Рішення № 136765043, 01.05.2026, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/828/26

Провадження № 2/361/364/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.05.26

01 травня 2026 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Писанець Н.В.,

при секретарі Михальовій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Броварського міськрайонного суду Київської області у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач зазначав, що у 2012 році на підставі рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 12.06.2012 року за №268 їй, як працівнику у сфері освіти та членам її сім`ї (чоловіку та сину) було надано службову житлову площу в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

21 серпня 2012 року на підставі договору №69 нею прийнято в платне тимчасове користування кімнату АДРЕСА_2 , житловою площею 12,5 м.кв. на термін до 20.08.2013 року. Пунктом 2 договору №69 встановлено, що разом з наймачем з моменту укладання цього договору будуть проживати члени його сім`ї, а саме: ОСОБА_2 - чоловік, ОСОБА_3 2006 р.н. - син.

У вказаному житловому приміщенні зареєстровані: позивач, її син ОСОБА_3 , та відповідач її колишній чоловік, ОСОБА_2 .

Договором найму житлового приміщення №04 від 10.12.2013 року цю ж саму кімнату передано їй в платне тимчасове користування разом з членами її сім`ї, а саме: ОСОБА_2 - чоловік, ОСОБА_3 2006 р.н. - син, терміном до 06.06.2014 року.

07.02.2014 року Броварським міськрайонним судом Київської області ухвалено рішення, яким шлюб між нею та ОСОБА_2 розірвано.

Відповідно до договору найму житлового приміщення №20 від 16.11.2015 року їй разом з сином передано в платне тимчасове користування цю ж кімнату АДРЕСА_3 у безстрокове користування.

З моменту розірвання шлюбу (протягом понад 11 років) відповідач у житловому блоці АДРЕСА_3 не проживає, своїх речей там не зберігає, спільного господарства з нею не веде та не бере участі в утриманні житла (оплаті комунальних послуг).

Поважних причин відсутності понад встановлений законом шестимісячний строк відповідач не має, а його реєстрація створює їй перешкоди у користуванні житлом та змушує нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, що нараховуються на кількість зареєстрованих осіб.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати.

В судове засідання позивач не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання відповідач не з`явився, подав до суду заяву про визнання позову.

В судове засідання представник третьої особи, не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 12.06.2012 року за №268 позивачу та членам її сім`ї (чоловіку та сину) було надано службову житлову площу в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

21 серпня 2012 року на підставі договору №69 позивачем прийнято в платне тимчасове користування кімнату АДРЕСА_2 , житловою площею 12,5 м.кв. на термін до 20.08.2013 року. Пунктом 2 договору №69 встановлено, що разом з наймачем з моменту укладання цього договору будуть проживати члени його сім`ї, а саме: ОСОБА_2 - чоловік, ОСОБА_3 2006 р.н. - син.

Договором найму житлового приміщення №04 від 10.12.2013 року цю ж саму кімнату передано позивачу в платне тимчасове користування разом з членами її сім`ї, а саме: ОСОБА_2 - чоловік, ОСОБА_3 2006 р.н. - син, терміном до 06.06.2014 року.

Згідно рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 07.02.2014 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.

Відповідно до договору найму житлового приміщення №20 від 16.11.2015 року позивачем разом з сином передано в платне тимчасове користування цю ж кімнату АДРЕСА_3 у безстрокове користування.

З моменту розірвання шлюбу (протягом понад 11 років) відповідач у житловому блоці АДРЕСА_3 не проживає, своїх речей там не зберігає, спільного господарства з позивачем не веде та не бере участі в утриманні житла (оплаті комунальних послуг).

Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов від 20.09.2023 року та 27.01.2026 року.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки, відповідач не є членом сім`ї позивача з 2014 року, застосовуючи аналогію закону, та не проживає в зазначеній квартирі більше шести місяців, він втратив право користування даним житлом.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 Житлового кодексу України, предметом доказування є причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Аналіз ст. 71 Житлового кодексу України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутністю поважних причин для такого не проживання.

Враховуючи викладене, з врахуванням визнання відповідачем позову, що не порушує прав та інтересів інших осіб, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1331,20 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 141, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , судові витрати у розмірі 1331,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Писанець Н.В.