Рішення № 136414120, 11.05.2026, Богодухівський районний суд Харківської області

Справа №613/141/26 Провадження № 2/613/498/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2026 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Сеник О.С.,

за участю секретаря судового засідання Дегтяр А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богодуховіза правилами загального позовного провадження цивільну справу № 613/141/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності в порядку спадкування, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Богодухівського районного суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, у якій просить:

- визначити, що частка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку кадастровий номер: 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, становить 1/2 (одну другу);

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 (одну четверту) частку земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла його мати, ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько, ОСОБА_3 , який проживав за адресою : АДРЕСА_1 .

За життя батько залишив заповіт, яким заповів йому, ОСОБА_1 , належну йому 1/2 (одну другу) частину будинку за вказаною адресою.

Інша 1/2 (одна друга) частина будинку за вказаною адресою належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 21.05.2004.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне йому майно та у Богодухівській державній нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа № 247/2025. Спадщину за заповітом ОСОБА_1 прийняв, оскільки був зареєстрований та постійно проживав разом із батьком до моменту його смерті та від спадщини не відмовлявся.

Крім того, було встановлено, що існує також спадщина за законом, до складу якої входить частка у земельній ділянці кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, розташована за адресою : АДРЕСА_1 , передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель. Спадщину за законом ОСОБА_1 також прийняв.

Окрім нього, спадкоємцем 1 черги за законом є також його брат ОСОБА_2 син спадкодавця. ОСОБА_2 спадщину також прийняв, про що подав відповідну заяву до Богодухівської державної нотаріальної контори.

Інші спадкоємці за законом або за заповітом відсутні.

Земельна ділянка з кадастровим номером 6320810100:00:005:0069 належить померлому ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_1 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 996853 від 01.08.2006 та серії ЯБ № 996852 від 04.08.2006 відповідно, при цьому, за життя ОСОБА_3 частки співвласників виділені не були, а на даний час зробити це неможливо у зв`язку зі смертю ОСОБА_3 .

Листом Богодухівської державної нотаріальної контори № 1032/02-14 від 08.12.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку у праві вланості на земельну ділянку, у зв`язку з неможливістю визначити обсяг спадкового майна, тому рекомендовано звернутися до суду.

З посиланням на ст.ст.355, 368 ЦК України вказує, що частки співвласників, які не були визначені за життя ОСОБА_3 , вважаються рівними по 1/2 частці кожному. Зазначає, що йому належить 1/2 (одна друга) частка вказаної земельної ділянки з кадастровим номером 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, та, крім того, йому належить 1/4 (одна четверта) частка вказаної земельної ділянки як спадкоємцю майна померлого ОСОБА_3 ..

Рішенням Богодухівської міської ради Харківської області від 20.11.2015 № 8-VІІ перейменовано АДРЕСА_1 .

Оскільки визнати за ним право власності в нотаріальному порядку неможливо через вищевикладені обставини, він не може реалізувати своє право на частки цієї земельної ділянки, ОСОБА_1 , посилаючись на ч.2 ст.328, ст.392 ЦК України, звернувся до суду з даним позовом.

Пояснив, що належним способом захисту його прав є саме визначення належної йому частки та визнання за ним права власності в порядку спадкування на частку померлого ОСОБА_3 , оскільки визначення судом частки співвласника за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства (вирішує питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності).

Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 04.02.2026 позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності в порядку спадкування було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено у справі підготовче засідання.

30.03.2026 від ОСОБА_2 надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, в якій ОСОБА_2 просить суд визнати за ним, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/4 (одну четверту) частку земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 , передану для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель; в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В обґрунтування зустрічної позовної заяви зазначив, що він є спадкоємцем 1 черги за законом після смерті померлого батька ОСОБА_3 .. До складу спадщини за законом входить земельної ділянки з кадастровим номером 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, яка належить померлому ОСОБА_3 та відповідачу (позивачу за первісним позовом) ОСОБА_1 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 996853 від 01.08.2006 та серії ЯБ № 996852 від 04.08.2006 відповідно, при цьому, за життя ОСОБА_3 частки співвласників виділені не були, а на даний час зробити це неможливо у зв`язку зі смертю ОСОБА_3 ..

Брат ОСОБА_2 ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса з проханням видати йому свідоцтво про право на спадщину на частку вказаної земельної ділянки, проте, нотаріус у відповіді від 08.12.2025 повідомила про неможливість визначити долі у спадковому майні (тобто, частку земельної ділянки, яка належала померлому), оскільки у Державних актах на право власності на земельну ділянку не визначено частку у спільній сумісній власності кожного зі співвласників.

З посиланням на ч.2 ст.328, ст.ст.355, 368, ч.2 ст.370 ЦК України вказує, що оскільки частки співвласників не були визначені ними за життя ОСОБА_3 , вони вважаються рівними, тобто по 1/2 (одній другій) частці кожному. Таким чином, ОСОБА_1 належить 1/2 вказаної земельної ділянки, крім того, він є власником ще 1/4 (однієї четвертої) частки вказаної земельної ділянки як спадкоємець майна ОСОБА_3 за законом.

У свою чергу, йому, ОСОБА_2 , належить 1/4 (одна четверта) частка вказаної земельної ділянки як спадкоємцю майна померлого ОСОБА_3 ..

У зв`язку з вказаними обставинами його брат ОСОБА_1 звернувся до суду з первісним позовом про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Оскільки він, ОСОБА_2 , також побавлений можливості реалізувати свої права на частку земельної ділянки, він також змушений звертатися до суду з даним зустрічним позовом.

Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 30.03.2026 прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності у порядку спадкування. Об`єднано зустрічний позов ОСОБА_2 в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 15.04.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Заходи забезпечення позову не вживались. Інші процесуальні дії у справі не проводились.

Сторони, представник третьої особи в судове засідання не прибули, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 у поданій до суду письмовій заяві просив судрозглядати справу за його відсутності, повідомив, що підтримує первісний позов у повному обсязі, просив його задовольнити; не заперечує проти задоволення зустрічного позову ОСОБА_2 ..

Відповідач (позивач за зустрічним позовом) ОСОБА_2 у поданій до суду письмовій заяві просив суд розглядати справу за його відсутності, повідомив, що підтримує свій зустрічний позов у повному обсязі, просить його задовольнити. Проти задоволення первісного позову ОСОБА_1 не заперечує.

Представник відповідача Богодухівської міської ради Харківської області в поданій до суду письмовій заяві просив суд розглянути справу за його відсутності, повідомив, що Богодухівська міська рада Харківської області у вирішенні справи по суті покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи в поданій до суду письмовій заяві просила суд розглянути справу за відсутності представників Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області, повідомила, що питання задоволення заяви залишає на розсуд суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Враховуючи викладене, беручи до уваги, що всі учасники справи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, зазначає наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 від 28.08.1995, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 09.03.1978 та Витягом з реєстру територіальної громади від 09.01.2026 (а.с. 7, 8, 9).

ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 від 01.10.1998 та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 24.07.1972.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 27.12.1993 (а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 10.06.2025 (а.с. 11).

Відповідно до наявної в матеріалах справи копії паспорту серії НОМЕР_7 , виданого 23.09.1998, ОСОБА_3 з 20.10.1974 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

04 липня 2025 року Богодухівською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_3 № 247/2025 (номер у Спадковому реєстрі 74293538) (а.с. 28-31).

Згідно із заявою ОСОБА_2 від 04.07.2025, наявною в матеріалах спадкової справи, останній відмовився від належної йому частки спадкового майна після смерті батька ОСОБА_2 (зворотній бік а.с. 28).

Згідно із заявою ОСОБА_2 від 01.12.2025, наявною в матеріалах спадкової справи, останній відкликав подану ним заяву від 04.07.2025 та прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 (зворотній бік а.с. 30).

Згідно з довідкою Управління «Центр надання адміністративних послуг» Богодухівської міської ради № 1572, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ОСОБА_1 , 1978 р.н., ОСОБА_5 , 2006 р.н. (а.с. 30).

Крім того, в матеріалах справи наявний заповіт померлого ОСОБА_3 , посвідчений державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Руденко В.О. 21 травня 2004 року за реєстром №2-577, відповідно до якого ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належну йому 1/2 (одну другу) частину жилого будинку з відповідною частиною службових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 він заповідає ОСОБА_1 (зворотній бік а.с.29).

Заяви про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини від інших осіб, відомості про інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку в спадщині ОСОБА_3 , в матеріалах спадкової справи відсутні.

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями померлого батька ОСОБА_3 , які прийняли спадщину: оскільки ОСОБА_1 зареєстрований та постійно проживав разом із батьком на момент його смерті та від спадщини не відмовлявся; ОСОБА_2 подав заяву та прийняв спадщину після смерті батька.

Відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської держнотконтори 21 травня 2004 року за реєстром 2-575, ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_1 прийняв у дар 1/2 (одну другу) частину жилого будинку з відповідною частиною службових будівель, що складається в цілому з будинку, жилої площі 54,5 кв.м., загальної площі 91,8 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_1 . Ця 1/2 (одна друга) частина будинку з відповідною частиною службових будівель належить дарувальнику на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Богодухівською держнотконторою за реєстром номер 1384 від 03 вересня 1970 року, зареєстрованого Богодухівським бюро технічної інвентаризації за реєстром № 4542 в книзі 44, реєстраційний номер 4513479.

Згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» від 11.06.2004, ОСОБА_1 на підставі договору дарування (ВВС 664559 / 21.05.2004 / Богодухівська держнотконтора, реєстр №2-575) належить на праві спільної часткової власності 1/2 (одна друга) частина будинку за адресою : АДРЕСА_1 .

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших державних реєстрів щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 459984879), власниками житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , кожному з яких належить по 1/2 (одній другій) частині у праві спільної часткової власності на вказаний будинок (а.с. 16).

Рішенням І сесії VІІ скликання Богодухівської міської ради Харківської області від 20.11.2015 №8-VІІ перейменовано назву АДРЕСА_1 (а.с. 26).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №996853 від 01.08.2006 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки 1.8 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель ( а.с. 17).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №996852 від 04.08.2006 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки 1.8 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель ( а.с. 18).

Частки співвласників у вказаних Державних актах на право власності на земельну ділянку не визначені.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-6300013202026 від 12.01.2026 земельна ділянка з кадастровим номером 6320810100:00:005:0069 зареєстрована на праві власності за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , без визначення часток (а.с. 19-24).

Листом Богодухівської державної нотаріальної контори від 08.12.2025 № 1032/02-14 ОСОБА_1 повідомлено про те, ОСОБА_1 та син спадкодавця ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом в 1/2 (одній другій) частці кожен, в Богодухівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа за № 247/2025. При огляді документів було виявлено, що спадкове майно, земельна ділянка площею 0,0988 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6320810100:00:005:0069, що належить на праві спільної сумісної власності: померлому ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №996853, виданого 01 серпня 2006 року, та серії ЯБ №996852, виданого 04 серпня 2006 року. У вказаних документах, що підтверджують право власності, частка у спільній сумісній власності кожного із співвласників земельної ділянки не значиться і їх частки за життя ОСОБА_3 не були визначені між ними.

У зв`язку з цим державним нотаріусом зазначено про відсутність можливості визначити склад спадкового майна (тобто частку земельної ділянки, яка б належала померлому), та рекомендовано ОСОБА_1 звернутися до суду із заявою про визнання права власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування після померлого ОСОБА_3 .

З огляду на викладене вище, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позбавлені можливості вирішити питання оформлення спадщини у вигляді часток на земельну ділянку з кадастровим номером 6320810100:00:005:0069 за адресою: АДРЕСА_1 в позасудовому порядку, оскільки дана земельна ділянка є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , їх частки у праві спільної сумісної власності за життя ОСОБА_3 не виділялися.

Як встановлено статтею 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Як встановлено частиною 1 статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Доскладу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

На підставі вищевикладеного, судом встановлено, що власниками будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності є померлий ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , частки співвласників будинку є рівними та становлять по 1/2 за кожним, що підтверджується відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 4513479).

Відповідно до державних актів про право власності на земельну ділянку серії ЯБ №996853 від 01.08.2006 та серії ЯБ №996852 від 04.08.2006, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 відповідно на праві приватної спільної сумісної власності належить земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0988 га кадастровий номер 6320810100:00:005:0069, цільове призначення земельної ділянки 1.8 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

У відповідності до ч.ч. 1-2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

За приписами ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

У свою чергу, згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 ЦК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Як встановлено частиною 2 статті 89 ЗК України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема, співвласників жилого будинку.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом (ч. 4 ст. 89 ЗК України).

За приписами ч. 5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

З викладеного вище вбачається, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, є рівним.

Разом з тим, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Отже, визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, зокрема, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, а отже, не є належним способом захисту прав позивача (спадкоємця). У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування.

Такий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 20 червня 2018 року у справі № 640/13903/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі № 266/5267/18, від 20 березня 2019 року у справі № 550/1040/16-ц, від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18, від 22 квітня 2020 року у справі № 61-11210св19, від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц, від 16.09.2020 у справі №464/1663/18, від 16 червня 2021 року по справі № 570/997/19.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Пленум Верховного Суду України в абз. 3 п.23 постанови №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи наведене, ОСОБА_3 (за життя) та ОСОБА_1 набули права власності на земельну ділянку площею 0,0988 га з кадастровим номером 6320810100:00:005:0069, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що підтверджується державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №996853 від 01.08.2006 та серії ЯБ №996852 від 04.08.2006. При цьому у вказаних Державних актах про право власності на земельну ділянку не визначено частку у спільній сумісній власності кожного із співвласників. Оскільки частки співвласників даної земельної ділянки не були визначені між ними за життя ОСОБА_3 , то згідно з вищевказаними нормами законодавства, вони вважаються рівними, тобто по 1/2 (одній другій) частці ділянки кожному.

Враховуючи вищевказане, оскільки частка ОСОБА_3 у спільній сумісній власності на земельну ділянку кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га становила 1/2 (одну другу), право власності на цю частку слід визнати у рівних частинах (по 1/4 (одній четвертій)) за спадкоємцями за законом: ОСОБА_1 позивачем за первісним позовом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки був зареєстрований та постійно проживав разом із батьком на момент його смерті та від спадщини не відмовлявся; ОСОБА_2 позивачем за зустрічним позовом, який подав заяву та прийняв спадщину після смерті батька.

Оскільки позивачі, як за первісним, так і за зустрічним позовами позбавлені права реалізувати своє спадкове право та право власності співвласника у спільному сумісному майні у позасудовому порядку, враховуючи, що обставини справи, викладені у позовних заявах, знайшли своє підтвердження, суд дійшов висновку, що первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 15, 16, 76-81, ч. 1 ст. 223, ч. 2 ст. 247, ст.ст. 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку кадастровий номер: 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, становить 1/2 (одну другу).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 (одну четверту) частку земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/4 (одну четверту) частку земельної ділянки кадастровий номер 6320810100:00:005:0069 площею 0,0988 га, розташованої за адресою : АДРЕСА_1 , переданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Відповідач (позивач за зустрічним позовом): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_9 .

Відповідач за первісним та зустрічними позовами Богодухівська міська рада Харківської області, місцезнаходження: 62103, Харківська область, м. Богодухів, пл. Соборності, 2, код ЄДРПОУ 04058640.

Третя особа за первісним та зустрічним позовами Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, розташована за адресою: Харківська область, м. Богодухів, вул. Чернієнка, буд. 7, код ЄДРПОУ 02900618.

Повний текст рішення складено 11.05.2026.

Суддя О.С. Сеник