Рішення № 136723216, 21.05.2026, Борщівський районний суд Тернопільської області

Справа № 594/103/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2026 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Губіш О.А.

з участю:

секретаря Окулянко У.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Борщівської міської ради Чортківського району Тернопільської області, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернуся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить 1/5 частина земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0260, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і надвірних споруд, і на яку він претендує як спадкоємець за законом.

Поряд з тим зазначив, що спадщину після смерті батька він прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу, а його мати дружина померлого ОСОБА_2 подала заяву про відмову від прийняття спадщини. На підставі вказаних заяв, до майна померлого було відкрито спадкову справу, та видано, окрім інших, свідоцтво про право на спадщину за законом за №1780 на земельну ділянку площею 1,3005 га, кадастровий номер 6120886800:01:001:0021, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1773 на земельну ділянку загальною площею 0,3680 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1774 на земельну ділянку загальною площею 0,0683 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1775 на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1776 на земельну ділянку загальною площею 0,0600 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1777 на земельну ділянку загальною площею 0,2900 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1778 на земельну ділянку загальною площею 0,2474 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1779 на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1771 на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1772 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Крім того зазначив, що земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0260, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та надвірних споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності належала його батьку ОСОБА_5 , матері ОСОБА_2 , позивачу, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , однак їхні частки не визначені.

Також зазначив, що 30 грудня 2025 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу Прокопович Л. П. по питанню оформлення спадщини на частину земельної ділянки площею 0,2500 га після смерті батька, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки частка спадкодавця не визначена, у зв`язку з чим позивачу було рекомендовано звернутися до суду для визначення частки батька у праві спільної сумісної власності та наступної належності йому, як спадкоємцю за законом.

А тому, просив суд визначити, що частка померлого у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і надвірних споруд, кадастровий номер 6120886800:02:001:0260, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становила 1/5 її частину та визнати за ним, як за спадкоємцем за законом після смерті батька право власності на 1/5 частку земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0260, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і надвірних споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання сторони не з`явилися.

Позивач у позовній зазначив та просив розгляд справи проводити у його відсутності.

Представник відповідача Борщівської міської ради Микиташ М.М. подав до суду заяву, в якій просив справу слухати у відсутності представника ради, при цьому зазначив, що позов визнає.

Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 подали до суду заяви, в яких проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають, заперечень щодо задоволення позову не мають

За таких обставин, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, надані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Цигани Чортківського району Тернопільської області помер батько позивача ОСОБА_5 , що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 15 травня 2025 року Борщівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Родинні відносини позивача з померлим, підтверджується свідоцтвом про народження позивач серії НОМЕР_2 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить земельна ділянка площею 1,3005 гектарів, кадастровий номер 6120886800:01:001:0021, що розташована на території Борщівської міської ради, Чортківського району (територія Циганської сільської ради Борщівського району), Тернопільська область та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка площею 0,2900 гектарів, кадастровий номер 6120886800:02:001:0186; земельна ділянка, що розташована на території Борщівської міської ради, Чортківського району (територія Циганської сільської ради Борщівського району), Тернопільська область та надана для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0,0600 гектарів, кадастровий номер 6120886800:02:001:0185; земельна ділянка, що розташована на території Борщівської міської ради, Чортківського району (територія Циганської сільської ради Борщівського району), Тернопільська область та надана для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0,2474 гектарів, кадастровий номер 6120886800:02:001:0184, що розташована на території Борщівської міської ради, Чортківського району (територія Циганської сільської ради Борщівського району), Тернопільська область та надана для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0,2500 гектарів, кадастровий номер 6120886800:02:001:0179, що розташована в АДРЕСА_1 та надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельна ділянка площею 0,3680 гектарів, кадастровий номер 6120886800:02:001:0355, що розташована в селі Цигани, Чортківського району (Борщівського району), Тернопільська область та надана для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0,2500 гектарів, кадастровий номер 6120886800:02:001:0781, що розташована в селі Цигани, Чортківського району (Борщівського району), Тернопільська область та надана для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0,0683 гектарів, кадастровий номер 6120886800:02:001:0780, що розташована в АДРЕСА_1 та надана для ведення особистого селянського господарства; частки у праві спільної сумісної власності у земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0260, яка надана для будівництва і обслуговування, житлового будинку, та господарських будівель і надвірних споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_1 ; житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Наведене вбачається з довідки №06-15-14/237 від 08 вересня 2025 року, виданої Скала Подільською селищною радою Чортківського району Тернопільської області.

При цьому встановлено, що земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності померлому ОСОБА_5 та його дружині - ОСОБА_2 , позивачу, та дочкам померлого ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Наведене підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №313875170 від 01.11.2022.

Крім того, встановлено, що приватним нотаріусом Чортківського нотаріального округу Прокопович Л. П. до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 заведено спадкову справу за № 95/2025 від 08 вересня 2025 року на підставі заяви про прийняття спадщини від імені сина спадкодавця позивача ОСОБА_1 , та заяви про відмову від прийняття спадщини від імені дружини спадкодавця ОСОБА_2 . Інших заяв про прийняття чи про відмову від спадщини не надходило. По даній справі приватним нотаріусом Чортківського нотаріального округу Прокопович Л. П. 30 грудня 2025 року на ім`я позивача ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право па спадщину за законом: №1780 на земельну ділянку площею 1,3005 га, кадастровий номер 6120886800:01:001:0021, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1773 на земельну ділянку загальною площею 0,3680 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1774 на земельну ділянку загальною площею 0,0683 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1775 на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1776 на земельну ділянку загальною площею 0,0600 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1777 на земельну ділянку загальною площею 0,2900 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1778 на земельну ділянку загальною площею 0,2474 га для ведення особистого селянського господарства; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1779 на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1771 на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; свідоцтво про право на спадщину за законом за №1772 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Також встановлено, що 08 вересня 2025 року позивач звернувся в нотаріальну контору із заявою щодо видачі на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька на майно, яке складається з частини земельної ділянки площею 0, 2500 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 , однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку спірної земельної ділянки на ім`я позивача у зв`язку з тим, що частка у праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 у спірній земельній ділянці не визначена, а тому позивачу було рекомендовано звернутися до суду для визначення частки нерухомого майна померлому батькові у праві спільної сумісної власності та наступної належності вказаного майна позивачу, як спадкоємцю за законом.

Наведене вбачається з листа приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу Прокопович Л. П №293/02-14 від 30.12.2025, матеріалів спадкової справи №95/2025, відкритої до майна померлого ОСОБА_5 .

Як встановлено судом, померлий ОСОБА_5 , його дружина ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 , дочки померлого ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є власниками на праві спільної сумісної власності земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6120886800:02:001:0260.

Крім того встановлено, що ОСОБА_5 , його дружині ОСОБА_2 , позивачу ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що в АДРЕСА_2 , кожному належить 1/5 частина такого.

Згідно витягу з рішення 6 сесії 21 скликання Циганської сільської ради від 09 листопада 1993 року «Про безоплатну приватизацію земельних ділянок жителям с. Цигани, згідно поданих заяв» ОСОБА_5 передано у власність земельні ділянки загальною площею 0,85 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового і господарських будівель, 0,60 га для особистого підсобного господарства.

Згідно витягу рішення №595 12 сесії 7 скликання Борщівської міської ради від 21 грудня 2017 року «Про впорядкування нумерації житлових будинків на вулицях села Цигани», що міститься в матеріалах спадкової справи, будинковолодінню ОСОБА_5 в АДРЕСА_1 , стара адреса будинковолодіння АДРЕСА_3 .

Крім того встановлено, що позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом за Р №1772 на 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Частиною 1 ст.131 ЗК України також передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. «б» ч. 2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Згідно частин 4, 5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

При цьому, при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості будинку на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої (постанова Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року).

Отже, розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, повинен бути встановлений пропорційно часткам сторін у будинку, на час виникнення спільної часткової власності.

Виходячи з вищенаведеного, в судовому засіданні встановлено, що розмір частки у спільній сумісній власності померлого ОСОБА_5 , спадкоємцем якої за законом являється позивач, на спірну земельну ділянку пропорційно часткам сторін у будинковолодінні становить 1/5 частки.

Згідно витягу №НВ-9906481832026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.01.2026, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки становить 593816,58 грн.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного Кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, який помер (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що окрім позивача, інші особи щодо своїх прав на майно померлого не заявляли. Зазначене випливає з листа приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу Прокопович Л. П. № 2931/02-14 від 30.12.2025, та з матеріалів спадкової справи №95/2025, відкритої до майна померлого ОСОБА_5 .

Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідачем заперечень щодо задоволення позову надано не було, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню в повному об`ємі.

На підставі ст.ст. 328, 392, 1217, 1218, 1219, 1220, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 89, 131 ЗК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і надвірних споруд, кадастровий номер 6120886800:02:001:0260, що знаходиться в АДРЕСА_1 , становить 1/5 її частину.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Цигани Чортківського району Тернопільської області, право власності на 1/5 частку земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0260, розташованої в АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Судові витрати по справі покласти на сторони в тих межах, в яких вони їх понесли.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі такої скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Борщівська міська рада, місцезнаходження: м. Борщів, вул. Грушевського, 2, Чортківського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04058485.

Треті особи: ОСОБА_2 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

ОСОБА_3 , жителька АДРЕСА_5 ;

ОСОБА_4 , жителька АДРЕСА_5 .

Суддя: