Рішення № 136475164, 28.04.2026, Звенигородський районний суд Черкаської області

Справа № 700/432/25 провадження № 2/694/472/26 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.04.2026 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого - судді Кравченко Т.М.,

з участю секретаря судового засідання Литвин Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та той самий строк і на тих же умовах,

в с т а н о в и в:

13.05.2025 року до Звенигородського районного суду Черкаської області за визначеною підсудністю згідно ухвали Черкаського апеляційного суду від 07.05.2025 року надійшли матеріали цивільної справи №700/432/25 за позовом Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та той самий строк і на тих же умовах.

ФГ «Персть» звернулось до суду з позовом, в якому просить визнати укладеною додаткову угоду від 18.08.2022 року про поновлення на той самий строк і на тих же умовах договору оренди землі від 30.12.2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Персть», зареєстрованого у Лисянському управлінні юстиції Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.10.2013 року на земельну ділянку з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475, площею 3,61 га, яка знаходиться за межами с.Босівка Звенигородського району Черкаської області. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ФГ «Персть» судові витрати.

В обґрунтування позову зазначає, що 30.12.2012 року між ОСОБА_1 та ФГ «Персть» укладено Договір оренди землі, який зареєстровано у Лисянському управлінні юстиції Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.10.2013, індексний номер витягу: 10409898. Відповідно до п.п.1,2 вказаного Договору, в строкове платне користування передається земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475, площею 3,61 га в адмінмежах Босівської сільської ради, що знаходяться в адмінмежах Босівської сільської ради Звенигородського (Лисянського) району Черкаської області. В п.8 Договору передбачено, що його укладено терміном на десять років, після закінчення якого орендар має переважне право поновити договір на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 15 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Умови Договору є обов`язковими до виконання як для орендаря, так і для орендодавця.

Протягом всього терміну дії договору оренди ФГ «Персть» добросовісно виконує свої обов`язки щодо своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати, яка відповідно до п.9 Договору становить 2369,00 грн. за 10 років. Укладаючи Договір оренди землі, сторони досягли згоди по данному питанню.

Згідно даних ГУ ДПС в Черкаській області ФГ «Персть» виплатило ОСОБА_1 44600 грн. орендної плати. Враховуючи, що згідно розписки від 07.05.2021 року відповідач отримала ще 9000 грн., а 18.08.2022 року позивач виплатив ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 14432 грн. і 5432 грн., а всього 73464 грн., ця сума є більшою за суму орендної плати, передбачену Договором оренди землі на 71095 грн.

18.08.2022 року фермерське господарство при виплаті ОСОБА_1 грошових коштів в сумі 14432 грн. надало два екземпляри додаткової угоди про продовження строку

договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 7122880400:03:001:0475, а також 17.12.2022 року орендар направив орендодавцю поштове відправлення з додатковою угодою для продовження строку договору оренди землі від 30.12.2012 року, яке було отримано батьками відповідача.

Протягом місяця з дня закінчення терміну оренди землі, ФГ «Персть» не отримувало від ОСОБА_1 заперечень у поновленні Договору оренди землі. 19.09.2023 року ФГ «Персть» направило відповідачу пропозицію підписання додаткової угоди до договору оренди землі від 30.12.2012 року, який вручено адресату 22.09.2023 року. Однак орендодавець проігнорувала пропозиції про продовження договору оренди землі, тим самим порушила законне право ФГ «Персть» щодо використання переважного права на поновлення строку користування земельною ділянкою.

24.10.2023 року ФГ «Персть» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про поновлення Договору оренди землі на той самий строк і на тих умовах. 03.12.2024 року до засновника ФГ «Персть» ОСОБА_2 звернувся ОСОБА_3 фермер с. Босівка, з погрозами про фізичну розправу через земельну ділянку ОСОБА_1 , яку вони ніяк не можуть забрати в оренду. Після цього ОСОБА_2 04.12.2024 року звернулась до поліції із заявою про злочин.

24.12.2024 року Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області відмовив у задоволенні позову ФГ «Персть» з підстав обрання позивачем неефективного способу захисту своїх прав. Маючи правомірні очікування на обробіток вказаної землі, фермерське господарство восени 2024 провело обробіток даної земельної ділянки, посів озимої пшениці та відповідно понесло затрати, сума яких складає 41 056 грн. Весною 2025 року позивач тричі здійснив внесення добрив та засобів захисту озимої пшениці. В загальному витрати ФГ на дату подання позову становлять 58471 грн. Тому належним способом захисту порушеного права є визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та той самий строк і на тих же умовах.

Ухвалою Звенигородського районного суду Черкаської області від 17.04.2025 року за заявою позивача забезпечено позов шляхом заборони ОСОБА_1 укладати договори оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475, площею 3,61 га, що розташована в адмінмежах Босівської сільської ради Звенигородського району, до набрання законної сили рішенням у даній справі, а також заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475 площею 3,61 га, що розташована в адмінмежах Босівської сільської ради Звенигородського району, до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

Ухвалою судді Лисянського районного суду Черкаської області Пічкура С.Д. від 25.04.2025 року справу за позовною заявою Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та той самий строк і на тих же умовах повернуто до канцелярії суду для направлення до Черкаського апеляційного суду для визначення підсудності.

Ухвалою Черкаського апеляційного суду від 07.05.2025 року підсудність цивільної справи визначено за Звенигородським районним судом Черкаської області.

Ухвалою суду від 15.05.2025 року позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків.

Ухвалою судді Звенигородського районного суду Черкаської області Кравченко Т.М. від 27.05.2025 року справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче судове засідання.

07.07.2025 року від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про поновлення строку на подання відзиву та відзив на позовну заяву. У відзиві відповідач ОСОБА_1 вказала, що 30.12.2012 року між нею та ФГ «Персть» укладеного Договір оренди землі, відповідно до якого вона передала в оренду орендарю земельну ділянку, площею 3,61 га з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475 на строк 10 років до 22.12.2022 року. З

30.12.2012 року по даний час земельна ділянка використовується ФГ «Персть». Водночас цей договір оренди землі не зареєстрований в установленому законом порядку до 01.01.2013 року. Оскільки ФГ «Персть» не здійснило державної реєстрації договору оренди землі від 30.12.2012 року до 01.01.2013 року, договір між ФГ «Персть» і ОСОБА_1 чинності не набрав, і відповідно позивач не набув прав орендаря за спірним договором оренди землі, а тому не може бути визнана укладеною додаткова угода, яка є невід`ємною частиною основного договору. Державна реєстрація речового права, яка здійснена 07.10.2013 року, не є державною реєстрацією договору оренди землі та не може впливати на момент набрання чинності договором. Фактичне виконання умов договору оренди землі без його державної реєстрації не свідчить про його укладення. Відповідно до п.37 договору оренди землі дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. 12.04.2021 року ОСОБА_1 вручила особисто ОСОБА_2 повідомлення про те, що продовжувати договірні відносини з ФГ «Персть» не буде і просила ділянку не засівати. Всупереч вказаним нормам законодавства та умовам договору позивач орендовану земельну ділянку не повернув. Разом з тим, було надіслано лист-повідомлення від 20.05.2022 року про небажання поновлення договору оренди, на що ОСОБА_1 отримала відповідь від 07.07.2022 року про те, що такого кадастрового номеру не існує. При цьому, відповідач володіє інформацією, що кадастровий номер 7122880400:03:000:0475 був змінений на 7122880400:03:001:0475 і належить одній ділянці, а дана земельна ділянка належить відповідачу.

Позивач стверджує, що нібито два екземпляри додаткової угоди було надано відповідачу при виплаті орендної плати за 2022 рік. В якості доказів надала копії розписок ОСОБА_1 , в яких дописано слова «додаткова угода» та виправлена дата 2021 рік на 2022 рік. В рішенні Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 24.12.2024 року (справа №700/1097/23) зазначено: «Суд зауважує, що у цій розписці слова "додат. угоди" явно відрізняються від основного тексту як розміром букв так і манерою їх написання». Оскільки у суду виникли сумніви щодо відповідності наданої копії оригіналу, суд зобов`язав сторону позивача оригінал цієї розписки для огляду. Однак представник позивача на вимогу суду оригінал розписки не надав. Дописані слова в розписці «додаткова угода» не виконувалися відповідачем, що свідчить про підробку тексту позивачем. Також, позивачем надано суду копію Додаткової угоди до договору оренди землі від 30.12.2012 року, датовану 18.08.2022 року, не підписану сторонами, та копію накладної Укрпошти №1930101723373 від 20.12.2012 року, згідно з якою ОСОБА_4 відправлено відправлення. Опис вкладення цього відправлення та докази його вручення адресату матеріали справи не містять. ОСОБА_1 неодноразово усно та письмово повідомляла керівництву ФГ «Персть», що вона не буде продовжувати відносини з ФГ «Персть» і просила повернути земельну ділянку, а тому просить в задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Ухвалою судді Звенигородського районного суду Черкаської області Кравченко Т.М. від 08.07.2025 року задоволено заяву відповідача про поновлення строку для подання відзиву на позовну заяву у справі.

22.07.2025 року представник відповідача адвокат Ткаченко А.Д. подала клопотання про долучення доказів.

30.07.2025 року позивач ОСОБА_5 по підсистемі «Електронний суд» надіслала до суду відповідь на відзив, в якому вказала, щовідповідач ОСОБА_1 не надала до клопотання про поновлення пропущеного строку на подання відзиву документів про підтвердження поважності пропущеного строку. Разом з тим, адвокат Ткаченко А.Д. представляє інтереси відповідача в Звенигородському районному суді Черкаської області по даній справі на підставі ордера про надання правничої допомоги від 28.04.2025 року, тому в них було достатньо часу на підготовку відзиву. Договір укладений між сторонами продовжує діяти, тим більше, що претензій з цього приводу відповідач ніколи не заявляла. Станом на дату пред`явлення позову, так і на даний час не припинено право ФГ «Персть» оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475,

власником якої є ОСОБА_1 . Для припинення права оренди землі у зв`язку з закінченням строку дії договору, інформацію про яке внесено в старі поля Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, заявнику необхідно звернутися із заявою про державну реєстрацію припинення іншого речового права та договором оренди землі. Саме договором оренди землі врегульовуються відносини, порядок дій сторін, пов`язаних з припиненням дії договору. Факт припинення правовідносин оренди землі засвідчується саме державною реєстрацією в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідач відповідних дій щодо припинення права оренди не вчиняла, право оренди ФГ «Персть» не припинено, тобто ФГ «Персть» на законних підставах має право використовувати дану земельну ділянку відповідно договору оренди землі від 30.12.2012 року.

Відповідно до п.9 Договору оренди землі від 30.12.2012 року орендна плата становить 2369 грн. за 10 років. Підписуючи договір оренди землі, сторони досягли згоди по даному питанню. Пункт 9 договору орендодавцем не оскаржувався, судом недійсним не визнавався. Фермерське господарство виплатило ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 73 464 грн., що більше за суму орендної плати передбаченою договором оренди землі на 71095 грн.

На підставі викладеного позивач вважає, що фермерське господарство повністю дотримується вимог Договору та чинного законодавства України, а тому просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Ухвалою суду від 09.10.2025 року закрито підготовче провадження в цивільній справі та призначено її до судового розгляду по суті. За клопотанням представника відповідача приєднано до матеріалів справи надані в ході підготовчого засідання докази.

26.01.2026 року представник відповідача адвокат Ткаченко А.Д. подала клопотання про доручення доказів, а саме копії рішення Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 17.06.2025 року у справі №799/1072/23 та копії постанови Черкаського апеляційного суду від 13.01.2025 року.

В судове засіданні представник позивача Сивак Л.А. не з`явилась. Звернулась до суду із заявою про розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник адвокат Ткаченко А.Д. також не з`явились в судове засідання. Адвокат Ткаченко А.Д. звернулась до суду із заявою про розгляд справи без їхньої участі. В задоволенні позову просить відмовити в повному обсязі.

В зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 30.12.2012 року орендодавець ОСОБА_1 та ФГ «Персть» підписали договір оренди землі, згідно з яким орендодавець передала в оренду орендарю земельну ділянку площею 3,61 га з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475 на строк 10 років, тобто до 29.12.2022 року.

Згідно з п. 8 Договору після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 15 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до п.43 Договору він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №960129 від 04.03.2008 вбачається, що відповідач є власником земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:000:0475. Передостання група цифр в кадастровому номері «000» відрізняється від передостанньої групи цифр «001» в кадастровому номері земельної ділянки, право власності на яку зареєстровано за відповідачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 26.09.2013 на підставі цього ж державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД №960129 від 04.03.2008.

З довідки Відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру вбачається, що розпорядженням голови райдержадміністрації з 28.08.2008 № 196 змінено кадастровий номер земельної ділянки 7122880400:03:000:0475 на номер 7122880400:03:001:0475.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №10409898 07.10.2013 року зареєстровано речове право відносно земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475 - право оренди позивача ФГ «Персть» строком до 22.12.2022 року.

Позивач надав суду копію Додаткової угоди до договору оренди землі від 30.12.2012 року, датовану 18.08.2022 року, але не підписану сторонами, та копію накладної Укрпошти №1930101723373 від 20.12.2012 року, згідно з якою ОСОБА_2 направила ОСОБА_1 відправлення вагою 0,02 кг. Опис вкладення цього відправлення та докази його вручення адресату матеріали справи не містять.

Відповідач надала суду копію своєї заяви, поданої на ім`я позивача від 12.04.2021 року про те, що вона не бажає поновлювати строк дії договору оренди земельної ділянки №7122880400030000475.

На цей лист позивач надав відповідачу відповідь від 07.07.2022 за вих №01-07 про те, що лист відповідачки не може бути врахований позивачем при веденні господарської діяльності з огляду на те, що земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:000:0475 не існує і позивач її не орендує.

Згідно з частинами першою та другою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі їх порушення, невизнання або оспорювання. Перелік способів захисту, визначений у частині другій статті 16 ЦК України, не є вичерпним. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках (абзац дванадцятий частини другої вказаної статті).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації (частина перша статті 182 ЦК України).

Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації (частина перша статті 210 ЦК України).

Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації (частина третя статті 640 ЦК України у редакції, чинній на час підписання договору оренди).

За змістом частини другої статті 125 ЗК України у редакції, чинній на час підписання договору оренди, право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону (частина п`ята статті 126 ЗК України у редакції, чинній на час підписання договору оренди).

Обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України (частина перша статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон №1952-IV) у редакції, чинній на час підписання договору оренди).

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (частина третя статті 3 Закону № 1952-IV у вказаній редакції).

Державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, договорів, укладених у порядку, встановленому законом (пункт 1 частини першої статті 19 Закону № 1952-IV у редакції, чинній на час підписання договору оренди).

Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (стаття 20 Закону № 161-XIV у редакції, чинній на час підписання договору оренди).

Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації (стаття 18 Закону № 161-XIV у вказаній редакції).

01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» № 1878-VI. Згідно з цим законом з тексту статтей 182, 640, 657, 732, 745 ЦК України виключили положення про державну реєстрацію правочинів, а із Закону № 161-XIV - статті 18 і 20 про обов`язковість державної реєстрації договорів оренди землі.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості (пункт 9 частини першої статті 27 Закон №1952-IV).

Рішенням Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області від 17.06.2026 року у справі №799/1072/23 за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Персть», яке було залишене без змін постановою Черкаського апеляційного суду та набрало законної сили 13.01.2026 року, встановлено, що проведення 07.10.2013 року державної реєстрації речового права оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 30.12.2012 року не може підмінити державну реєстрацію самого договору (державна реєстрація речового права не є державною реєстрацією договору оренди землі), а тому не може впливати на момент набрання чинності договором оренди землі, укладеним до 01 січня 2013 року.

Отже, оскільки ФГ «Персть» не здійснило державну реєстрацію договору оренди землі, договір між позивачем та відповідачем чинності не набрав і, відповідно, вказане фермерське господарство не набуло прав орендаря за спірним договором оренди землі.

Відповідно до ч.ч.4, 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає встановленим, що договір оренди землі від 30.12.2012 року між ОСОБА_1 та ФГ «Персть» не був зареєстрований у передбаченому до 01.01.2013 року порядку та є таким що не набрав чинності. Оскільки договір оренди землі не набрав чинності, відповідно не може набрати чинності додаткова угода. Вимога позивача про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі на той самий строк і на тих же умовах не може бути задоволеною, оскільки додаткова угода є невід`ємною частиною спірного договору оренди землі.

Таким чином, суд приходить до переконання, що в задоволенні позову слід відмовити повністю.

Відповідно до ч. 9, ч. 10 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Ухвалою Звенигородського районного суду Черкаської області від 17.04.2025 року було вжито заходи забезпечення позову у вигляді заборони ОСОБА_1 укладати договори оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475, а також заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права оренди вказаної земельної ділянки.

У зв`язку з повною відмовою в задоволенні позову заходи забезпечення позову необхідно скасувати.

Відповідно до ч.ч. 1, 2ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі відмови у позові покладаються - на позивача.

Таким чином, судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду, відшкодуванню не підлягає.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526, 629, 792 ЦК України, ст. ст. 1, 2,13-15, 21, 24 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 4, 11, 76, 81, 133, 141, 263, 264, 265-269 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

В задоволенні позову Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та той самий строк і на тих же умовах - відмовити.

Понесені позивачем судові витрати - залишити за позивачем.

Скасувати вжиті ухвалою Звенигородського районного суду Черкаської області від 17.04.2025 року заходи забезпечення позову у вигляді заборони ОСОБА_1 укладати договори оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475, площею 3,61 га, що розташована в адмінмежах Босівської сільської ради Звенигородського району, до набрання законної сили рішенням у даній справі, а також заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7122880400:03:001:0475 площею 3,61 га, що розташована в адмінмежах Босівської сільської ради Звенигородського району, до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: Фермерське господарство «Персть», ЄДРПОУ 31803708, юридична адреса: с. Босівка, Звенигородський район, Черкаська область, 19340.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 08.05.2026 року.

Суддя Т.М. Кравченко