Рішення № 136569098, 15.05.2026, Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 286/4554/25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

15 травня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л. ,

із секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду і просить по уточнюючій позовній заяві визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,96 кв. м, житловою площею 37,26 кв. м, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після смерті батька відкрилася спадщина на вищевказану квартиру. Вона є дочкою померлого спадкодавця та спадкоємцем за законом 1-ї черги. Вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, оформити спадщину на квартиру нотаріально вона не може по причині відсутності правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадкове майно.

Відзиву на позовну заяву відповідачем не подано.

В судове засідання сторони не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати у її відсутність. Представник відповідача про причини неявки не повідомив, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.

Суд, дослідивши в судовому засіданні письмові докази, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Положеннями ч. ч. 2-3 ст. 384 ЦК України визначено, що член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її.

У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

В п. 5-1 Постанови «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» №9 від 18.09.1987 Пленум Верховного Суду України роз`яснив, що судам слід мати на увазі, що згідно із ст.15 Закону України "Про власність" член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.

Копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 від 28.12.2021 свідчить, що на замовлення ОСОБА_2 було проведено технічну інвентаризацію вищевказаної квартири.

З копії довідки Овруцького житлово-будівельного кооперативу №3 від 07.05.2026 вбачається, що пайові внески за нерухоме майно, а саме: за квартиру АДРЕСА_2 внесено в повному обсязі ОСОБА_2 .

Відтак, враховуючи, що ОСОБА_2 були сплачені всі пайові внески по квартирі АДРЕСА_1 , він став її власником.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26.05.2025. Відповідно, на день його смерті відкрилася спадщина на вищевказану квартиру.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 5 вказаної статті визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Позивач є дочкою спадкодавця та спадкоємцем за законом 1-ї черги. Вона прийняла спадщину після смерті батька, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Крім позивача, спадкоємцем на обов`язкову частку в спадщині та частку в спільному майні подружжя є дружина померлого ОСОБА_3 , яка відмовилася від обов`язкової частки в спадщині та частки в спільному майні подружжя. Тобто, інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, немає. Однак, спадщину на квартиру позивач оформити не може по причині відсутності правовстановлюючого документа на неї.

Зазначені обставини підтверджуються копіями: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 14.05.1983, витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 11.12.2024, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2314/02-31 від 24.11.2025, а також повідомленнями Овруцької ДНК №189/01-16 від 30.01.2026 та приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О. М. №42/01-16 від 02.02.2026.

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об`єкта нерухомого майна, а саме, щодо квартири АДРЕСА_1 та інформація Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна свідчать, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості відсутні.

З довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 09.12.2025 вбачається, що оціночна вартість об`єкта оцінка, а саме: квартири АДРЕСА_1 становить 1 281 066 грн. 19 коп..

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника ( спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому слід визнати за позивачем право власності на спадкову квартиру.

Позивач є особою з інвалідністю та потерпілою внаслідок Чорнобильської катастрофи 1-ї категорії. Від сплати судового збору вона звільнена на підставі п.10 ч.1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судовий збір в сумі 12 810 грн. 66 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ), яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 60,96 кв. м, житловою площею 37,26 кв. м, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з Овруцької міської ради судовий збір в розмірі 12 810 грн. 66 коп. в дохід держави.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Про перегляд заочного рішення може бути подана заява відповідачем протягом 30 днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення на заочне рішення до Житомирського апеляційного суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд (скарги), якщо така заява (скарга) подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець