Рішення № 136495326, 13.05.2026, Чечельницький районний суд Вінницької області

Справа № 151/477/24

Провадження №2/151/3/26

РІШЕННЯ

іменем України

13 травня 2026 року селище Чечельник

Чечельницький районний суд Вінницької області у складі:

головуючої судді Токарчук Л.Г.

за участю:

секретаря судових засідань Трачук Ю.О.

представника позивача - адвоката Цимбалюк І.А.

представника відповідача Ольгопільської сільської

ради Гайсинського району Вінницької області Гарника А.В.

представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Конякіна М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в селищі Чечельник Вінницької області в порядку загального позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області та ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Цимбалюк І.А. звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 із позовною заявою до Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області та ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка ОСОБА_2 є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_3 , згідно заповіту від 09.12.2014 зареєстрованого в реєстрі за №113. 22.02.2021 позивачкою подано заяву про прийняття спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №63643862 від 22.02.2021. Спадщина на належне майно спадкодавця складалась із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, житлового будинку та земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства. Згідно довідки Ольгопільської сільської ради від 13.06.2024 №267 за гр. ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 відповідно даних погосподарської книги №7 об`єкта погосподарського обліку №01-0521-1 площа земельних ділянок складала всього - 1,8389 га., із них 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 1,5889 га для ведення особистого селянського господарства. Також у копіях з погосподарської книги у розділі додаткова інформація, засвідчених старостою Демівського старостинського округу зазначено, що із вказаної у відомостях поземельної книги, а саме 1,0 га рахувалась за дочкою гр. ОСОБА_4 , гр. ОСОБА_5 , яка проживала із гр. ОСОБА_3 за однією адресою. Тобто, аналізуючи вищевказане, можна дійти висновку, що за адресою АДРЕСА_1 рахувались наступні ділянки: 1) 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за гр. ОСОБА_3 2) 1,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_5 3) 0,5889 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_3 , яка у даній справі є спірною (додатки 10, 11). 26 грудня 1992 року Кабінет Міністрів України видав Декрет №15-92 "Про приватизацію земельних ділянок", відповідно до якого сільські, селищні, міські Ради народних депутатів повинні були забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення: особистого підсобного господарства; будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); садівництва; дачного і гаражного будівництва. Відповідно рішення 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради від 24.03.1994 "Про безоплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка" гр. ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку 0,80 га для ведення особистого підсобного господарства. Дане рішення прийнято згідно Земельного кодексу України та Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 №15-92 "Про приватизацію земельних ділянок". Для внесення відомостей про дані земельні ділянки до Національної кадастрової системи позивач звернулась до ФОП ОСОБА_6 , яка здійснює діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,5889 га за цільовим призначення 01.03 для ведення особистого селянського, яка передана у власність гр. ОСОБА_3 рішенням 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради від 24.03.1994 "Про безоплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка". Громадянці ОСОБА_2 було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з тих причин, що дана земельна ділянка перетинається із земельною ділянкою з кадастровим номером 0525082600:01:002:0102, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер інформаційної довідки 385478773 від 04.07.2024 земельна ділянка площею 0,4500 га належить гр. ОСОБА_1 на підставі витягу з Державного реєстру речових драв, виданого на підставі витягу з рішення 15 сесії 8 скликання, серія та номер: 43, виданий 21.12.2021, видавник Ольгопільська сільська рада. Тобто, спірна земельна ділянка передана у власність Ольгопільською сільською радою ОСОБА_1 та не враховано дані погосподарської книги та рішення 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради від 24.03.1994 "Про безоплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка". Із зазначеного вбачається, що рішення 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради від 24.03.1994 "Про безоплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка" є чинним і саме ним передано у власність гр. ОСОБА_3 земельну ділянку. А отже, прийняте рішення 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради №43 від 21.12.2021, у частині передачі у власність земельної ділянки 0,4500 га гр. ОСОБА_1 прийнято з порушення норм чинного законодавства та підлягає скасуванню.

Ухвалою від 14 лютого 2025 року року дану справу прийнято до свого провадження та призначено судове засідання.

Представник позивачки ОСОБА_2 , адвокат Цимбалюк І.А. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що громадянка ОСОБА_2 є спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 гр. ОСОБА_3 , згідно заповіту від 09.12.2014 зареєстрованого в реєстрі за №113. Позивачем 22.02.2021 подано заяву про прийняття спадщини після смерті гр. ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Чечельницького районного нотаріального округу, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №63643862 від 22.02.2021. Спадщина на належне майно спадкодавця складалась із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, житлового будинку та земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства. Згідно довідки Ольгопільської сільської ради від 13.06.2024 №267 за гр. ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 відповідно даних погосподарської книги №7 об`єкта погосподарського обліку №01- 0521-1 площа земельних ділянок складала всього - 1,8389 га. Із них 0,2500 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 1,5889 га для ведення особистого селянського господарства. Також у копіях з погосподарської книги у розділі додаткова інформація, засвідчених старостою Демівського старостинського округу зазначено, що із вказаної у відомостях поземельної книги, а саме 1,0 га рахувалась за дочкою гр. ОСОБА_4 , за гр. ОСОБА_5 , яка проживала із гр. ОСОБА_3 за однією адресою. Тобто, аналізуючи вищевказане, можна дійти висновку, що за адресою АДРЕСА_1 рахувались наступні ділянки: 1) 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за гр. ОСОБА_3 2) 1,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_5 3) 0,5889 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_3 , яка у даній справі є спірною. 26 грудня 1992 року Кабінет Міністрів України видав Декрет №15-92 "Про приватизацію земельних ділянок", відповідно до якого сільські, селищні, міські Ради народних депутатів повинні були забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення: 1. особистого підсобного господарства; 2. будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); 3. садівництва; 4. дачного і гаражного будівництва. При цьому, на відступ від загальних правил про оформлення прав на землю (статті 22, 23 Земельного кодексу України у ред. 1992 року), Декретом було передбачено виникнення права власності на передані у власність земельні ділянки безпосередньо на підставі рішень про їх приватизацію, з подальшим оформленням та видачею відповідних державних актів (пункт 3 Декрету). Правова позиція, за якою право власності щодо ділянок, приватизованих згідно з Декретом, виникає незалежно від їх посвідчення державним актом, висловлена, зокрема, у постанові Верховного Суду від 30.06.2020 у справі 372/2626/15-ц. Відповідно до порядку передачі земельних ділянок у приватну власність громадянам України, затвердженого Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.02.1993 №10, земельні ділянки передавалися безплатно у приватну власність на підставі матеріалів, що підтверджували їх розмір (земельно-кадастрова документація, дані бюро технічної інвентаризації, правлінь товариств і кооперативів тощо), і заяв громадян. Відповідні Ради народних депутатів перевіряли обґрунтованість заяв громадян та матеріалів у місячний строк і приймали необхідне рішення. Право приватної власності громадян на земельні ділянки, які були передані їм для вищезазначених цілей, посвідчувалося відповідною Радою народних депутатів, про що робився запис у земельно-обліковому документі - книзі реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність. Отже, згідно з Декретом земельні ділянки передавалися у власність без надання дозволу на розробку відповідної документації та затвердження такої документації. Технічна документація із встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) була необхідна для оформлення державного акта. Відповідно до пунктом 2 розділу X "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про Державний земельний кадастр" земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Згідно з абзацом 2 пункту 1 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для державної реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відповідно рішення 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради від 24.03.1994 "Про безоплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка" гр. ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку 0,80 га для ведення особистого підсобного господарства. Дане рішення прийнято згідно Земельного кодексу України та Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 №15-92 "Про приватизацію земельних ділянок". Міністерство юстиції України в своїх роз`яснення від 20.02.2020 зазначило, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набуту відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", може бути проведена на підставі рішення органу місцевого самоврядування про передачу такої земельної ділянки у власність, за умови наявності інформації про таку земельну ділянку у Державному земельному кадастрі. Для внесення відомостей про дані земельні ділянки до Національної кадастрової системи Позивач звернулась до ФОП ОСОБА_6 , яка здійснює діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,5889 га за цільовим призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, яка передана у власність гр. ОСОБА_3 рішенням 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради від 24.03.1994, але, позивачу відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру про дану земельну ділянку з тих причин, що дана земельна ділянка перетинається із земельною ділянкою з кадастровим номером 0525082600:01:002:0102, яка належить Відповідачу 2 на праві приватної власності. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності від 04.07.2024 земельна ділянка площею 0,4500 га належить гр. ОСОБА_1 на підставі витягу з Державного реєстру речових прав, виданого на підставі рішення 15 сесії 8 скликання, серія та номер: 43, виданий 21.12.2021, видавник Ольгопільська сільська рада. Тобто, спірна земельна ділянка передана у відповідачем 1 відповідачу 2 та не враховано дані погосподарської книги та рішення 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради від 24.03.1994 "Про безоплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка". Також зазначила, що на першому підготовчому судовому засіданні яке відбулося у вересні 2024 року ще з минулим складом суду була присутня відповідачка ОСОБА_1 , яка підтвердила той факт, що земельна ділянка яка належала Рахнянському і яку бажає успадкувати її клієнт користується нею і саме у власність вона отримала її, про це зазначалося раніше, також брала додатково відеозапис із того засідання на який посилається, оскільки із усіх присутніх представників і суддя не була присутня на тому засіданні. Крім того, зазначила, що 17 грудня 2024 року від представника відповідача Ольгопільської сільської ради, було надано до суду докази та пояснення по даних доказах, а саме надано витяг із рішення Ольгопільської сільської ради від 21.12.2021 № 430 де вказано, що відповідачці ОСОБА_1 передано у власність дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га кадастровий номер останні цифри 0100 та площею 0,45 га кадастровий номер останні цифри 0102. Оскільки суд при винесенні рішення має враховувати всі факти, то зазначила, що згідно ч. 4 ст. 116 ЗК України кожен громадянин має право отримати безкоштовно у власність, або різних за цільовим призначенням одну земельну ділянку. В даному випадку, як вбачається із даних матеріалів, відповідачці було надано дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. По даному факту є багато судових практик, які вказують на те, що використання свого права закінчується тоді, коли людина оформила одну земельну ділянку, тобто другу вона не має права. Також, у своїх поясненнях відповідач Ольгопільська сільська рада зазначала про те, що земельна ділянка 1,58 га, яка рахується за адресою АДРЕСА_1 нібито рахувалася за покійною дружиною ОСОБА_3 , але це не підтверджено жодними доказами, тому ними надано відповідний витяг із рішення від 23.03.94, там де зазначено, що 0,80 га для ведення підсобного господарства отримав саме Рахнянський і 1 га землі як працівнику соціальної сфери було надано їхній дочці. Також відповідачі стверджують, що надані земельні ділянки це не одна і та ж сама земельна ділянка, що це різні урочища, але ними надано план-схему перетину земельних ділянок яка надана сертифікованим інженером землевпорядником, також подано план-схему розподілу між користувачами на той час і подано, також, письмові пояснення сусідів які підтверджують той факт, що земля, яка була у Рахнянських передана спочатку у користування, а потім у власність ОСОБА_7 . Також зазначила, що орган місцевого самоврядування, як розпорядник земель, вони могли б надани викопіювання земельної ділянки Рахнянського і ОСОБА_7 , та схематично показати, що це дві різні земельні ділянки, але ними цього надано не було, що свідчить про те, що це одна і та ж сама ділянка. Тому, просять визнати недійсним та скасувати рішення 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради №43 від 21.12.2021, у частині передачі у власність земельної ділянки площею 0,4500 га кадастровий номер 0525082600:01:002:0102 гр. ОСОБА_1 , скасувати рішення державного реєстратора Ольгопільської сільської ради Гайсинського району номер відомостей про речове право: 46419481 від 26.01.2022 про державну реєстрацію речових прав (з відкриттям розділу), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2569088105040 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, з припиненням права власності за гр. ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 0525082600:01:002:0102, площею 0,4500 га, скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 05250.82600:01:002:0102, площею 0,4500 га, із закриттямм запису у поземельній книзі та стягнути з відповідачів на користь гр. ОСОБА_2 судові витрати по справі.

Представник відповідача Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області Гарник А.В. пояснив, що ними 17.12.2024 було подано клопотання про долучення доказів, у якому було описано, що з метою реалізації права на безоплатну приватизацію земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , жителька с. Демівка, 19.08.2021 звернулася до Ольгопільської сільської ради з клопотанням надати їй відповідно до вимог ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтованою площею 0,70 га. на території с. Демівка в урочищі "Долина". До зазначеного клопотання ОСОБА_1 долучила викопіювання з кадастрової карти, копію паспорта громадянина України та копію ідентифікаційного коду, тобто вона долучила документи, що зазначені в ч. 6 ст. 118 ЗК України. Ольгопільською сільською радою на виконання вимог ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу, розглянуто зазначене клопотання та у зв`язку із відсутністю підстав для відмови в наданні дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, рішення сесії від 30.08.2021 за №297 було надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок. 07 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Ольгопільської сільської ради з клопотанням про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,70 га., до якого долучила проект землеустрою. Рішенням 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради від 21.12.2021 №430 було затверджено проект землеустрою та передано у власність громадянці ОСОБА_1 вищезазначену земельну ділянку. Відповідно до вимог ч. 8 ст. 186 ЗК України єдиною підставою для відмови у погодженні та затвердженні документації із землеустрою може бути лише невідповідність її положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівної документації. При цьому відповідно до вимог ч. 9 ст. 186 ЗК України суб`єктам, які наділені повноваженнями щодо погодження та затвердження документації із землеустрою забороняється вимагати будь-які додаткові матеріали та документи, не включені до складу документації із землеустрою, визначеного ЗУ "Про землеустрій", забороняється проводити будь-яких обстежень, експертиз чи роботи, забороняється погоджувати документацію з іншими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами чи організаціями, погодження яких не передбачено цією статтею. Також, зазначив стосовно погосподарської книги, яку позивач долучила до позовної заяви, там за період з 2016 по 2020 роки за домогосподарством ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 рахуються земельні ділянки загальною площею 1,83 га в тому числі 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 1,58 соток для ведення особистого селянського господарства. Зауважив, що в зазначеній погосподарській книзі є відмітка про те що з 1,5889 га. 1 га належить ОСОБА_3 , проте, а ні в погосподарській книзі, на яку посилається позивачка, а ні в архівному витязі із рішення 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради народних депутатів Чечельницького району Вінницької області від 24.03.1994, яким ОСОБА_3 передано у приватну власність 0,80 га земельної ділянки для особистого підсобного господарства, не зазначено місце знаходження земельної ділянки. Відповідно до п. 3 декрету Кабінету Міністрів України "Про приватизацію земельних ділянок" право приватної власності громадян на земельні ділянки передані їм для цілей визначених ст. 1 Декрету посвідчується відповідною радою народних депутатів, про що робиться запис в земельно-кадастрових документах з наступною видачею державного акту на право приватної власності на землю. В матеріалах справи немає державного акту на право приватної власності, який би свідчив, що спірна земельна ділянка належала ОСОБА_3 , так як і немає жодного іншого документу, який би підтверджував право власності на зазначену спірну ділянку за ОСОБА_3 .. Враховуючи зазначені обставини, на даний час немає жодних правових підстав стверджувати, що земельна ділянка з кадастровим номером 0525082600:01:002:0102 колись використовувалась ОСОБА_3 та, що саме ця земельна ділянка йому надавалась згідно Декрету Кабінету Міністрів України 1992 року. Стосовно доказів поданих представником позивача заувважив, що 14.01.2025, також було подано до суду клопотання про долучення доказів, а саме були додані письмові пояснення двох жителів с. Демівка Гайсинського району Вінницької області ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , однак Ольгопільська сільська рада вважає, що вказані письмові пояснення свідків не можуть враховуватися як доказ та прирівнюватися до показань свідків, оскільки письмова форма показань свідків з врахуванням положень ст. 230, 231 та 233 ЦПК України формується за участю судді, або шляхом допиту свідків в судовому засіданні, або допитом за місцем його проживання, якщо свідок з поважних причин не може прибути в судове засідання і складання протоколу допиту. Саме цих два способи забезпечують достовірність письмових показань свідків. Відповідно до вимог ч.1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Принцип безпосередності зобов`язує суд дослідити показання свідків в усній формі, що передбачає особистий контакт суду та свідка, який є носієм доказової інформації, при оцінці і показань свідків, суд має переконатися, що свідок дійно пам`ятає інформацію та обставини справи, що входять до предмету доказування, що зазначена інформація не надиктована йому кимось і з`ясувати чи були які небуть фактори, які впливали на правильне сприйняття свідком певних фактів і оскільки допит свідка зберігає в пам`яті інформацію про обставини справи. Крім цього, показання свідків фактично унеможливлює реалізацію іншим учасникам справи своїх прав визначених п.2 ч.1 ст. 43 ЦПК України, а саме стосовно ставити запитання свідкам, щодо відомих їм обставин справи. Враховуючи зазначені обставини, ці показання свідків не можуть враховуватися як докази, а тому не мають братися до уваги в цілому, так як порушена сама процедура їх отримання. Крім того, адвокат позивача до клопотання від 14.01.2025 долучила копію додатка № 2, який назвали розміщення земельних ділянок під розширення особистих господарств громадян та зазначили, що вказаний документ зберігається в Ольгопільській сільській раді, але у сектору земельних ресурсів немає зазначеного документу, про його наявність стало відомо лише з матеріалів справи, тобто після того, як адвокат подав його до суду. Зазначений додаток не є документом в розумінні вимог законодавства, так як не відповідає вимогам п. 4.4 ДСТУ 4163:2020 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів", оскільки у ньому не зазначено ким він був складений, немає дати складання, реєстраційного індексу посадової особи, яка його складала, тобто в ньому відсутні ті обов`язкові реквізити, що визначені в п. 4.4 ДСТУ 4163:2020. Також зазначив, що п. 4.4 ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів" яка діяла в період з 01 вересня 2003 року до 31 серпня 2021 року, також передбачала наявність вищезазначених вимог до реквізитів для того, щоб зазначений документ рахувався документом, у зв`язку з чим Ольгопільська сільська рада вважає, що додаток № 2 який долучався до клопотання від 14.01.2025 не можна враховувати як доказ. Враховуючи вищевикладене, переконливих і достатніх доказів які б вказували, що спірна земельна ділянка колись надавалась і використовувалась ОСОБА_3 немає. Тому Ольгопільська сільська рада просить відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідачки ОСОБА_1 , адвокат Конякін М.С. у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що позов не підлягає задоволенню, оскільки на даний момент вибрано на їхню думку неправильну форму захисту, а саме позивач через свого представника заявляє, що є певні документи, які підтверджують, що у ОСОБА_3 виникло право на земельні ділянки, зокрема 1,8 га, 1,8389 га, якщо відняти від них 0,25 га для будівництва і обслуговування, то це 1,5889 га і є рішення 1994 року про 0,8 га, які були видані ОСОБА_3 для ведення особистого підсобного господарства. Так, позивачка претендує на земельну ділянку, однак із жодних всіх перерахованих вони не бачать, там 0,5889 га і є ж 0,45 га, які належать уже на сьогоднішній день його довірительці, тобто належність саме у спадковому порядку в порядку спадкування, що саме ця ділянка з якою пересікаються межі його довірительки і власної ділянки позивачки вони зараз не отримали, тому що не зрозуміло що саме із цих ділянок можна прив`язати саме до спірної ділянки. Щодо виникнення взагалі права звернення до суду, то спадкоємець ОСОБА_3 вважає, що звернулася до суду так як її права порушені, оскільки вона отримала земельну ділянку в порядку спадкування, але у вступному слові позовної заяви не було жодного посилання на документ яким було оформлено право на дану земельну ділянку, тобто немає свідоцтва про спадщину нотаріуса, яке б означало, що у позивача виникло право на дану земельну ділянку, а також немає відмови нотаріуса, що також могла бути, так як коли оформляли право власності спадкова справа мала була заведена, тобто належним чином особа реалізувала своє право відповідно коли звернулася до нотаріуса, але в той же час не видно, чи ця земельна ділянка входила у спадкову масу і чи заявлялися на неї права і чи отримувалось особою взагалі якесь право. Тому за даних обставин, так-як позивач зараз не може довести своє право, що в неї виникло саме на цю земельну ділянку, воно не прив`язано до жодної із адрес, ні до чого не привязано, тому, що у покійного ОСОБА_4 не була виготовлена технічна документація, там не було кадастрових номерів, що конкретно було видно його місце розташування, тобто ще на той момент та земельна ділянка, яка йому належала не була введена в цільний оборот, але зважаючи на те, що у нього може дійсно були якісь права на якісь земельні ділянки, але на які, чи конкретно вона із їхньою земельною ділянкою пересікається чи не пересікається, тобто конкретних і належних доказів не має і також не має доказів, що саме на цю ділянку виникло право у Дзиговської. Крім того, підтримав повністю позицію представника Ольгопільської сільської ради, але звертає увагу суду ще на деякі обставини, а саме на те, що є спадкові правовідносини, тобто є спадкоємець який вважає, що спадкодавець мав право на деякі земельні ділянки і у зв`язку з тим, що спадкування - це перехід усіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю за життя і от до них перейшло права на якусь земельну ділянку, яка зазначена в загальному переліку земельних ділянок, якими користувався спадкодавець, але в даному випадку не можна стверджувати, що саме ця ділянка належала ОСОБА_3 , оскільки в тому вигляді, який просить скасувати саме рішення про затвердження технічної документації і передачу у власність ОСОБА_1 , там зазначений кадастровий номер і як зазначав представник Ольгопільської сільської ради і він звертає увагу суду на цю обставину, що дана земельна ділянка з відповідним кадастровим номером останні цифри 0102, вона була як об`єкт цивільного обороту, внаслідок лише звернення ОСОБА_1 .. Про те, щоб її виділили дану земельну ділянку, був виготовлений проект землеустрою і відповідно було присвоєно кадастровий номер. До того такої ділянки не існувало в такому вигляді, як об`єкт цивільного обороту, тобто в неї не було визначених межових знаків, не було площі відповідної, що виключає зараз твердження позивача про те, що дана земельна ділянка ввійшла в спадкову масу, тому, що вона як така ОСОБА_3 не належала. А говорити тепер про те, що спадкоємиць вважає, що там десь якась земельна ділянка і саме ця земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 належала колись ОСОБА_3 не підтвердилося жодним доданим до матеріалів справи доказом. Також підтримав позицію представника Ольгопільської сільської ради щодо письмових показів свідків, оскільки вони і до присяги не приводилися, і підписи їхні не завірені, також вони не мали змоги поставити цим свідкам запитання, клопотання про участь їх у судовому засіданні ніхто не заявляв, тому вважає їх неналежними та недопустимими доказами. Крім того, виникає питання чи правильно представник позивача вибрав спосіб захисту їх порушених на їх думку прав, тому, що їм не довели, що дана земельна ділянка входила до спадкової маси на будь-яких правах, чи на праві власності, чи на праві користування, тому вони вважають, що не може бути оскаржене рішення сесії Ольгопільської сільської ради, оскільки у ОСОБА_1 право власності виникло зокрема з даного рішення і як зазначається в Цивільному кодексі право власності виникає, зокрема, з правочину, тому дане рішення є правочином і тому виникає питання на підставі чого дане рішення підлягає скасуванню. Перечитавши декілька разів позовну заяву не знайшов підстав які б надавали право спадкоємцю зараз звернутися, тобто, які ж норми закону порушені у даному випадку, що дають право спадкоємцю звернутися із таким позовом та перелиставши Цивільний кодекс не знайшов жодної норми закону, які б давали право на скасування даного правочину, а саме рішення 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради № 43 від 21.12.2021. Тому просить взяти до уваги ним викладене та відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 19 лютого 2021 року виконавчим комітетом Ольгопільської сільської ради Чечельницького району Вінницької області ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено відповідний актовий запис № 17. (а.с. 11)

Як вбачається із заповіту складеного 9 грудня 2014 року ОСОБА_3 усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, у тому числі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів дочці ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . (а.с. 12)

З витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №63643862 виданого 22.02.2021 приватним нотаріусом Мільком А.М. видно, що до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, реєстрація спадкової справи, номер у спадковому реєстрі № 67238113, спадкодавець ОСОБА_3 . (а.с. 9)

Як вбачається із довідки виданої ОСОБА_2 приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Мільком А.М. №75/01-16 від 12.02.2024, 22 лютого 2021 року була заведена спадкова справа № 23/2021 після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 , останнє місце проживання якого на день смерті було зареєстровано за адресою с. Демівка Гайсинського району Вінницької області. Відомості про склад спадкоємців на майно ОСОБА_3 : ОСОБА_2 (а.с. 10)

Відповідно до довідки виданої 13.06.2024 № 266 Демівським старостинським округом Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , народився в селі Демівка, Чечельницького району Вінницької області, останнє місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом із ОСОБА_3 на момент його смерті проживали та були зареєстровані в даному господарстві : дружина - ОСОБА_10 , 1937 року народження, донька - ОСОБА_5 , 1961 року народження. Також згідно заповіту після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями вважаються дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . (а.с. 13)

Як вбачається з архівного витягу виданого архівним відділом №5 Гайсинської районної державної адміністрації 08.02.2024 №412, рішенням Демівської сільської ради народних депутатів Чечельницького району Вінницької області від 24.03.94 17 сесія 21 скликання "Про безплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка" згідно ЗК України ст. 17.56 та декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.92 № 15-92 "Про приватизацію земельних ділянок" сільська Рада народних депутатів вирішила: 1) передати безплатно у приватну власність земельні ділянки громадянам згідно додатку ( додаток додається). 2. Виконкому сільської ради постійно контролювати використання земельних ділянок жителями села. Додаток до рішення 17 сесії 21 скликання номер запису 703 - ОСОБА_3 - 080 га. загальна площа земельної ділянки, яка передається у власність; в т.ч. 080 га- для ведення особистого підсобного господарства. (а.с 14)

Згідно довідки виданої Демівським старостинським округом Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області 13.06.2024 № 267 на момент смерті гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , за адресою: АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно погосподарської книги № 7 об`єкта погосподарського обліку № 01-0521-1 площа земельних ділянок складала всього - 1,8389 га. Із неї за цільовим призначенням: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель - 0,2500 га та для введення особистого селянського господарства - 1,5889 га. (а.с. 15)

Як вбачається із витягу погосподарської книги за 2016-2020 роки зазначено ОСОБА_3 та його дружину ОСОБА_3 , в особистому користуванні яких на 1 січня рахувалося всього земельних ділянок 1,8389 га, з яких : 0,2500 га для обслуговування будинку та господарських споруд і 1,5889 для особистого селянського господарства. Із загальної площі земельних ділянок площа сільськогосподарських угідь 1,7189, з них 1,7189 рілля. Крім того, в додатковій інформації зазначено 1 га ріллі належало ОСОБА_5 (а.с. 16-17)

Згідно книги №5 інвентаризації земель села Демівка за ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 значилися земельні ділянки : № НОМЕР_2 розміром 0,22 га, № НОМЕР_3 розміром 0,10 га та земельна ділянка № НОМЕР_4 розміром 0,05 га, яка перекреслена, як зазначено на зображенні, у зв`язку зі зміною меж землекористування. Чому викреслена та ділянка представнику сільської ради невідомо, оскільки книга перейшла їм від Демівської сільської ради після децентралізації. (а.с.164)

Відповідно до довідки №12 виданої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 від 14.06.2024 гр. ОСОБА_2 , вона, як спадкоємець, згідно договору замовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на ім`я ОСОБА_3 , на земельну ділянку, яка передана йому рішенням 17 сесії 21 скликання Деміської сільської ради "Про безплатну передачу в приватну власність земельних ділянок" згідно ЗК У України ст. 17.56 та декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.92 №15-92 "Про приватизацію земельних ділянок", за адресою: Демівка на території Ольгопільської ТГ, Гайсинського району Вінницької області, проте дану технічну документацію неможливо виготовити, так як існує наявна накладка на земельну ділянку, кадастровий номер: 0525082600:01:002:0102, що належить згідно даних ДЗК ОСОБА_1 . (а.с. 18)

Крім того, представником позивача до справи долучено план-схему земельної ділянки кадастровий номер 0525082600:01:002:0102 площею 0,4500 га та викопіювання з кадастрової карти с. Демівка Гайсинського району Вінницької області кадастровий номер земельної ділянки 0525082600:01:002:0102. (а.с. 19-21)

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, номер інформаційної довідки 385478773 від 04.07.2024 власником земельної ділянки з кадастровим номером 0525082600:01:002:0102 є ОСОБА_1 .. Документи подані для державної реєстрації : рішення 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради № 430 від 21.12.2021. (а.с. 22)

Згідно довідки виданої Ольгопільською сільською радою від 18.07.2024 за № 283/02-16 громадянка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 зареєстрована в АДРЕСА_2 . (а.с. 30)

Як вбачається із клопотання ОСОБА_1 07.12.2021 звернулася до сільського голови Савченка М.А. із заявою про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,70 га. на території Ольгопільської сільської ради.(а.с. 103)

Відповідно до витягу із рішення 11 позачергової сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 30 серпня 2021 року № 297 сільська рада вирішила: Згідно ст. ст. 12, 33, 116, 118, 121, 125, 126 Земельного кодексу України , ст. ст. 2, 25, 50 Закону України "Про землеустрій", надати дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства із земель запасу комунальної власності сільськогосподарського призначення, які розташовані на території Ольгопільської сільської територіальної громади громадянам, в тому числі під номером 57) ОСОБА_1 - орієнтовною площею 0,70 га, в т. ч. для ведення особистого селянського господарства площею 0,70 га за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Демівка, урочище "Долина" та у термін 1 (один) рік замовити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність у організації, яка має відповідні дозволи ( ліцензії ) на виконання цих робіт. (а.с. 102)

Як вбачається із витягу з рішення 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 21 грудня 2021 року № 430 "Про передачу безкоштовно у власність земельних ділянок та затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства" сільська рада вирішила: згідно ст. ст. 12, 33, 79 -1, 116, 118, 121, 186-1 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України "Про землеустрій" затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності сільськогосподарського призначення, які розташовані на території Ольгопільської сільської територіальної громади передати у власність земельні ділянки громадянам, в тому числі ОСОБА_1 - загальною площею 0,7000 га, в т. ч. : 0,4500 га (кадастровий номер земельної ділянки 0525082600:01:002:0102) для ведення особистого селянського господарства за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Демівка, 0,2500 га (кадастровий номер земельної ділянки 0525082600:01:002:0100) для ведення особистого селянського господарства за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Демівка. Крім того, ОСОБА_1 звернутися до органу реєстрації для проведення державної реєстрації права власності на вищевказані земельні ділянки. Сектору земельних ресурсів внести зміни в земельно-облікову Документацію. Громадянам ОСОБА_1 дотримуватися вимог ст. 91 Земельного кодексу України. (а.с. 104)

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч. 1 ст.5 ЦПК України).

Відповідно до частин 1, 2 та 5 ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Суд на підставі статтей 12, 13, 81 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень статтей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу.

Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування ( ст.77 ЦПК України).

Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст.78 ЦПК України).

Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ч. 1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності складають права особи щодо володіння, розпорядження та користування своїм майном ( ч.1 ст.317 ЦК України).

Відповідно до положень ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з частиною 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Частиною 2 ст.95 ЗК України встановлено, що порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Враховуючи наведене, правом на звернення до суду за захистом наділена особа у разі порушення, невизнання або оспорювання її прав, свобод та інтересів, а тому суд повинен установити, чи були порушені або невизнані права, свободи чи інтереси особи, яка звернулася до суду за їх захистом, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або про відмову в їх задоволенні.

Відповідно до ч. 3 ст.71 ЗК України, земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Згідно з матеріалами справи між сторонами виник спір щодо земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка як зазначає позивач належала ОСОБА_3 ..

У силу вимог п. "а" ч. 3 ст.22 ЗК України землі сільськогосподарського призначення передаються громадянам у власність та надаються у користування для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Отже, законом передбачено право громадян України на безоплатне набуття у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства із земель державної та комунальної власності сільськогосподарського призначення.

Порядок набуття відповідного права визначається главою 19 Розділу ІV ЗК України.

Так, згідно із ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Так, судом встановлено, що згідно архівного витягу виданого архівним відділом №5 Гайсинської районної державної адміністрації 08.02.2024 №412, рішенням Демівської сільської ради народних депутатів Чечельницького району Вінницької області від 24.03.94 17 сесія 21 скликання "Про безплатну передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам села Демівка" згідно Земельного Кодексу України ст. 17.56 та декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.92 № 15-92 "Про приватизацію земельних ділянок" сільська Рада народних депутатів вирішила: 1) передати безплатно у приватну власність земельні ділянки громадянам згідно додатку ( додаток додається). 2. Виконкому сільської ради постійно контролювати використання земельних ділянок жителями села. Додаток до рішення 17 сесії 21 скликання номер запису 703 - ОСОБА_3 - 080 га. загальна площа земельної ділянки, яка передається у власність; в т.ч. 080 га- для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до вимог ст.118 ЗК України громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. До заяви додається розроблена відповідно до Закону України "Пр землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення. У випадку, визначеному частиною першою цієї статті, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у місячний строк з дня отримання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) приймає рішення про її затвердження та передачу земельної ділянки у власність або вмотивоване рішення про відмову.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 з моменту передачі йому у приватну власність земельної ділянки, а це з 1994 року, по день смерті, а саме ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто більше 25 років не оформив документи на передану йому земельну ділянку.

Рішенням 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 21 грудня 2021 року № 430 "Про передачу безкоштовно у власність земельних ділянок та затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства" сільська рада вирішила: згідно ст. ст. 12, 33, 79 -1, 116, 118, 121, 186-1 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України "Про землеустрій" затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності сільськогосподарського призначення, які розташовані на території Ольгопільської сільської територіальної громади передати у власність земельні ділянки громадянам, в тому числі ОСОБА_1 - загальною площею 0,7000 га, в т. ч. : 0,4500 га (кадастровий номер земельної ділянки 0525082600:01:002:0102) для ведення особистого селянського господарства за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Демівка, 0,2500 га (кадастровий номер земельної ділянки 0525082600:01:002:0100) для ведення особистого селянського господарства за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Демівка. Крім того, ОСОБА_1 звернутися до органу реєстрації для проведення державної реєстрації права власності на вищевказані земельні ділянки. Сектору земельних ресурсів внести зміни в земельно-облікову документацію. Громадянам ОСОБА_1 дотримуватися вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

ОСОБА_1 проведено усі необхідні дії і зареєстровано передану земельну ділянку відповідно до норм законодавства.

За таких підстав, відповідачем ОСОБА_1 на законних підставах набуто право власності на вказану земельну ділянку.

Щодо твердження представника позивача про те, що позивачка успадкувала після смерті ОСОБА_3 передану йому у 1994 році земельну ділянку суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Так судом встановлено, що спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є спадкоємці за заповітом від 09.12.2014 ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .

Суд, врахувавши позиції сторін, оцінивши, відповідно до ст.89 ЦПК України, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів, наявних в справі, у їх сукупності, враховуючи вищевикладене, прийшов до переконання в тому, що відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог, оскільки позивачем не доведено належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами порушення його права.

Щодо доданих адвокатом Цимбалюк І.А. письмових пояснень гр. ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , суд не може взяти їх до уваги, оскільки дані особи не допитувалися судом у судовому засіданні згідно норм ЦПК України. Клопотання про їх допит у судовому засіданні суду не подавалося.

У судовому засіданні достовірно та беззаперечно не доведено, що саме земельна ділянка, яка у 1994 році передана ОСОБА_11 на підставі рішенням 17 сесії 21 скликання Демівської сільської ради народних депутатів Чечельницького району Вінницької області від 24.03.94 передана у 2021 році ОСОБА_1 ..

Клопотання про витребування додаткових доказів до суду не подавалися.

За таких підстав, суд не вбачає підстав для задоволення позову .

Керуючись статтями 12, 13, 19, 76-84, 258-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Ольгопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області та ОСОБА_1 про визнання недійсним та скасування рішення 15 сесії 8 скликання Ольгопільської сільської ради №43 від 21.12.2021, у частині передачі у власність земельної ділянки площею 0,4500 га кадастровий номер 0525082600:01:002:0102 гр. ОСОБА_1 , скасування рішення державного реєстратора Ольгопільської сільської ради Гайсинського району номер відомостей про речове право: 46419481 від 26.01.2022 про державну реєстрацію речових прав (з відкриттям розділу), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2569088105040 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, з припиненням права власності за гр. ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 0525082600:01:002:0102, площею 0,4500 га.та скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 0525082600:01:002:0102, площею 0,4500 га, із закриттям запису у Поземельній книзі- відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач : ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , картка платника податків НОМЕР_5 , місце реєстрації та проживання АДРЕСА_3 ).

Відповідачі :

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , картка платника податків НОМЕР_6 , місце реєстрації та проживання АДРЕСА_4 )

Ольгопільська сільська рада Гайсинського району Вінницької області (місцезнаходження вул. Центральна, буд.131 в с. Ольгопіль Гайсинського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 04331931, поштовий індекс 24800)

Суддя Людмила ТОКАРЧУК