Ухвала суду № 136091806, 27.04.2026, Ковельський міськрайонний суд Волинської області

Справа № 159/6054/24

Провадження № 2/159/35/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2026 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель цивільну справу за позовом Ковельської окружної прокуратури в інтересах держави до Ковельської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки у власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И В :

В провадження суду знаходиться цивільна справа за позовом Ковельської окружної прокуратури в інтересах держави до Ковельської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки у власність територіальної громади.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить зупинити провадження у справі №159/6054/24 до завершення перегляду Верховним судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду рішення Волинського апеляційного суду від 01.04.2025 року у справі №159/5210/24 та оприлюднення в установленому законом порядку повного тексту судового рішення. Ухвалою Верховного суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду 28.01.2026 року відкрито касаційне провадження по справі №159/5210/24 з аналогічним предметом спору. Зокрема, Ковельською окружною прокуратурою у серпні 2024 року до Ковельського міськрайонного суду Волинської області скеровувалася позовна заява в інтересах держави до Ковельської міської ради та ОСОБА_2 про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки. Підставою для подання вказаної позовної заяви також слуговало те, що Ковельською міською радою надано в оренду ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером 0710400000:09:003:0023 для городництва, при цьому формування вказаної земельої ділянки Ковельською міською радою здійснено всупереч зазначеної містобудівної документації в межах житлової та садибої забудови. Рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 22.01.2025 року вказану позовну заяву задоволено у повному обсязі. Постановою Волинського апеляційного суду від 01.04.2025 року рішення суду першої інстанції скасовано, у задоволенні позову відмовлено та застосовано наслідки пропуску строку позовної давності, визначеної ст.252 ЦК України для звернення прокурора з відповідним позовом. У зв`язку з цим Волинською обласною прокуратурою 30.04.2025 року подано касаційну скаргу, яка з 26.01.2026 року по цей час перебуває на розгляді у Верховному суді. Таким чином, на даний час Верховним судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду переглядається судове рішення у справі №159/5210/24, тобто у справі з подібними правовідносинами. Обставини, що будуть встановлені Касаційним цивільним судом у справі №159/5210/24 мають суттєве значення для розгляду судової справи №159/6054/24, оскільки обидві судові справи мають аналогічні предмети спору, а саме визнання недійсними рішень Ковельської міської ради, неправомірне формування спірної земельної ділянки як земельної ділянки сільськогосподарського призначення всупереч Генеральному плану міста Ковеля в межах житлової та садибної забудови. При цьому про існування вказаних рішень, неправомірне формування земельної ділянки з віднесенням її до категорії земель - землі сільськогосподарського призначення прокурор довідався в один і той же період.

Відповідачі представник Ковельської міської ради, ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, клопотання позивача підлягає задоволенню, так як в провадженні Верховного суду переглядається судове рішення у справі №159/5210/24 за вимогами визнання недійсними рішень Ковельської міської ради, неправомірного формування спірної земельної ділянки як земельної ділянки сільськогосподарського призначення всупереч Генеральному плану міста Ковеля в межах житлової та садибної забудови, тобто з аналогічним предметом позову, в зв`язку з чим провадження по цивільній справі підлягає зупиненню до завершення перегляду Верховним судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду рішення Волинського апеляційного суду від 01.04.2025 року по справі №159/5210/24..

Керуючись ст.ст.251, 252, 253, 260 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Провадження у справі за позовом Ковельської окружної прокуратури в інтересах держави до Ковельської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки у власність територіальної громади зупинити до перегляду Верховним судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду рішення Волинського апеляційного суду від 01 квітня 2025 року у справі №159/5210/24.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

СуддяМ. В. Грідяєва