Ухвала суду № 136815757, 14.05.2026, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/3384/26

Провадження №: 2/752/7581/26

У Х В А Л А

про залучення третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

14 травня 2026 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі головуючого судді Митрофанової А.О. при секретарі Осадчук А.В., за участю представника позивача Бондарчука З.В., представника відповідача Пугач С.В., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент», про захист прав споживачів, розірвання договору про участь у Фонді фінансування будівництва, стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

До Голосіївського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент», про захист прав споживачів, розірвання договору про участь у Фонді фінансування будівництва, стягнення коштів.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 02 березня 2026 року відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

15 квітня 2026 року представником відповідача - адвокатом Пугач С.В. подано до суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» (місцезнаходження: 04071 м. Київ, вул. Гончарна, б. 12 В, код ЄДРПОУ 4288768) Засоби зв`язку 068 578 00 32.

Клопотання обгрунтоване тим, що у справу залучено в якості третьої особи без самостійних вимог залучено ТОВ «УКБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», який був забудовником до 2020 р. Проте в подальшому Управителем фонду «УКБУДДЕВЕЛОПМЕНТ» фінансування будівництва було замінено на забудовника ТОВ Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» (Адреса: вул. Гончарна, 12-В, м. Київ, 04071 код ЄДРПОУ: 42888768).

На думку відповідача, судове рішення може вплинути на права або обов`язки третіх осіб, Забудовника будівництва - Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ».

Між Товариством з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» та ТОВ «ФК «Житло Капітал» укладено Договір управителя із забудовником. Відповідно до указаного договору ТОВ «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» забезпечує будівництво об`єкту будівництва ЖК ГОЛОСІЇВСЬКА ДОЛИНА. Кошти довірителів (в тому числі і кошти Позивача оскільки він є довірителем фонду), які перераховувались управителем ФФБ- ТОВ ФК «Житло Капітал» із фонду фінансування будівництва спрямовувались саме на рахунки вищевказаної юридичної особи (Забудовника ТОВ «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ»). В подальшому у зв`язку із вимогою про повернення коштів, саме у Забудовника виникнуть зобов`язання про повернення коштів Довірителя. Відповідно до вимог Позивача, які зазначені в позовній заяві: «вимога про стягнення коштів із ТОВ «ФК Житло Капітал» є такою, яка у випадку задоволення її судом, зумовить обставину по якій Фінансова Компанія, яка є управителем Фонду фінансування будівництва, в порушення вимог законодавства буде здійснювати виплати коштів одному із Довірителів не в порядку який передбачений Договором, Правилами Фонду фінансування будівництва та Законом № 978-IV.

Представник відповідача - адвокат Пугач С.В. підтримав клопотання про залучення третьої особи, просив його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Дослідивши матеріали справи та клопотання про залучення третьої особи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст.53 Цивільного процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін, їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права та обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на підстави та предмет позову, врахувавши, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ», що з метою повного і всебічного вивчення обставин справи та задля забезпечення законних прав та інтересів осіб, суд дійшов висновку про доцільність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 53, 258-261 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача - адвоката Пугач С.В. про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета на стороні відповідача - задовольнити.

Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» (місцезнаходження: 04071 м. Київ, вул. Гончарна, б. 12 В, код ЄДРПОУ 4288768) Засоби зв`язку 068 578 00 32.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня одержання копії вказаної ухвали суду направити на адресу Товариство з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ КЕПІТАЛ» (04071 м. Київ, вул. Гончарна, б. 12 В, код ЄДРПОУ 4288768) копію позовної заяви з додатками до неї, а докази такого направлення у той же строк подати на адресу Голосіївського районного суду міста Києва.

Запропонувати третій особі надати до суду пояснення щодо позову у семиденний строк з дня отримання позову, а також надати докази надіслання (надання) пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Запропонувати учасникам справи надати до суду відповідь на пояснення щодо позову третьої особи у триденний строк з дня отримання таких пояснень, а також надати докази надіслання (надання) відповіді на пояснення і доданих до неї доказів іншим учасникам справи.

Повідомити учасників справи про те, що підготовче засідання відбудеться 23 липня 2026 року о 12 годині 00 хвилин в приміщенні Голосіївського районного суду міста Києва за адресою: місто Київ, вулиця Виставкова, будинок 14а.

В судове засідання викликати повноважних представників сторін.

Копії ухвали невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі.

Інформацію щодо справи можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/

Ухвала набирає законної сили згідно статті 261 Цивільного процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею (суддями).

Суддя А.О. Митрофанова