Ухвала суду № 136789529, 19.05.2026, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/18462/26

Провадження № 1-кс/761/12003/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2026 року

слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду клопотання прокурора Шевченківської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №12025100100003949 від 26.11.2025 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.2 ст.190 КК України, -

В С Т А Н О В И В :

13 травня 2026 року до Шевченківського районного суду м.Києва надійшло клопотання прокурора Шевченківської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №12025100100003949 від 26.11.2025 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.2 ст.190 КК України, а саме: нежитлову будівлю в літері «Р» за адресою: м. Київ, вулиця м. Київ, вул. Алімпія Галика (Малоземельна), будинок 13, яка перебуває у приватній власності ТОВ «В.О.Л.Н.А.» (код ЄДРПОУ 38746568) загальною площею 449,6 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2463929280000, із забороною будь-яким реєстраторам, реєстраційним службам чи державним реєстраторам, нотаріусам та іншими особам, які мають реєстраційні повноваження, вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, видачі будь-яких правовстановлюючих документів, спрямовані на реєстрацію, зміну власника нерухомого майна, а також із забороною користування будь-якими особами, земельну ділянку за кадастровим номером: 8000000000:90:865:0001, яка перебуває у власності територіальної громади м.Києва, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Києва, із забороною будь-яким реєстраторам, реєстраційним службам чи державним реєстраторам, нотаріусам та іншими особам, які мають реєстраційні повноваження, вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, видачі будь-яких правовстановлюючих документів, спрямовані на реєстрацію, зміну власника нерухомого майна, а також із забороною користування будь-якими особами.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначає, що слідчим відділом Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 12025100100003949 від 26.11.2025, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що представники ТОВ «Делівері Енерджі» (код ЄДРПОУ 42692299) використовуючи підроблену технічну документацію на нежитлову будівлю за адресою: м. Київ, вул. Малоземельна, будинок 13 літ. Р, загальною площею 288,4 кв.м., здійснили самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:90:865:0001), яка розташована в межах прибережної смуги річки Дніпро, та перебуває у власності територіальної громади міста Києва. Так, встановлено, протиправний механізм заволодіння чужим майном, шляхом зловживання повноваженнями особами, що надають публічні послуги. За наявними даними, приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу, за попередньою змовою з невстановленими особами, організували шахрайську схему заволодіння об`єктами нерухомості та земельними ділянками. Невстановлені особи, користуючись програмою «будівельної амністії», що передбачає можливість оформити самочинне будівництво за спрощеною процедурою, виготовляють технічну документацію та довідки про результати проведення інвентаризації об`єктів нерухомості, до яких вносять неправдиві відомості щодо власників будівель, часу їх побудови та площі. У подальшому, на підставі вказаних підроблених документів, невстановлені особи звертаються до приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу, які виконуючи функції державного реєстратора зловживаючи своїми повноваженнями, з метою отримання неправомірної вигоди проводять реєстраційні дії щодо вказаного нерухомого майна на підставі документів, що завідомо для останніх містять неправдиві відомості. Проведення зазначеної державної реєстрації призводить до заволодіння третіми особами чужим нерухомим майном та земельними ділянками, що завдає шкоди фізичним та юридичним особам. По вказаній схемі, приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 , з порушенням норм чинного законодавства, зареєстровано право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, м. Київ, вул. Малоземельна, будинок 13 літ. Р., внаслідок чого посадовими особами ТОВ «Делівері Енерджі» (код ЄДРПОУ 42692299) впроваджено протиправну схему самовільного будівництва на території м. Києва із подальшим оформленням права власності. Встановлено, що представники вказаної компанії використовуючи підроблену технічну документацію на нежитлову будівлю за адресою: м. Київ, вул.Малоземельна, будинок 13 літ. Р, загальною площею 288,4 кв.м., здійснили самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:90:865:0001), яка розташована в межах прибережної смуги річки Дніпро, та перебуває у власності територіальної громади міста Києва. Зокрема, ТОВ «Делівері Енерджі» звернулись до ТОВ «КМ БТІ» (код ЄДРПОУ 03359836) для отримання довідки № 21/12/20-11585 від 21.12.2020, в якій були зазначені неправдивими відомостями щодо дати зведення об`єкта нерухомості на вказаній земельній ділянці (до 05.08.1992 року) з метою уникнення кваліфікації як самовільного будівництва. В подальшому, на підставі зазначеної довідки приватний нотаріус КМНО ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , здійснив державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості, всупереч вимогам ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 №1127, оскільки подані документи не підтверджували набуття речового права.

Нежитлова будівля в літері «Р» за адресою: м. Київ, вулиця м. Київ, вул. Алімпія Галика (Малоземельна), будинок 13, які перебуває у приватній власності ТОВ «В.О.Л.Н.А.» (код ЄДРПОУ 38746568) загальною площею 449,6 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2463929280000 та земельна ділянка за кадастровим номером: 8000000000:90:865:0001, в порядку ст. 98 КПК України визнані в якості речового доказу.

Відтак, з метою забезпечення збереження речового доказу у кримінальному провадженні виникає необхідність здійснення його арешту відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України.

Прокурор, будучи належним чином повідомленим про час та дату судового засідання не прибув. Крім того, до Шевченківського районного суду м.Києва надійшло клопотання про проведення судового засідання без участі представника органу досудового розслідування.

Представник власника майна та власник майна у судове засідання не прибули.

Заслухавши клопотання прокурора, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з ст.ст. 131, 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно з ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Положеннями ч.2 ст. 170 КПК України визначено, арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з ч.3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Так, суд встановив, що слідчим відділом Шевченківського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 12025100100003949 від 26.11.2025, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України.

Нежитлова будівля в літері «Р» за адресою: м. Київ, вулиця м. Київ, вул. Алімпія Галика (Малоземельна), будинок 13, які перебуває у приватній власності ТОВ «В.О.Л.Н.А.» (код ЄДРПОУ 38746568) загальною площею 449,6 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2463929280000 та земельна ділянка за кадастровим номером: 8000000000:90:865:0001, в порядку ст. 98 КПК України визнані в якості речового доказу.

Відповідно до ч.1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи правову кваліфікацію кримінального правопорушення, за обставинами вчинення якого розслідується кримінальне провадження та в межах якого подано дане клопотання, з метою забезпечення кримінального провадження та збереження вилученого майна, яке відповідає ознакам речових доказів згідно ст. 98 КПК України, слідчий суддя приходить до висновку, що наявні достатні підстави для арешту вказаного майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 98, 131-132, 170-173, 309-310, 392-393, 395, 532 КПК України, слідчий суддя -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання прокурора Шевченківської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №12025100100003949 від 26.11.2025 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.2 ст.190 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на нежитлову будівлю в літері «Р» за адресою: м. Київ, вулиця м. Київ, вул. Алімпія Галика (Малоземельна), будинок 13, яка перебуває у приватній власності ТОВ «В.О.Л.Н.А.» (код ЄДРПОУ 38746568) загальною площею 449,6 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2463929280000, із забороною будь-яким реєстраторам, реєстраційним службам чи державним реєстраторам, нотаріусам та іншими особам, які мають реєстраційні повноваження, вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, видачі будь-яких правовстановлюючих документів, спрямовані на реєстрацію, зміну власника нерухомого майна, а також із забороною користування будь-якими особами, земельну ділянку за кадастровим номером: 8000000000:90:865:0001, яка перебуває у власності територіальної громади м.Києва, яка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Києва, із забороною будь-яким реєстраторам, реєстраційним службам чи державним реєстраторам, нотаріусам та іншими особам, які мають реєстраційні повноваження, вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, видачі будь-яких правовстановлюючих документів, спрямовані на реєстрацію, зміну власника нерухомого майна, а також із забороною користування будь-якими особами.

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга.

Слідчий суддя ОСОБА_1