Ухвала суду № 136824441, 26.05.2026, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Провадження № 2/639/1448/26 Справа № 639/2435/26

У Х В А Л А

26 травня 2026 року м. Харків

Новобаварський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Марченка В.В.,

за участю секретаря судового засідання Василевської Л.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Новобаварського районного суду м. Харкова заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Стець Максима Леонідовича по цивільній справі № 639/2435/26

позивач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )

відповідачі: Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра" (адреса місцезнаходження: вул. Артема, 15, м. Київ), Товариство з обмеженою відповідальністю "СПЕКТРУМ ЕССЕТС" (адреса місцезнаходження: узвіз Кловський, 7, м. Київ), Товариство з обмеженою відповідальністю "АМСТЕР 1" (адреса місцезнаходження: вул. Володимирська, 67, оф. 7, м. Київ), ОСОБА_2 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )

про визнання договору іпотеки припиненим,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Стець Максим Леонідович звернувся до Новобаварського районного суду м. Харкова з позовом до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра", Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕКТРУМ ЕССЕТС", Товариства з обмеженою відповідальністю "АМСТЕР 1", ОСОБА_2 , в якому просить:

- визнати припиненою іпотеку згідно з Договором іпотеки від 12.11.2008, посвідченого ПН ХМНО Іванова О.С. за реєстр.№3863, Іпотекодержатель: ВАТ КБ "Надра", та скасувати запис про іпотеку: №22091547; заборону на нерухоме майно (Реєстраційний номер обтяження: 22091130);

- визнати припиненою іпотеку згідно з Договором іпотеки від 31.10.2006, посвідченого ПН ХМНО Бакумовою А.В. за реєстр.№2-5121 (насправді за реєстр.№2-5124), Іпотекодержатель: ТОВ «АМСТЕР 1», та скасувати запис про іпотеку: №22091494; заборону на нерухоме майно (Реєстраційний номер обтяження: 22091085).

Ухвалою Новобаварського районного суду м. Харкова від 10.04.2026 року відкрито провадження по справі та призначено її розгляд за правилами загального позовного провадження.

Представником позивача ОСОБА_1 - адвокатом Стець Максимом Леонідовичем до суду подано заяву в якій просить виключити Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" з числа відповідача у справі та залучити Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" у якості третьої особи на стороні відповідача у справі.

В обґрунтування заяви зазначає, що враховуючи зміст відзиву ПАТ КБ Надра, права вимоги за кредитним договором № 6/4/2006/840-К/1432 від 31.10.2006, що укладений з фізичною особою ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) було відступлено ТОВ «СПЕКТРУМ ЕССЕТС» (код за ЄДРПОУ 43285992) у складі лоту GL3N017513, який відбувся 08.04.2020. Також згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відносно спірного нерухомого майна на теперішній час зареєстровано наступне обтяження: запис про іпотеку: №22091547 на підставі Договору іпотеки від 12.11.2008, посвідченого ПН ХМНО Іванова О.С. за реєстр. № 3863, Іпотекодержатель ВАТ КБ Надра.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Стець Максим Леонідович в підготовче засідання не з`явилися, представником позивача було подано до суду заяву в якій просить провести підготовче засідання без участі позивача та його представника, заяву про зміну складу учасників судового процесу розглянути без участі сторони позивача.

Відповідач ПАТ "Комерційний банк "Надра" у підготовче судове засідання представника не направив, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідач ТОВ "СПЕКТРУМ ЕССЕТС" у підготовче судове засідання представника не направив, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідач ТОВ "АМСТЕР 1" у підготовче судове засідання представника не направив, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином.

Суд, розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Стець Максима Леонідовича, дійшов висновку про необхідність його задоволення.

За змістом ст. 51 ЦПК, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд за клопотанням позивача замінює відповідача, не закриваючи провадження у справі, про що постановляється ухвала.

Враховуючи, що ПАТ "Комерційний банк "Надра" не має процесуальної заінтересованості в предметі спору та не повинна відповідати за позовом, суд вважає за необхідне виключити її із кола співвідповідачів у справі.

Одночасно із цим, суд зазначає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч.1 ст. 53 ЦПК України).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч.ч. 6, 7 ст. 53 ЦПК України).

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що рішення у справі може вплинути на права ПАТ "Комерційний банк "Надра", суд дійшов висновку про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Керуючись ст.ст. 49, 51, 53 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Стець Максима Леонідовича задовольнити.

Виключити Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра" з кола співвідповідачів по справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра", Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕКТРУМ ЕССЕТС", Товариства з обмеженою відповідальністю "АМСТЕР 1", ОСОБА_2 , про визнання договору іпотеки припиненим.

Залучити до участі у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра", Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕКТРУМ ЕССЕТС", Товариства з обмеженою відповідальністю "АМСТЕР 1", ОСОБА_2 , про визнання договору іпотеки припиненим в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Надра".

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Марченко