Ухвала суду № 136003123, 16.04.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 23/6/15-21/59/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

16.04.2026 Справа № 908/130/15-г

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського Володимира Івановича, при секретарі Подгайній В.О., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 908/130/15-г

Заявник 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ЕЛАР ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ (вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 202, м. Київ, 01033, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Кредитори:

1. Публічне акціонерне товариство ЗЛАТОБАНК (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52; ідент. код - 35894495; скорочено - АТ ЗЛАТОБАНК, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

2. Головне управління ДПС у Донецькій області (87515, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Італійська, 59, код ЄДРПОУ 43142826, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

3. Публічне акціонерне товариство ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г; ідент. код - 00032129; скорочено - АТ ОЩАДБАНК, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

4. Акціонерне товариство БАНК КРЕДИТ ДНІПРО (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, ідент. код - 14352406; скорочено - ПАТ БАНК КРЕДИТ ДНІПРО, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

5. Товариство з обмеженою відповідальністю Файненс Компані (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 10, нежиле приміщення 60, літ. А, код ЄДРПОУ 41090620, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

6. Акціонерне товариство Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд Федра (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686)

7. Товариство з обмеженою відповідальністю ТОРГІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ УРОЖАЙ (21022, м. Вінниця, вул. Тарноградського, буд. 46; ідент. код - 34940079; скорочено - ТОВ ТК УРОЖАЙ, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

8. Товариство з обмеженою відповідальністю ВАН-БРОК (61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472, код ЄДРПОУ 30652902, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

9. Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області в інтересах Великоновосілківського відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України в Донецькій області (84122, Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Свободи, 5, код ЄДРПОУ 41325231, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

10. Курахівська міська рада Покровського району Донецької області (85612, Донецька область, м. Курахове, проспект Миру, 4, код ЄДРПОУ 04053298, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

11. Товариство з обмеженою відповідальністю Формула-2016 (25009, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Глинки, 3, код ЄДРПОУ 23684596, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Банкрут - Товариство з обмеженою відповідальністю ТОРГОВИЙ ДІМ ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ (пр. Лагутенка, буд. 13, каб. 30, м. Донецьк, 83086, код ЄДРПОУ 36888079, адреса для листування: вул. Л. Чайки, 56, м. Дружківка, Донецька область, 84207, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Ліквідатор (заявник 1) - Бєлоусов І.В. (Харківське шосе, 164, абонентська скринька № 23, м. Київ, 02091, ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Банк, що здійснює розрахунково-касове обслуговування боржника - ПАТ КБ ПриватБанк (має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Учасники у справі про банкрутство:

1. Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17; поштова адреса - 01032, м. Київ, бул. Т. Шевченка, 33-Б, код ЄДРПОУ 21708016, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія Лауффер Бейкері (02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, буд. 5, кім. 114, код ЄДРПОУ 38021357, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

3. Товариство з обмеженою відповідальністю Білгород-Дністровська Паляниця (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Лазо, буд. 28, код ЄДРПОУ 31257988, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

4. Уповноважена особа засновників (учасників) боржника - Краснокутська Н.М.

За участю представників сторін:

ліквідатор - Бєлоусов Ігор Валентинович (в режимі відеоконференції)

УСТАНОВИВ:

Ухвалою від 02.04.2026 відкладене судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026), заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ЕЛАР ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) на 16.04.2026, 12 - 40.

До системи Електронний суд від ліквідатора надійшли:

- клопотання (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026), в якому ліквідатор просить суд: затвердити звіт № 01-21/30.5.5 від 02.03.2026 про нарахування грошової винагороди та здійснення витрат арбітражного керуючого Бєлоусова І.В. за грудень 2025 року в розмірі: основна винагорода (8 000 * 3) = 24 000 грн. та за січень - лютий 2026 року в розмірі: основна винагорода 8 647 * 3 * 2 = 51 882 грн., витрати - 421, 98 грн.;

- клопотання (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026), в якому ліквідатор просить суд:

1. Визначити умови продажу на аукціоні майна Товариства з обмеженою відповідальністю ТОРГОВИЙ ДІМ ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ (83086, м. Донецьк, пр. Лагутенка, буд. 13, каб. 30; ідент. код - 36888079) яке є предметом забезпечення, доповнити - ТОВ ВАН БРОК (код ЄДРПОУ 30652902), адреса 61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472);

1. Склад майна (лот № 1) у вигляді єдиного майнового комплексу ТОВ ТД Золотий Урожай за адресою Донецька обл., м. Дружківка, вул. Чайкіної Ліни, № 56, до нього включено:

- комплекс будівель та споруд згідно з переліком зазначеним в договорі іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013;

- обладнання в кількості 357 (триста п`ятдесят сім) одиниць яке згідно п. 6 Договору застави майна № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013, зазначене в Додатку 1 до даного Договору, доповнити - який наявний у ліквідатора.

2. Початкова ціна - 3 053 269, 00 грн. (без можливості зниження початкової вартості).

3. Крок аукціону - 1 %.

У судовому засіданні клопотання ліквідатора (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026) прийняте до розгляду, додаткові докази приєднані до матеріалів справи.

Судове засідання 16.04.2026 здійснювалось в режимі відеоконференції із застосування підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІКС.

Кредитори, учасники у справі про банкрутство та заявник 2 у судове засідання не з`явились, до відеоконференції не приєднались.

Розглянувши у засіданні матеріали справи, клопотання ліквідатора (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026) з урахуванням уточнень (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026), заслухавши ліквідатора, суд установив.

У клопотанні ліквідатор просить суд визначити умови продажу на аукціоні майна Товариства з обмеженою відповідальністю ТОРГОВИЙ ДІМ ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ (83086, м. Донецьк, пр. Лагутенка, 13, каб. 30; ідент. код - 36888079) яке є предметом забезпечення ТОВ ВАН БРОК (код ЄДРПОУ 30652902), адреса 61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472):

1. Склад майна (лот № 1) у вигляді єдиного майнового комплексу ТОВ ТД Золотий Урожай за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Чайкіної Лізи, № 56, до якого включено:

- комплекс будівель та споруд згідно з переліком, зазначеним у договорі іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013 р.;

- обладнання в кількості 357 (триста п`ятдесят сім) одиниць, яке згідно з п. 6 Договору застави майна № ZXD029500.57029.005 від 15.03.2013 р. зазначене в Додатку 1 до цього Договору (Додаток 1 до Договору застави наявний у ліквідатора).

2. Початкова ціна - 3 053 269, 00 грн. (без можливості зниження початкової вартості).

3. Крок аукціону - 1 %.

Постановою від 08.05.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю Торговий дім Золотий Урожай визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою від 24.04.2025 призначено ліквідатором у справі № 908/130/15-г арбітражного керуючого Бєлоусова Ігоря Валентиновича.

21.10.2019 набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства. У відповідності п. 2 прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства Закон України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом втратив чинність. За приписами п. 4 прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом. Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу. Реалізація майна боржника здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу, крім майна боржника, оголошення про продаж якого опубліковане до дня введення в дію цього Кодексу. У разі не продажу такого майна його подальша реалізація здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу.

Отже, подальша реалізація майна у справі про банкрутство боржника здійснюється відповідно до приписів розділу 5 Кодексу України з процедур банкрутства.

За змістом ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону. Якщо продажу підлягає майно, яке є предметом забезпечення, до умов продажу належить також умова про витрати, пов`язані з утриманням, збереженням та продажем цього майна, які підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна. Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору. Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна. Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин. У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Статтею 79 Кодексу України з процедур банкрутства визначено особливості проведення повторного та другого повторного аукціону, зокрема:

- у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону;

- початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону;

- у разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону;

- початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону;

- комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Статтею 80 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової ціни. За змістом вказаної статті, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Суд зазначає, що до повноважень ліквідатора відноситься тільки звернення до суду для визначення умов аукціону, а не встановлення конкретних умов, які має визначити суд.

Враховуючи вищевикладене, вимоги чинного законодавства стосовно проведення другого повторного аукціону, клопотання ліквідатора (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026) з урахуванням уточнень (вх. № 8492/08-08/26 від 16.04.2026) слід задовольнити.

У заяві Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Елар ессет менеджмент (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) просить: замінити кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія ЕА Кредит (01054, місто Київ, вул. Леонтовича, будинок 7; ідентифікаційний код: 41918670) на його правонаступника Акціонерне товариство Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд Федра (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686) у справі № 908/130/15-г про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Золотий урожай.

Судом установлено, що 15.01.2026 між ТОВ ФК ЕА Кредит та АТ ЗНВКІФ Федра укладено Договір № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги.

Відповідно до п. 1 Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги від 15.01.2026 ТОВ ФК ЕА Кредит відступає АТ ЗНВКІФ Федра, а АТ ЗНВКІФ Федра набуває належні ТОВ ФК ЕА Кредит права вимоги до позичальників та/або заставодавців (іпотекодавців) та/або поручителів та/або інших осіб, зазначених у Додатку № 1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників, за кредитними договорами (договорами про надання кредитних ліній, договорами про надання кредиту (овердрафту)) та/або договорами поруки та/або договорами іпотеки (іпотечними договорами) та/або договорами застави та/або іншими договорами, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку № 1 до цього Договору.

Права вимоги належать ТОВ ФК ЕА Кредит на підставі Договору № GL19N1027900/1 про відступлення прав вимоги, який укладено 27.11.2025 між АТ МР Банк та ТОВ ФК ЕА Кредит.

Згідно п. 16 Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги від 15.01.2026 цей Договір набирає чинності з дня його підписання Сторонами та нотаріального посвідчення.

Відповідно до Додатку № 1 до Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимоги до АТ ЗНВКІФ Федра перейшли права вимоги до ТОВ Торговий дім Золотий урожай за Договором про відкриття кредитної лінії № 26-Н/12/24/ЮО/KL від 06.03.2012 (з усіма змінами та доповненнями), а також за Договором застави цінних паперів від 22.05.2012, посвідченого Трубніковою І.О., приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 635 та Договором застави цінних паперів від 30.03.2012 та інших.

Отже, АТ ЗНВКІФ Федра від імені, в інтересах та за рахунок якого діє ТОВ КУА Елар Ессет Менеджмент є правонаступником АТ МР Банк у справі № 908/130/15-г про банкрутство ТОВ Торговий дім Золотий урожай, у зв`язку з укладенням Договору № GL19N1027900/1-2 про відступлення прав вимог від 15.01.2026, посвідченого Воловиченком В.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 15.01.2026 за реєстровим № 283.

Заявником надані належні докази заміни кредитора у правовідносинах.

За таких обставин, заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Елар ессет менеджмент (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) слід задовольнити та замінити кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія ЕА Кредит (01054, місто Київ, вул. Леонтовича, будинок 7; ідентифікаційний код: 41918670) на його правонаступника Акціонерне товариство Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд Федра (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686).

Враховуючи відсутність у засіданні кредиторів, слід відкласти судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026).

Проведення судового засідання 30.04.2026, 15 - 00 у справі № 908/130/15-г в режимі відеоконференції слід здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІКС.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 60, 65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 197, 216, 232-235, 254-257 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора (вх. № 5725/08-08/26 від 16.03.2026) з урахуванням уточнень задовольнити.

Визначити умови продажу на аукціоні майна Товариства з обмеженою відповідальністю ТОРГОВИЙ ДІМ ЗОЛОТИЙ УРОЖАЙ (83086, м. Донецьк, пр. Лагутенка, 13, каб. 30; ідент. код - 36888079), яке є предметом забезпечення ТОВ ВАН БРОК (код ЄДРПОУ 30652902), адреса 61204, м. Харків, пр. Перемоги, буд. 76, кв. 472):

1. Склад майна (лот № 1) у вигляді єдиного майнового комплексу ТОВ ТД Золотий Урожай за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Чайкіної Лізи, № 56, до якого включено:

- комплекс будівель та споруд згідно з переліком, зазначеним у договорі іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15.03.2013 р.;

- обладнання в кількості 357 (триста п`ятдесят сім) одиниць, яке згідно з п. 6 Договору застави майна № ZXD029500.57029.005 від 15.03.2013 р. зазначене в Додатку 1 до цього Договору (Додаток 1 до Договору застави наявний у ліквідатора).

2. Початкова ціна - 3 053 269, 00 грн. (без можливості зниження початкової вартості).

3. Крок аукціону - 1 %.

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Елар ессет менеджмент (вх. № 7275/08-08/26 від 02.04.2026) задовольнити.

Замінити кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія ЕА Кредит (01054, місто Київ, вул. Леонтовича, будинок 7; ідентифікаційний код: 41918670) на його правонаступника Акціонерне товариство Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд Федра (01033, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 85/40, офіс 204, ідентифікаційний код: 45755686).

Відкласти судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026) на 30.04.2026, 15 - 00.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: вул. Гетьманська, 4, корпус 2, кабінет № 120, м. Запоріжжя, 69001.

Зобов`язати надати суду:

Кредиторів - заперечення (при наявності) на клопотання ліквідатора Бєлоусова І.В. (вх. № 7507/08-08/26 від 06.04.2026).

Проведення судового засідання 30.04.2026, 15 - 00 у справі № 908/130/15-г в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІКС.

Копію ухвали надіслати заявнику, кредиторам, ліквідатору (до електронного кабінету).

Розмістити повний текст ухвали на сайті Господарського суду Запорізької області (https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/gromadyanam/advert/).

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку за правилами, визначеними ст. ст. 254-257 ГПК України.

Повний текст ухвали відповідно до ст. 233 ГПК України складено 27.04.2026.

Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ