Ухвала суду № 136669384, 12.05.2026, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 317/804/25

Провадження № 2-з/314/8/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2026 м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі

головуючого судді Швець О.В.,

секретар судового засідання Павлівська І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вільнянськ заяву представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Ускової І.Л. про забезпечення позову у цивільній справі № 317/804/25 за позовом Акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про виселення та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Вільнянського районного суду Запорізької області перебуває зазначена цивільна справа.

29.04.2026 до суду надійшла заява представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Ускової І.Л. про забезпечення зустрічного позову у цивільній справі № 317/804/25 про встановлення факту припинення правовідносин за Кредитним договором № 310- 07П11005-К від 25.05.2007 р; припинення Договору іпотеки № 310-07П005-1 від 25.05.2007 р. у зв`язку зі спливом позовної давності до основної та додаткової вимог; визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Шаповалової Олени Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 62795125 від 11.01.2022 року) щодо реєстрації за Акціонерним товариством «Сенс Банк» (правонаступник АТ «Альфа-Банк») права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 46116344 від 05.01.2022 на об`єкт нерухомого майна, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно стан реєстрації, що існував до вчинення скасованої реєстраційної дії, а саме: поновлення права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2088301823215, за ОСОБА_1 ; стягнення судових витрат.

Представник заявника просить забезпечити позов шляхом заборони Акціонерному товариству «Сенс Банк» (ЄДРПОУ 23494714) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження (продажу, дарування, міни, передачі до статутного капіталу тощо) житлового будинку, що зареєстрований за АТ "Альфа-Банк" (код ЄДРПОУ 23494714), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 46116344 від 05.01.2022, реєстраційний номер об`єкта: 2088301823215). Заборонити органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зміни власника або обтяження зазначеного нерухомого майна до набрання рішенням суду у цій справі законної сили.

Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

В порядку ч.1 ст. 153 ЦПК України суд розглядає заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Суд, вивчивши подану заяву, матеріали цивільної справи приходить до наступного.

Інститут забезпечення позову - це фактично гарантія захисту прав позивача, що гарантує в майбутньому належне виконання судового рішення, оскільки забезпеченню підлягає матеріально-правова вимога до відповідача, реалізація якої без вжиття заходів із забезпечення позову може бути неможливою. Предмет забезпечення позову - виключно матеріально-правова вимога (майнового чи немайнового характеру), що утворює предмет позову, який надалі підлягає виконанню.

У частині другій статті 149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів заявника від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Згідно з частиною третьою статті 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності заявлених вимог щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками судового процесу.

Суд вважає, що заява підлягає задоволенню. При цьому суд, виходить з того, що предметом спору є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому у АТ «Сенс Банк» є можливість здійснити відчуження вказаного майна без відома ОСОБА_1 , відповідно ці обставини можуть унеможливити виконання рішення суду в майбутньому.

Керуючись ст.ст. 149-153, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

заяву представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Ускової І.Л. задовольнити.

Забезпечити зустрічний позов ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Акціонерного товариства «Сенс Банк» (ЄДРПОУ: 23494714) шляхом заборони Акціонерному товариству «Сенс Банк» (ЄДРПОУ 23494714) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження (продажу, дарування, міни, передачі до статутного капіталу тощо) житлового будинку, що зареєстрований за АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "АЛЬФА-БАНК" (код ЄДРПОУ 23494714), який розташований за адресою: Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Соборна, буд. 105 (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 46116344 від 05.01.2022, реєстраційний номер об`єкта: 2088301823215).

Заборонити органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зміни власника або обтяження зазначеного нерухомого майна до набрання рішенням суду у цій справі законної сили.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред`явлення виконавчого документу до виконання 3 роки.

Суддя О. В. Швець

12.05.2026