Ухвала суду № 136306534, 06.05.2026, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 06.05.2026Справа № 554/2376/26 Провадження № 2/554/2553/2026

У Х В А Л А

про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета

06 травня 2026 року м. Полтава

Шевченківський районний суд міста Полтави в складі:

головуючого судді Гольник Л.В.,

за участю секретаря судового засідання Фесенко К.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представників відповідача ОСОБА_2 , Тимошенка Д.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: Колективне підприємство «Краса і мода», приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна, про визнання недійсним договору купівлі продажу та скасування рішення про державну реєстрацію права власності,-

в с т а н о в и в:

20.02.2026 року до Шевченківського районного суду міста Полтави надійшла позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі продажу, в якій прохав:

- визнати недійсним договір купівлі продажу від 07.03.2025 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. та зареєстрований в реєстрі за №505, на предмет купівлі продажу групи нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 139,4 кв. м;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. про державну реєстрацію за ОСОБА_4 прав та їх обтяжень від 07.03.2025 року щодо реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 139,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , повернувши сторони в первісний стан.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.02.2026 року позовна заява розподілена на суддю Гольник Л.В.

24.02.2026 року ухвалою судді позовну заяву залишено без руху.

02.03.2026 року позивач усунув недоліки позовної заяви. Після усунення недоліків позивач просить:

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 07.03.2025 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений 07.03.2025 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. та зареєстрований в реєстрі за № 505, на предмет купівлі-продажу групи нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 139,4 кв.м.;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л. про державну реєстрацію за ОСОБА_5 прав та їх обтяжень, від 07.03.2025 р., щодо реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 139,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

16.04.2026 року до суду надійшла заява адвоката Тищенка А.В. про залучення у якості третіх осіб ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на боці відповідача, оскільки вони спадкоємцями померлого чоловіка відповідачки.

06.05.2026 року до суду надійшла заява адвоката Артеменко А.О. про залучення до участі у справі третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

У підготовчому судовому засіданні представник позивача заперечував щодо залучення в якості третіх осіб спадкоємців померлого чоловіка відповідачки. Вказує, що предметом розгляду у даній справі є виключно питання дійсності договору купівлі-продажу від 07.03.2025 року та похідної вимоги про скасування державної реєстрації права власності. Заявниками не наведено жодного належного обґрунтування того, яким саме чином рішення у даній справі безпосередньо вплине на їхні права чи обов`язки. Посилання на можливе включення спірного майна до складу спадщини є припущенням та свідчить лише про гіпотетичний інтерес, який не є достатньою підставою для набуття статусу третьої особи. Спадкові правовідносини реалізуються шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У разі виникнення спору щодо спадкових прав такі особи мають право на звернення до суду із самостійним позовом. Таким чином, участь заявників у даній справі не є належним способом захисту їх прав, а їх вимоги фактично спрямовані на вирішення потенційного спадкового спору поза межами встановленої законом процедури. Верховний Суд у постанові від 18.08.2021 у справі № 572/3632/15-ц зазначив, що участь третьої особи у справі допускається лише за наявності процесуального інтересу, який полягає у можливості безпосереднього впливу судового рішення на її права чи обов`язки. Відсутність такого впливу є підставою для відмови у залученні особи до участі у справі.

У підготовчому судовому засіданні представник відповідача адвокат Тимошенко Д.В. зазначив, що заява про залучення у справі в якості третіх осіб ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підлягає задоволенню, оскільки спірний договір вчинявся зі згоди чоловіка ОСОБА_4 ОСОБА_9 . Отже, спірне майно група нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 139,4 кв.м, було придбано в шлюбі та є спільною сумісною власністю подружжя. Спадкоємці прийняли спадщину після померлого ОСОБА_9 , то вони мають право на спадщину. Предметом даної справи є визнання договору купівлі-продажу від 07.03.2025 року недійсним та скасування державної реєстрації права власності, та у разі задоволення позовних вимог право спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_9 скасовується, що відповідно впливає на право спадкоємців ОСОБА_6 та ОСОБА_7 успадкувати частку спірного майна.

У судовому засіданні представник відповідача адвокат Новікова-Фесенко М.О. заявила клопотання про залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача, спадкоємців після померлого ОСОБА_9 .

У судове засідання треті особи не з`явилися. Третя особа Приватний нотаріус Гофман Е.Л. подала заяву про розгляд справи без її участі. При вирішення спору поклалася на розсуд суду. Представник третьої особи КП «Краса і мода» - голова правління, директор Арістова А.І. подала пояснення по суті позовних вимог, в яких просили задовольнити позовні вимоги. Також просила проводити розгляд справи без участі їх представника.

Заслухавши учасників процесу, суд ухвалив про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета на стороні відповідача

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 53 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Встановлено, що відповідачка - ОСОБА_4 , укладала договір купівлі продажу на передачу їй у власність нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за згоди чоловіка ОСОБА_9 .

ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який був чоловіком відповідачки, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.I. 25.08.2025 року була відкрита спадкова справа №59/2025 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до листа приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвої В.І. №334-02-14 від 11.09.2025 року, згідно даних спадкової справи одним із спадкоємців за законом на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_9 є ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про залучення до участі у справі спадкоємців померлого чоловіка відповідачка як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки. Суд бере до уваги те, що мати померлого ОСОБА_9 подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь сестри померлого ОСОБА_8 , остання має право претендувати на часту у нерухомому майні за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже спір у даній справі може вплинути на права спадкоємців померлого чоловіка відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 53, 260 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Клопотання адвоката ОСОБА_13 , адвоката Артеменко Альони Олександрівни, представника відповідача адвоката Новікової-Фесенко Мар`яни Володимирівни задовольнити.

Залучити як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:

- ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 адреса: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , законним представником якого є ОСОБА_14 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , законним представником якого є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 .

Надати адвокату Тищенку Андрію Вікторовичу (РНОКПП НОМЕР_4 ) як представнику ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , адвокату Артеменко Альоні Олександрівні (РНОКПП НОМЕР_5 ) як представнику ОСОБА_8 доступ до матеріалів справи в системі «Електронний суд».

Направити третім особам ухвалу про залучення їх в якості третіх осіб.

Роз`яснити, що третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом 15 днів із дня отримання копії ухвали, копію пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинні надіслати (надати) одночасно з надісланням (наданням) пояснення до суду, попередивши, що у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відкласти підготовче судове засідання на 24 червня 2026 року о 10.00 год.

У судове засідання викликати учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою на офіційному вебпорталі судової влади України: http://www.ok.pl.court.gov.ua.

Суддя Л.В.Гольник