи є процедура проведення електронного аукціону щодо продажу спірної квартири. Однією з підстав позову є реалізація спірної квартири за заниженою вартістю через оцінку, яку проведено з численними порушеннями, що в свою чергу порушує в першу чергу ОСОБА_3 , яка є боржником у виконавчому провадженні. Так, реалізуючи своє право на оскарження оцінки спірної квартири, яка покладена в основу торгів та фактичного 3-стороннього договору купівлі-продажу, ОСОБА_3 звернулася до суду зі скаргою на дії виконавця Бондарева Р.В. щодо визначення оцінки майна. Наразі, за вказаною скаргою Хаджибейським районним судом м. Одеси відкрито провадження по справі № 521/6017/26. Тобто, на даний час, з`явилися обставини які об`єктивно перешкоджають повно та всебічно розглянути справу №521/2033/26 та ухвалити обґрунтоване та законне рішення, до набрання законної сили судовим рішенням по справі №521/6017/26, так як розгляд зазначеної справи може продовжуватися досить тривалий час.

В судовому засіданні представника позивача ОСОБА_1 вказане клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення клопотання заперечував, посилаючись на те, що це призведе до затягування розгляду справи.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З наданих суду письмових доказів вбачається, що в провадженні Хаджибейського районного суду міста Одеси знаходиться справа № 521/6017/26 за скаргою ОСОБА_3 на дії та бездіяльність органу примусового виконання, заінтересована особа - приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Бондарев Роман Володимирович, стягувач ТОВ «Консалт Солюшенс».

Згідно ухвали суду від 30.04.2026р. по даній справі відкрите провадження та справа призначена до розгляду.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що розгляд справи за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_4 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Жосан Тетяна Юріївна, про визнання незаконними та скасування результатів електронних торгів, акт державного виконавця, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна прямо залежить від розгляду справи за скаргою ОСОБА_3 на дії та бездіяльність органу примусового виконання, заінтересована особа - приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Бондарев Роман Володимирович, стягувач ТОВ «Консалт Солюшенс», провадження по цивільній справі №521/2033/26 зупинити до набрання законної сили рішенням Хаджибейського районного суду міста Одеси у справі №521/6017/26.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_4 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Жосан Тетяна Юріївна, про визнання незаконними та скасування результатів електронних торгів, акт державного виконавця, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна підлягає зупиненню до набрання законної сили рішенням у справі № 521/6017/26.

На підставі викладеного, керуючись ст. 251 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача Кобильника Д.О. про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_4 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Жосан Тетяна Юріївна, про визнання незаконними та скасування результатів електронних торгів, акт державного виконавця, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_4 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Жосан Тетяна Юріївна, про визнання незаконними та скасування результатів електронних торгів, акт державного виконавця, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна зупинити до набрання законної сили рішенням у справі № 521/6017/26.

Зобов`язати представника позивача Кобильника Д.О. повідомити суд про усунення обставин, що викликали його зупинення (набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 521/6017/26).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку. На ухвалу протягом 15 днів з дня її складення може бути подано апеляційну скаргу до Одеського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 26 травня 2026 року.

Суддя Хаджибейського

районного суду м. Одеси: Д.Д.Громік