Рішення № 13658879, 18.01.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" січня 2011 р. Справа № 53/321-10 (н.р. 53/278-09)

вх. № 10055/1-53 (н.р. 7976/1-53)

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судовогозасідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Черкасов І.Р. за дов.

1-го відповідача - Підіпригора М.О. за дов. (на оголошення рішення не з"явилась)

2-го відповідача - не з"явився

3-го відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ПАТ "Мегабанк" м. Харків

до 1.ТОВ "Мальви-Маркет", м. Львів

2. ПП "Торнадо-М", м.Харків

3. ТОВ "Підприємство Мальви ЛТД", м.Львів

про стягнення 18526296,97 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив суд стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет», Приватного підприємства «Торнадо-М», на користь ПАТ «МЕГАБАНК» заборгованість за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. в розмірі 4691396,46 грн. та 1177908,30 доларів США, заборгованості за іпотечними договорами у розмірі 3270546,15 грн. та зверннути стягнення на предмет іпотеки, судові витрати покласти на відповідачів.

Свої вимоги позивач обґрунтовує невиконанням відповідачем взятих на себе зобовязань за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. щодо повернення кредиту, а також сплати штрафів та пені, нарахованих за невиконання прийнятих на себе зобовязань.

Представник позивача у судовому засіданні підтримував позовні вимоги.

1-й відповідач до суду зявився, проти позову заперечує, відзив на позов не надав. Визнаючи наявність договірних відносин з позивачем та факт отримання кредиту, представник ТОВ «Мальви-Маркет» вважає безпідставно нарахованими штрафні санкції за кредитним договором, на підставі чого просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Представники 2-го та 3-го відповідачів у судове засідання не з"явились, відзив на позов та витребувані судом документи не подали, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

17.01.2011 року представником 1-го відповідача було заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі №2-2448/10 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Мальви Маркет", ПАТ "Мегабанк", 3-ті особи ОСОБА_2., ПП ЛМНО ОСОБА_3. про визнання договору іпотеки недійсним.

Заслухавши пояснення представників позивача та 1-го відповідача стосовно клопотання про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку щодо відсутності підстав для задоволення вказаного клопотання через наступне:

Відповідно до частини 1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. Тобто господарський суд повинен обґрунтувати в чому саме полягає неможливість розгляду справи до вирішення повязаної з нею справи.

Виходячи із змісту вказаної норми, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку зясовувати: як повязана справа, що розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Повязаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

Разом з тим, слід зауважити, що відповідно до пункту 1 частини 1 ст. 83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право визнати недійсним повністю або у певній частині повязаний з предметом спору договір, який суперечить законодавству. При цьому, за приписами ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази з урахуванням всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи приписи наведених правових норм, господарський суд зобовязаний перевірити законність договору, на якому ґрунтуються позовні вимоги та у випадку, якщо суд дійде висновку про незаконність договору він має право визнати цей договір недійсним. Тобто, у суду є можливість розглянути дану справу до вирішення повязаної з нею справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 43 ГПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обовязки доказування та надання доказів покладені на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 17.01.2011 року оголошувалась перерва до 18.01.2011 року.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення сторін судом встановлено, що між ПАТ «МЕГАБАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» був укладений кредитний договір № 119/2006 від 25.07.2006 р.

Згідно з п. 1.1. Договору, з урахуванням додаткової угоди № 3 від 11.09.2008р., позивач надав ТОВ «Мальви-Маркет» кредит (відкрив відновлювану кредитну лінію) в розмірі 2410 000,00 грн. строком з 25.07.2006 р. до 24.07.2011 р. зі сплатою 20 % річних та 1274400,00 доларів США строком з 25.07.2006 р. до 24.07.2011 р. зі сплатою 13,5 % річних. Фактично ТОВ «Мальви-Маркет» отримано 2 410 000,00 грн. та 1274400,00 доларів США.

Відповідно до п. 4.2.3. Договору ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязаний своєчасно сплачувати нараховані проценти за користування кредитом та відповідні комісійні винагороди, обумовлені Договором, у порядку, встановленому Договором.

Згідно з п. 5.1. Договору нарахування процентів за користування кредитом проводиться з 1-го по останній календарний день звітного місяця, виходячи з фактичних залишків заборгованості за позичковим рахунком, фактичної кількості днів у місяці, 360 днів у році, та процентної ставки, передбаченої договором. При цьому день видачі та день повернення кредиту вважаються одним днем (метод визначення днів для нарахування процентів «факт/360 днів»).

Згідно з додатковою угодою № 3 від 11.09.2008р. до Договору з 14.05.2008р. за домовленістю сторін встановлена процентна ставка у розмірі 20 % річних у гривні та 13,5 % річних у доларах США.

В порушення п.п. 4.2.3., 5.2. Договору ТОВ «Мальви-Маркет» станом на 04.01.2011р. не сплачені своєчасно проценти в розмірі 12484,27 грн. за період з 01.12.2010 р. по 23.12.2010 р. та 98512,70 доларів США за користування кредитними коштами за період з 01.05.2010 р. по 31.12.2010 р. (включно).

Відповідно до п. 7.1.4. Розділу 7 «Відповідальність сторін» Позичальник зобовязується сплатити штраф у розмірі 10% від суми нарахованих, але не своєчасно сплачених процентів за користування кредитом, що становить: 65948,19 грн. та 34969,67 доларів США, що у гривневому еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку складає 278418,02 грн.

Відповідно до п. 7.1.4. Розділу 7 «Відповідальність сторін» Позичальник зобовязується сплатити штраф у розмірі 10% від суми не своєчасно сплаченої комісійної винагороди, що становить: 171,70 грн. та 393,90 грн.

В порушення п.п. 4.2.1. Договору ТОВ «Мальви-Маркет» своєчасно не повернуто кредит згідно з графіками повернення кредиту, зазначеними в Додатку 1/1 та в Додатку 2/1 до Договору.

Відповідно до п. 7.1.1. Розділу 7 «Відповідальність сторін» Позичальник зобовязується сплатити штраф у розмірі 25% від суми отриманого кредиту за невиконання прийнятого на себе обовязку згідно з п.4.2.1. Договору. Сума штрафу становить 602500,00 грн. та 318600,00 доларів США, що у гривневому еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку станом на 04.01.2011р. складає 2536597,62 грн.

Відповідно до п. 7.1.3. Розділу 7 «Відповідальність сторін» Позичальник зобовязується сплатити штраф у розмірі 10% від суми несвоєчасно сплаченої частини кредиту за користування частиною кредиту понад строк, встановлений Графіком зменшення ліміту кредитної лінії згідно з п.2.4 та п.4.2.1. Договору. Сума штрафу становить 45594,50 грн. та 65497,16 доларів США, що у гривневому еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку складає 521468,74 грн.

Відповідно до п. 4.2.8. Договору ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязаний з моменту отримання кредиту і до повного його погашення здійснювати фінансові операції, повязані з підприємницькою та господарською діяльністю, виключно через поточні рахунки, відкриті у позивача. В порушення зазначеного зобовязання, ТОВ «Мальви-Маркет» не здійснював фінансові операції, повязані з підприємницькою та господарською діяльністю, виключно через поточні рахунки, відкриті у позивача.

Відповідно до п. 7.1.2. Розділу 7 «Відповідальність сторін» Позичальник зобовязується сплатити штраф у розмірі 5% від суми отриманого кредиту за невиконання прийнятого на себе обовязку згідно з п.4.2.8. Договору. Сума штрафу становить 120 500,00 грн. та 63720,00 доларів США, що у гривневому еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку складає 507319,52 грн.

Таким чином, сума позовних вимог до ТОВ «Мальви-Маркет» за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. станом на 04.01.2011 р. становить 4691396,46 грн. та 1177908,30 доларів США, та складається з залишку кредиту у розмірі 1079395,60 доларів США; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 12484,27 грн. за період з 01.12.2010 р. по 23.12.2010 р.; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 98512,70 доларів США за період з 01.05.2010 р. по 31.12.2010 р. (включно); штрафів у розмірі 4678912,19 грн.

Позивач звертався до ТОВ «Мальви-Маркет» з вимогою про погашення заборгованості за Договором, однак до цього часу ТОВ «Мальви-Маркет» заборгованість за Договором не сплатив, на пропозицію позивача відповіді не надав.

Згідно з п. 9.3. кредитного договору правовідносини сторін за договором регулюються Цивільним кодексом України.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Також згідно з ч.2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно з п. 4.3.1. кредитного договору у випадку порушення ТОВ «Мальви-Маркет» умов договору позивач має право вимагати дострокового повернення кредиту, сплати нарахованих процентів зі сплатою штрафів згідно з розділом 7 Договору. Позивач у своєму позові заявляє про реалізацію свого права дострокового повернення кредиту зі стягненням штрафу.

Згідно ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобовязання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно з ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобовязання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Порядок нарахування штрафних санкцій, визначений п.п. 2.4., 4.2.1., 4.2.3., 4.2.8, 5.2., 7.1.1., 7.1.2., 7.1.3., 7.1.4., кредитного договору, відповідає вимогам діючого законодавства.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Як вбачається з матеріалів справи сума заборгованості за кредитним договором відповідачем не сплачена. За таких обставин та, враховуючи доведеність факту порушення відповідачем умов діючого законодавства та умов кредитного договору, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Для забезпечення виконання ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязань за кредитним договором між позивачем та Приватним підприємством «Торнадо-М» був укладений договір поруки №69-416/1-П від 15.04.2009 р.

Відповідно до п. 1.1. договору поруки, ПП «Торнадо-М» поручився перед позивачем за виконання ТОВ «Мальви-Маркет» в повному обсязі усіх обовязків, що виникли з кредитного договору № 119/2006 від 25.07.2006 р.

Згідно з п. 2.1.1. договору поруки ПП «Торнадо-М» зобовязався відповідати перед позивачем за порушення ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязань за кредитним договором, а саме: повернення кредиту у сумі 2 410 000,00 грн. та 1274400,00 доларів США до 24.07.2011 р. включно; сплату нарахованих процентів згідно з умовами Договору, сплату неустойки за несвоєчасну сплату процентів, повернення кредиту; сплату збитків у звязку з неналежним виконанням ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязань за Договором.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2. договору поруки ПП «Торнадо-М» відповідає перед позивачем за порушення зобовязання як солідарний боржник, у тому ж обсязі, що і ТОВ «Мальви-Маркет», включаючи сплату основного боргу за кредитом, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

Позивач звертався до ПП «Торнадо-М» з вимогою про погашення заборгованості за Договором, однак до цього часу ПП «Торнадо-М» заборгованість за Договором не сплатив, на пропозицію позивача відповіді не надав.

Відповідно до ст. 553 Цивільного кодексу України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку.

Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником.

Згідно зі ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

За наявності солідарного обовязку боржників, згідно до статті 543 Цивільного кодексу України кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов'язаними доти, доки їхній обов'язок не буде виконаний у повному обсязі.

ТОВ «Мальви-Маркет» було подано позовну заяву до господарського суду про визнання недійсним договору поруки №69-416/1-П від 15.04.2009 р. Згідно до постанови Харківського апеляційного господарського суду від 04.11.2010р. по справі № 62/152-10 в задоволенні позовних вимог ТОВ «Мальви-Маркет» відмовлено. Таким чином, станом на момент прийняття рішення відсутні відомості про визнання недійсним, розірвання або припинення договору поруки №69-416/1-П від 15.04.2009 р., укладеного між позивачем та Приватним підприємством «Торнадо-М».

Таким чином, сума позовних вимог до ТОВ «Мальви-Маркет» та ПП «Торнадо-М» солідарно станом на 04.01.2011 р. становить 4691396,46 грн. та 1177908,30 доларів США, та складається з залишку кредиту у розмірі 1079395,60 доларів США; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 12484,27 грн. за період з 01.12.2010 р. по 23.12.2010 р.; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 98512,70 доларів США за період з 01.05.2010 р. по 31.12.2010 р. (включно); штрафів у розмірі 4678912,19 грн.

Для забезпечення виконання ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязань за Договором, між позивачем та ТОВ «Мальви-Маркет» був укладений іпотечний договір № 3894 від 25.07.2006р. Іпотеку було зареєстровано в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом № 29549043 від 08.12.2010р.

Згідно з п.1.2. іпотечного договору, з урахуванням договору про внесення змін до іпотечного договору від 07.03.2007р., договору про внесення змін до іпотечного договору від 02.08.2007р. та договору про внесення змін до іпотечного договору від 11.09.2007р. предметом іпотеки є побутові приміщення площею 508,35 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464641; нежитлові приміщення площею 322,3 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2055678; нежитлове приміщення площею 47,7 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 15301717; нежитлові приміщення підвалу площею 258,9 кв. м., приміщення першого поверху площею 464,6 кв. м., загальною площею 723,5 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464938; нежитлові приміщення площею 286,7 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3465117, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. С.Литвиненка, 3.

Відповідно до п. 3.1.2. Розділу 3 «Права та обовязки сторін» Іпотечного договору № 3894 від 25.07.2006р. Іпотекодавець зобовязується застрахувати предмет іпотеки на користь Іпотекодержателя на строк дії основного зобовязання на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування та надати докази страхування Іпотекодержателю у строк не пізніше ніж через 5 (пять) днів після набрання чинності Договором. В строки, визначені договором про страхування предмету іпотеки для сплати страхових внесків (платежів), надавати Заставодержателю докази їх оплати. Якщо строк дії Договору більший, ніж строк, на який було укладено договір про страхування предмету іпотеки, то за 14 (чотирнадцять) календарних днів до закінчення строку дії договору про страхування, надати докази страхування предмету іпотеки на наступний період (один рік).

В порушення зазначеного обовязку ТОВ «Мальви-Маркет» не надано доказів страхування предмету іпотеки на наступний період.

Відповідно до п. 4.3. Розділу 4 «Відповідальність Іпотекодавця» Іпотечного договору № 3894 від 25.07.2006р. у разі порушення п.3.1.2. Договору Іпотекодавець зобовязується сплатити штраф у розмірі 10% від суми вартості предмету іпотеки. Сума штрафу становить: 971 838,60 грн. (девятсот сімдесят одна тисяча вісімсот тридцять вісім гривень 60 коп.).

Для забезпечення виконання ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязань за Договором, між позивачем та ТОВ «Мальви-Маркет» був укладений іпотечний договір № 3833 від 02.08.2007р. Іпотеку було зареєстровано в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом № 29549043 від 08.12.2010р.

Згідно з п.1.2. Іпотечного договору, з урахуванням договору про внесення змін до іпотечного договору від 11.09.2008р. предметом іпотеки є обєкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок, реєстраційний номер 16934798, що знаходиться за адресою: Львівська область, Жидачівський район, м. Жидачів, вул. Симоненка В., буд 20.

Відповідно до п. 3.1.2. Розділу 3 «Права та обовязки сторін» Іпотечного договору № 3894 від 25.07.2006р. Іпотекодавець зобовязується застрахувати предмет іпотеки на користь Іпотекодержателя на строк дії основного зобовязання на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування та надати докази страхування Іпотекодержателю у строк не пізніше ніж через 5 (пять) днів після набрання чинності Договором. В строки, визначені договором про страхування предмету іпотеки для сплати страхових внесків (платежів), надавати Заставодержателю докази їх оплати. Якщо строк дії Договору більший, ніж строк, на який було укладено договір про страхування предмету іпотеки, то за 14 (чотирнадцять) календарних днів до закінчення строку дії договору про страхування, надати докази страхування предмету іпотеки на наступний період.

В порушення зазначеного обовязку ТОВ «Мальви-Маркет» не надано доказів страхування предмету іпотеки на наступний період (один рік).

Відповідно до п. 4.2. Розділу 4 «Відповідальність Іпотекодавця» Іпотечного договору № 3894 від 25.07.2006р. у разі порушення п.3.1.2. Договору Іпотекодавець зобовязується сплатити штраф у розмірі 15% від суми вартості предмету іпотеки. Сума штрафу становить: 1029 689,25 грн. (мільйон двадцять девять тисяч шістсот вісімдесят девять гривень 25 коп.).

Для забезпечення виконання ТОВ «Мальви-Маркет» зобовязань за Договором, між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Підприємство Мальви ЛТД» був укладений іпотечний договір № 2551 від 17.12.2007р. Іпотеку було зареєстровано в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом № 29549046 від 08.12.2010р.

Згідно з п.1.2. Іпотечного договору, з урахуванням договору про внесення змін до іпотечного договору від 11.09.2008р. предметом іпотеки є адміністративно-виробнича будівля літ. «А-2», загальною площею 2926,0 кв. м., реєстраційний номер 17783300; виробнича будівля літ. «Б-1», загальною площею 151,6 кв. м., реєстраційний номер 17783317; складська будівля літ. «В-1», загальною площею 14,4 кв. м., реєстраційний номер 17783421; складська будівля літ. «Г-1», загальною площею 19,8 кв. м., реєстраційний номер 17783458; складська будівля літ. «Д-1», загальною площею 19,6 кв. м., реєстраційний номер 17783498; господарська будівля літ. «Е-1», загальною площею 75,9 кв. м., реєстраційний номер 17783529; господарська будівля літ. «Є-1», загальною площею 75,5 кв. м., реєстраційний номер 17783549; господарська будівля літ. «Ж-1», загальною площею 22,8 кв. м., реєстраційний номер 17783613; господарська будівля літ. «З-1», загальною площею 35,4 кв. м., реєстраційний номер 17783622; складська будівля літ. «І-1», загальною площею 510,2 кв. м., реєстраційний номер 17783667; що знаходяться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Пасіки-Зубрицькі, вул. Героїв України, 7; земельна ділянка, площею 3,2862 гектара, яка передана для обслуговування незавершеного будівництвом комплексу складських приміщень, що розташована на території Пасіки-Зубрицької сільської ради Пустомитівського району, кадастровий номер 4623685100:04:000:0001.

Відповідно до п. 3.1.2. Розділу 3 «Права та обовязки сторін» Іпотечного договору № 2551 від 17.12.2007р. Іпотекодавець зобовязується застрахувати предмет іпотеки на користь Іпотекодержателя на строк дії основного зобовязання на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування та надати докази страхування Іпотекодержателю у строк не пізніше ніж через 5 (пять) днів після набрання чинності Договором. В строки, визначені договором про страхування предмету іпотеки для сплати страхових внесків (платежів), надавати Заставодержателю докази їх оплати. Якщо строк дії Договору більший, ніж строк, на який було укладено договір про страхування предмету іпотеки, то за 14 (чотирнадцять) календарних днів до закінчення строку дії договору про страхування, надати докази страхування предмету іпотеки на наступний період.

В порушення зазначеного обовязку ТОВ «Підприємство Мальви ЛТД» не надано доказів страхування предмету іпотеки на наступний період (один рік).

Відповідно до п. 4.2. Розділу 4 «Відповідальність Іпотекодавця» Іпотечного договору № 2551 від 17.12.2007р. у разі порушення п.3.1.2. Договору Іпотекодавець зобовязується сплатити штраф у розмірі 15% від суми вартості предмету іпотеки. Сума штрафу становить: 1269 018,30 грн. (мільйон двісті шістдесят девять тисяч вісімнадцять гривень 30 коп.).

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно з п.5.1. Іпотечних договорів у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником (ТОВ «Мальви-Маркет») основного зобовязання, а також з інших підстав, банк вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмети застави у порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Таким чином, враховуючи порушення ТОВ «Мальви-Маркет» умов кредитного договору щодо належного виконання грошового зобовязання, позивач має право на звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 3894 від 25.07.2006р., іпотечним договором № 3833 від 02.08.2007р. та іпотечним договором № 2551 від 17.12.2007р.

Згідно до висновку про вартість майна, зробленого Українським експертно-оціночним бюро 09.12.2010р. ринкова вартість предмету іпотеки, а саме: побутові приміщення площею 508,35 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464641; нежитлові приміщення площею 322,3 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2055678; нежитлове приміщення площею 47,7 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 15301717; нежитлові приміщення підвалу площею 258,9 кв. м., приміщення першого поверху площею 464,6 кв. м., загальною площею 723,5 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464938; нежитлові приміщення площею 286,7 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3465117, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. С.Литвиненка, 3, становить 9918700,00 грн.

Згідно до висновку про вартість майна, зробленого Українським експертно-оціночним бюро 09.12.2010р. ринкова вартість предмету іпотеки, а саме: обєкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок, реєстраційний номер 16934798, що знаходиться за адресою: Львівська область, Жидачівський район, м. Жидачів, вул. Симоненка В., буд 20, становить 8137600,00 грн.

Згідно до висновку про вартість майна, зробленого Українським експертно-оціночним бюро 09.12.2010р. ринкова вартість предмету іпотеки, а саме: адміністративно-виробнича будівля літ. «А-2», загальною площею 2926,0 кв. м., реєстраційний номер 17783300; виробнича будівля літ. «Б-1», загальною площею 151,6 кв. м., реєстраційний номер 17783317; складська будівля літ. «В-1», загальною площею 14,4 кв. м., реєстраційний номер 17783421; складська будівля літ. «Г-1», загальною площею 19,8 кв. м., реєстраційний номер 17783458; складська будівля літ. «Д-1», загальною площею 19,6 кв. м., реєстраційний номер 17783498; господарська будівля літ. «Е-1», загальною площею 75,9 кв. м., реєстраційний номер 17783529; господарська будівля літ. «Є-1», загальною площею 75,5 кв. м., реєстраційний номер 17783549; господарська будівля літ. «Ж-1», загальною площею 22,8 кв. м., реєстраційний номер 17783613; господарська будівля літ. «З-1», загальною площею 35,4 кв. м., реєстраційний номер 17783622; складська будівля літ. «І-1», загальною площею 510,2 кв. м., реєстраційний номер 17783667; що знаходяться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Пасіки-Зубрицькі, вул. Героїв України, 7; земельна ділянка, площею 3,2862 гектара, яка передана для обслуговування незавершеного будівництвом комплексу складських приміщень, що розташована на території Пасіки-Зубрицької сільської ради Пустомитівського району, кадастровий номер 4623685100:04:000:0001, становить 3254700,00 грн.

За таких обставин, задоволення позовних вимог ПАТ «МЕГАБАНК» в повному обсязі, з урахуванням стягнення витрат на судовий розгляд та витрат, що повязані з виконанням судового рішення, не можливо шляхом звернення стягнення на один або два окремі предмета іпотеки. Тому господарський суд вважає за можливе задовольнити вимоги ПАТ «МЕГАБАНК» звернути стягнення на три предмети іпотеки, що є забезпеченням за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р., для забезпечення задоволення вимог в повному обсязі. Початковою ціною предметів іпотеки для їх подальшої реалізації слід встановити ринкову ціну згідно до висновків про вартість майна, зроблених Українським експертно-оціночним бюро 09.12.2010р.

Здійснення стягнення заборгованості за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. в подвійному розмірі не відбувається, оскільки звернення стягнення на предмети іпотеки за іпотечним договором здійснюється судом в межах задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК», що виключає можливість надлишкового стягнення з відповідачів.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито», що становить 25500,00 грн. та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 р. № 1258 «Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, повязаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів» судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 321,00 грн. слід покласти на відповідачів з вини яких спір доведено до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 6, 8, 124, 129 Конституції України, ч. 1 ст. 526, ст. 543, ст. 553, ст. 554, 589-591, ст. 610, ст. 611, ст. 625, ч. 1 ст.ст. 626, 629, 1049, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 198 Господарського кодексу України, ст. 7, 12, 33, 39 ЗУ «Про іпотеку» та ст.ст. 1, 4, 12, 25, 33, 43, 47-49, 69, 75, 79, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Відмовити 1-му відповідачу у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі.

Позов ПАТ «МЕГАБАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» задовольнити.

Позов ПАТ «МЕГАБАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Мальви ЛТД» задовольнити.

Позов ПАТ «МЕГАБАНК» до Приватного підприємства «Торнадо-М» задовольнити.

Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 2600549 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 13835841) та Приватного підприємства «Торнадо-М» (61002, м. Харків, вул. Артема, 46, п/р 2600310274 в ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 351629, Код ЄДРПОУ 36370942) на користь Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119) заборгованість за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. станом на 04.01.2011 р. в сумі 4691396,46 грн. та 1177908,30 доларів США, що складається з: залишку кредиту у розмірі 1079395,60 доларів США; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 12484,27 грн. за період з 01.12.2010 р. по 23.12.2010 р.; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 98512,70 доларів США за період з 01.05.2010 р. по 31.12.2010 р. (включно); штрафів у розмірі 4678912,19 грн.

В межах задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119) за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. станом на 04.01.2011 р. в сумі 4691396,46 грн. та 1177908,30 доларів США, що складається з: залишку кредиту у розмірі 1079395,60 доларів США; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 12484,27 грн. за період з 01.12.2010 р. по 23.12.2010 р.; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 98512,70 доларів США за період з 01.05.2010 р. по 31.12.2010 р. (включно); штрафів у розмірі 4678912,19 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 3894 від 25.07.2006р., укладеним між Публічним акціонерним товариством «МЕГАБАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 2600549 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 13835841), шляхом проведення публічних торгів для реалізації предмету іпотеки, а саме: побутові приміщення площею 508,35 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464641; нежитлові приміщення площею 322,3 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2055678; нежитлове приміщення площею 47,7 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 15301717; нежитлові приміщення підвалу площею 258,9 кв. м., приміщення першого поверху площею 464,6 кв. м., загальною площею 723,5 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464938; нежитлові приміщення площею 286,7 кв. м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3465117, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. С.Литвиненка, 3, за початковою ціною на підставі оцінки майна, встановленою субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за 9918700,00 грн.

В межах задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119) за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. станом на 04.01.2011 р. в сумі 4691396,46 грн. та 1177908,30 доларів США, що складається з: залишку кредиту у розмірі 1079395,60 доларів США; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 12484,27 грн. за період з 01.12.2010 р. по 23.12.2010 р.; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 98512,70 доларів США за період з 01.05.2010 р. по 31.12.2010 р. (включно); штрафів у розмірі 4678912,19 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 3833 від 02.08.2007р., укладеним між Публічним акціонерним товариством «МЕГАБАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 2600549 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 13835841), шляхом проведення публічних торгів для реалізації предмету іпотеки, а саме: обєкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок, реєстраційний номер 16934798, що знаходиться за адресою: Львівська область, Жидачівський район, м. Жидачів, вул. Симоненка В., буд 20, за початковою ціною на підставі оцінки майна, встановленою субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за 8137600,00 грн.

В межах задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119) за кредитним договором № 119/2006 від 25.07.2006 р. станом на 04.01.2011 р. в сумі 4691396,46 грн. та 1177908,30 доларів США, що складається з: залишку кредиту у розмірі 1079395,60 доларів США; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 12484,27 грн. за період з 01.12.2010 р. по 23.12.2010 р.; заборгованості за нарахованими процентами в розмірі 98512,70 доларів США за період з 01.05.2010 р. по 31.12.2010 р. (включно); штрафів у розмірі 4678912,19 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 2551 від 17.12.2007р., укладеним між Публічним акціонерним товариством «МЕГАБАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Підприємство Мальви ЛТД» (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 26005163 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 20815632), шляхом проведення прилюдних торгів для реалізації предмету іпотеки, а саме: адміністративно-виробнича будівля літ. «А-2», загальною площею 2926,0 кв. м., реєстраційний номер 17783300; виробнича будівля літ. «Б-1», загальною площею 151,6 кв. м., реєстраційний номер 17783317; складська будівля літ. «В-1», загальною площею 14,4 кв. м., реєстраційний номер 17783421; складська будівля літ. «Г-1», загальною площею 19,8 кв. м., реєстраційний номер 17783458; складська будівля літ. «Д-1», загальною площею 19,6 кв. м., реєстраційний номер 17783498; господарська будівля літ. «Е-1», загальною площею 75,9 кв. м., реєстраційний номер 17783529; господарська будівля літ. «Є-1», загальною площею 75,5 кв. м., реєстраційний номер 17783549; господарська будівля літ. «Ж-1», загальною площею 22,8 кв. м., реєстраційний номер 17783613; господарська будівля літ. «З-1», загальною площею 35,4 кв. м., реєстраційний номер 17783622; складська будівля літ. «І-1», загальною площею 510,2 кв. м., реєстраційний номер 17783667; що знаходяться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Пасіки-Зубрицькі, вул. Героїв України, 7; земельна ділянка, площею 3,2862 гектара, яка передана для обслуговування незавершеного будівництвом комплексу складських приміщень, що розташована на території Пасіки-Зубрицької сільської ради Пустомитівського району, кадастровий номер 4623685100:04:000:0001, за початковою ціною на підставі оцінки майна, встановленою субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за 3254700,00 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 2600549 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 13835841) на користь Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119) заборгованість за іпотечним договором № 3894 від 25.07.2006р. у розмірі 971 838,60 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 2600549 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 13835841) на користь Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119) заборгованість за іпотечним договором № 3833 від 02.08.2007р. у розмірі 1029 689,25 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Мальви ЛТД» (м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 26005163 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 20815632) на користь Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК» (61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119) заборгованість за іпотечним договором № 2551 від 17.12.2007р. у розмірі 1269 018,30 грн.

Витрати по сплаті держмита у розмірі 25500,00 грн. та інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 321,00 грн. стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет»(м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 2600549 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 13835841) та Приватного підприємства «Торнадо-М»(61002, м. Харків, вул. Артема, 46, п/р 2600310274 в ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 351629, Код ЄДРПОУ 36370942) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Мальви ЛТД»(м. Львів, вул. Литвиненка, 3, п/р 26005163 в ЛФ ПАТ «МЕГАБАНК», МФО 385413, Код ЄДРПОУ 20815632) на користь Публічного акціонерного товариства «МЕГАБАНК»(61002, м. Харків, вул. Артема,30, код ЄДРПОУ 09804119).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Прохоров С.А.

рішення підписано судом 24.01.2011 року