Ухвала суду № 136713561, 19.05.2026, Броварський міськрайонний суд Київської області

справа № 361/13347/25

провадження № 2/361/5202/25

УХВАЛА

про залучення до участі в справі третьої особи

19 травня 2026 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ведмідь Н.В.,

за участю секретаря Чуняк В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення до участі в справі третіх осіб у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області, третя особа ОСОБА_4 про повернення у володіння частини земельної ділянки та частини будинку, скасування державної реєстрації,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому з урахуванням заяви про зміну предмету позову (а.с. 39-47 т. 2) просить скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на частку земельної ділянки кадастровий номер 3210600000:01:005:0108, площа 0,0605 за адресою: АДРЕСА_1 в; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; витребувати у ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 частку земельної ділянки кадастровий номер 3210600000:01:005:0108; витребувати у ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ухвали суду від 05.12.2025 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження.

18.03.2026 року від представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 надійшло клопотання (а.с 1-4 т.3), в якому вона просить залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 -приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Самко Ніну Тарасівну, адреса місцезнаходження: вул. Героїв України, буд.26, місто Бровари, Київська область, 07400 та Службу у справах дітей Броварської міської ради Броварського району Київської області, адреса місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Героїв України, буд. 18.

Обґрунтовуючи заявлене клопотання представник вказала, що предметом заявлених позовних вимог є скасування державної реєстрації права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки. Право власності на вказані об`єкти нерухомого майна було набуте на підставі укладених Договорів дарування, які посвідчені 17.08.2021 приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Самко Ніною Тарасівною та зареєстровані в реєстрі за № 1212, №1215.

Оскільки позивач в позовній заяві стверджує про невиконання укладених договорів дарування, відтак, подаровані об`єкти нерухомого майна залишаються у власності позивача і вони підлягають витребуванню від відповідача-1. Метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду. Нотаріус не стає учасником цивільних правовідносин між учасниками нотаріальної дії. Водночас, нотаріус може надати власні пояснення щодо обставин вчинення спірного правочину. За таких обставин, залучення в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса є доцільним саме на стадії підготовчого судового засідання.

Що стосується Служби у справах дітей Броварської міської ради Броварського району Київської області, представник відповідача пояснила, що у приватному будинку АДРЕСА_1 зареєстрований малолітній син Відповідача 1 - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішення за результатами розгляду справи може стосуватися прав та обов`язків малолітньої особи, зокрема, щодо необхідності скасування реєстрації місця проживання, так як, у випадку ухвалення на користь позивача рішення, відповідач-1 втрачає право власності та не може використовувати частину житлового будинку для свого проживання та членів своєї родини. Відповідно, рішення у справі може стосуватися також і третьої особи Служби у справах дітей Броварської міської ради Броварського району Київської області, як виконавчого органу, який здійснює контроль за дотриманням прав малолітньої особи відповідної територіальної громади.

19.03.2026 від представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_6 надійшли заперечення щодо задоволення клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Самко Ніну Тарасівну та Служби у справах дітей Броварської міської ради Броварського району Київської області. (а.с. 10-14 т. 3)

Обґрунтовуючи заперечення представник вказав, що надання пояснень нотаріусом, а також відсутність наслідко-причинного зв`язку щодо можливості втрати права власності відповідачем ОСОБА_1 та її малолітньої дитини суперечить процесуальному статусу, яким наділена третя особа, яка повинна мати матеріально-правовий інтерес, який може бути порушений рішенням суду. Позовні вимоги сформовані так, що не мають матеріально-правових наслідків для осіб, яких просить залучити у справу представник відповідача. Вважає, що рішення у справі не вплине на права, свободи, інтереси або обов`язки третіх осіб, а тому просив відмовити у задоволені клопотання про залучення третіх осіб.

В підготовче судове засіданні представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 направила заяву про розгляд клопотання без її участі та участі відповідача ОСОБА_1 , підтримала клопотання.

В підготовче судове засіданні позивач ОСОБА_3 направила заяву про розгляд клопотання без її участі, просила відмовити у задоволені клопотання, з підстав викладених у запереченнях на клопотання.

В підготовче судове засіданні представник відповідача Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Ус О.О. направив заяву про розгляд клопотання без його участі, покладався на розсуд суду щодо його вирішення.

В підготовче судове засіданні третя особа - ОСОБА_4 не з`явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши подане клопотання, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі у справі у разі, якщо рішення суду може вплинути на їх права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Якщо під час підготовки справи до розгляду суд встановить, що судове рішення може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч. 5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Судом встановлено, що 17.08.2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір дарування частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Самко Ніною Тарасівною та зареєстрований в реєстрі за №1212.

Також 17.08.2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір дарування частини земельної ділянки кадастровий номер 3210600000:01:005:0108, площею 0,0605 га, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Самко Ніною Тарасівною та зареєстрований в реєстрі за №1215 (а.с. 41-48 т. 1).

Позивач, обґрунтовуючи позовні вимоги, посилається на те, що право власності відповідача на спірне нерухоме майно набуте без достатніх правових підстав, у зв`язку із чим просить скасувати державну реєстрацію права власності та витребувати спірне майно.

За таких обставин суд дійшов висновку, що ухвалене у справі рішення може вплинути на права та обов`язки приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Самко Ніни Тарасівни як особи, яка посвідчувала спірні договори дарування та здійснювала відповідні нотаріальні дії, а тому її слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Крім того, судом встановлено, що у спірному житловому будинку зареєстроване місце проживання малолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Враховуючи, що позовні вимоги стосуються витребування частини житлового будинку та скасування державної реєстрації права власності відповідача на спірне нерухоме майно, рішення у справі може вплинути на права та інтереси малолітньої дитини, зокрема щодо користування житлом та реєстрації місця проживання.

З огляду на викладене, а також враховуючи повноваження Служби у справах дітей щодо забезпечення захисту прав та законних інтересів дітей, суд вважає за необхідне залучити Службу у справах дітей Броварської міської ради Броварського району Київської області до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст.ст. 51, 53, 197 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, задовольнити.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Самко Ніну Тарасівну, адреса місцезнаходження: вул. Героїв України, буд.26, місто Бровари, Київська область, 07400.

Залучити до участі в справі в якості третьої особиСлужбу у справах дітей Броварської міської ради Броварського району Київської області, адреса місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Героїв України, буд. 18.

Направити третім особам копію даної ухвали та копію позовної заяви.

Підготовче судове засідання відкласти до 12-00 год 13.08.2026 року.

Повідомити учасників судового провадження, що розгляд справи відбувається в приміщенні Броварського міськрайонного суду Київської області, за адресою: м. Бровари, вул. Грушевського, 2, каб. 314.

Зобов`язати позивача надати суду для направлення третім особам копію позовної заяви з урахуванням заяви про зміну предмету позову та долучених до неї документів.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_1 надати суду для направлення третім особам копії відзиву та долучених до неї документів, які були подані до суду.

Треті особи мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву, в яких третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, викладає свої аргументи і міркування в підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Одночасно з подачею пояснень на позовну заяву третя особа надає суду докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються аргументи та міркування на підтримку або заперечення щодо предмета позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.В. Ведмідь