Рішення № 13656084, 25.01.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.01.11 р.                     Справа № 32/218                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Чукліній І.О.

за участю представників сторін

від позивача: не з’явився

від відповідача: не з’явився

у справі за позовом: Комунального підприємства „Управління міського господарства”, м.Красноармійськ

до відповідача: Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Красноармійськ

про стягнення заборгованості за договором оренди землі.

Позивач, Комунальне підприємство „Управління міського господарства”, м.Красноармійськ, звернувся до господарського суду з позовом до Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Красноармійськ про стягнення заборгованості за договором оренди землі.

          В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на договір оренди землі від 10.08.07р., укладений між сторонами, на підставі якого відповідачу була надана земельна ділянка в оренду для розташування зупиночного комплексу. Проте, відповідач свої зобов’язання по сплаті орендної плати не виконав, в зв’язку з чим за ним утворилася заборгованість у сумі 2154,30грн.

Відповідач у судове засідання не з’явився, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не надав. Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, справа розглядається по наявним в ній матеріалам відповідно до ст. 75 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

          10.08.07р. між Комунальним підприємством „Управління міського господарства” та Суб’єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, на підставі якого останній прийняв в оренду земельну ділянку загальною площею 0,2346га, яка є частиною земельної ділянки за кадастровим номером: 1413200000:05:064:0312, що знаходиться в м. Красноармійськ по вул. Шевченко.

Земельна ділянка була передана для розташування зупиночного комплексу на території районної автостанції.

Відповідно до п.п. 3.1.- 3.3. договору оренди землі орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і складає за рік 3638,38грн. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

В п.п. 3.4., 3.5. договору передбачено, що орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 303,19грн., на суму місячної орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірі 20%. Орендар зобов’язаний вносити щомісячну орендну плату разом з нарахованим податком на додану вартість.

На виконання вказаних умов договору, позивачем були виставлені рахунки фактури №298 від 10.02.10р., №542 від 10.03.10р., №803 від 08.04.10р., №1057 від 11.05.10р. та №1324 від 10.06.10р. на загальну суму 2154,30грн.

Однак, відповідач, всупереч умовам укладеного договору, свої зобов’язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконав, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість з орендної плати за період з 01.02.10р. по 01.07.10р. в сумі 2154,30грн.

01.07.10р. сторони уклали додаткову угоду до договору оренди землі від 10.08.07р., відповідно до якої вказаний договір було розірвано за згодою сторін.

Частиною 1 ст. 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того, відповідно до п. 3.7. договору оренди землі у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,3% несплаченої суми за кожен день прострочення, в зв’язку з чим позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 72,12грн.

З урахуванням обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку в сумі 2154,30грн., та пені в сумі 72,12грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачено ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 49, 82-85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

          Задовольнити позовні вимоги Комунального підприємства „Управління міського господарства”, м. Красноармійськ до Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Красноармійськ про стягнення заборгованості за договором оренди землі.

Стягнути з Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (85300, АДРЕСА_1, інн НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства „Управління міського господарства” (85300, м. Красноармійськ, вул. Леніна, 82, код ЄДРПОУ 23982460, п/р 26005959968095 в філії ПУМБ м. Красноармійськ, МФО 335537) борг з орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 2154,30грн., пеню в сумі 72,12грн., державне мито в сумі 102грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236грн.

Повний текст рішення підписаний 31.01.11р.

          Рішення набирає законної сили 11.02.11р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Сковородіна О.М.