Ухвала суду № 136066043, 27.04.2026, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/5989/26

1-кс/569/3499/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2026 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської а службової діяльності слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , яке погоджено прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий, у рамках кримінального провадження №42026181110000025 від 05.03.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, звернувся до суду із клопотанням, яке погоджено з прокурором про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031 та усіх будівель, споруд та інших приміщень, що знаходяться на земельній ділянці, яка згідно інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомості, належить на праві комунальної власності Рівненській міській раді (код ЄДРПОУ 34847334) із залученням до проведення огляду визначених слідчим спеціалістів та експертів.

В обґрунтування клопотання вказує, що Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 27.02.2025 у справі № 918/1132/22 частково задоволено апеляційну скаргу першого заступника керівника Рівненської обласної прокуратури, рішення господарського суду Рівненської області від 13.11.2024 у справі №918/1131/22 скасовано частково.

Зокрема, визнано недійсним договір оренди землі від 02.12.2022, який укладений між Рівненською міською радою та ТОВ «Автоімперія - М» щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031 площею 0.4100 га, яка знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Кн. Володимира, 82-Д та зобов`язано ТОВ «Автоімперія - М» повернути Рівненській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031 площею 0,4100 га, яка знаходиться за адресою: місто Рівне на вул. Кн.Володимира, 82-д.

За результатами розгляду вказаної справи 17.03.2025 до Державного реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРП) внесено відомості про припинення права оренди ТОВ «Автоімперія - М» на земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031 на підставі постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 27.02.2025 у справі № 918/1132/22.

Водночас, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухомого майно на об`єкт нерухомого майна: будівля прохідної, літ. «А», загальною площею З кв.м, яка знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номере 5610100000:01:008:0031, слідує, що державним реєстратором Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_5 07.06.2023 за заявою ТОВ «Автоімперія-М» внесено зміни до вказаного об`єкту нерухомо майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 263742956246).

Зокрема, в опис об`єкта внесено відомості, що до складу будівлі прохідної л «А-1» загальною площею 3,5 кв.м входить: ганок літ. «а», гараж ліг. «Б» загальне площею - 133.8 кв.м, огорожа літ. «№1», ворота літ. «№2», ворота літ. «№3». Підставою для реєстрації вказаних змін слугував технічний паспорт (витяг ЄДЕССБ), № Т101:9367-0569-2382-2059 від 06.06.2023.

Окрім того, згідно схеми розташування будівель і споруд, яка є додатком технічного паспорту від 06.06.2023 слідує, що вказані споруди розташовані по край точках земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031, гілош 0.41 га.

При цьому, до складу будівлі прохідної літ. «А-1» загальною площею 3,5 к першочергово 10.01.2014 (дата реєстрації нерухомого майна в ДРГІП) вищезазначені споруди включені не були.

Покликаючись на вищевикладене, слідчий вказує на необхідність у проведенні огляду вказаної земельної ділянки, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, із можливістю залучення спеціалістів.

З урахуванням неявки та заяви слідчого, відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що слідчими слідчого відділу Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області за процесуального керівництва Рівненської окружної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026181110000025 від 05.03.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

У відповідності до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 3 ст. 234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити в тому числі відомості про: житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться.

Згідно ч. 3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ст. 71 КПК України, спеціалістом у кримінальному провадженні є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками застосування технічних або інших засобів і може надавати консультації під час досудового розслідування і судового розгляду з питань, що потребують відповідних спеціальних знань і навичок.

Спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду.

Таким чином, органу досудового розслідування необхідно зафіксувати у процесуальному документі (протоколі огляду) із застосуванням технічних засобів відомості щодо обставин та наслідків вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомості, а саме земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031, належить на праві комунальної власності Рівненській міській раді (код ЄДРПОУ 34847334).

Враховуючи викладене те, що слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що вказані відомості щодо фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а тому необхідно провести слідчу дію огляд земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031 та усіх будівель, споруд та інших приміщень, із залученням до проведення огляду визначених слідчим спеціалістів та експертів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 237, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задоволити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031 та усіх будівель, споруд та інших приміщень, що знаходяться на земельній ділянці, яка згідно інформації з Єдиного державного реєстру речових, майнових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомості, а саме земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:008:0031, належить на праві комунальної власності Рівненській міській раді (код ЄДРПОУ 34847334) із залученням до проведення огляду визначених слідчим спеціалістів та експертів, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Встановити строк дії ухвали терміном один місяць з моменту постановлення ухвали.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя