Ухвала суду № 135994183, 03.04.2026, Шосткинський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 589/284/26

Провадження № 2/589/1527/26

УХВАЛА

03 квітня 2026 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Лєвши С.Л.,

з участю: секретаря судового засідання Шаповал А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі судових засідань суду в м.Шостка Сумської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Добкевич Ольга Станіславівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» про визнання договору оренди землі недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

03 квітня 2026 року проведено підготовче засідання у справі за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Добкевич Ольга Станіславівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» про визнання договору оренди землі недійсним, в якому просила:

- визнати недійсною Додаткову угоду №1 від 10 жовтня 2016 року до договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5925382500:01:002:0148, площею 2,1169 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Сумська область, Шосткинський район, Каліївська сільська рада, в якій зазначено, що вона укладена між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» в особі директора Вакуленко І.В.;

- визнати недійсною Додаткову угоду №1 від 10 жовтня 2016 року до договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5925382500:01:002:0147, площею 0,9926 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Сумська область, Шосткинський район, Каліївська сільська рада, в якій зазначено, що вона укладена між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» в особі директора Вакуленко І.В.

Як вбачається з матеріалів справи 25 березня 2025 року представник позивача - адвокат Добкевич О.С. подала до суду уточнену позовну заяву, в якій просить:

- визнати відсутнім права оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406), що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2014 (номер запису про інше речове право 5634846) на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.05.2014 (індексний номер 13007454), яке прийняте на підставі Додаткової угоди від 10.10.2016 та Додаткової угоди від 12.12.2018 до Договору оренди земельної ділянки від 01.12.2013, відносно земельної ділянки кадастровий номер 5925382500:01:002:0148, площею 2,1169 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220724259253, що належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

-зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку кадастровий номер 5925382500:01:002:0148, площею 2,1169 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220724259253.

- визнати відсутнім права оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406), що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2014 (номер запису про інше речове право 5634880) на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.05.2014 (індексний номер 13007510), яке прийняте на підставі Додаткової угоди від 10.10.2016 та Додаткової угоди від 12.12.2018 до Договору оренди земельної ділянки від 01.12.2013, відносно земельної ділянки кадастровий номер 5925382500:01:002:0147, площею 0,9926 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220762359253, що належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку кадастровий номер5925382500:01:002:0147, площею 0,9926 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220762359253.

В підготовче засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Добкевич О.С. не з`явилися про дату, час та місце його проведення повідомлені. Представник позивача адвокат Добкевич О.С. надала заяву в якій просить проводити підготовче засідання за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Також, просить прийняти та розглянути уточнену позовну заяву від 25 березня 2026 року. (а.с.89-96)

В підготовче засідання представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голандська агрокомпанія» не з`явився про дату, час та місце його проведення повідомлений, надав заперечення на уточнену позовну заяву, в якій просить відмовити у прийнятті уточненої позовної заяви. (а.с.100-102)

Суд вивчивши заяви представників сторін, уточнену позовну заяву, дослідивши матеріали справи дійшов наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи вказане вище, суд вважає за необхідне прийняти заяву представника позивача адвоката Добкевич О.С. про збільшення розміру позовних вимог та збільшити позовні вимоги.

Враховуючи викладене вище, слід відкласти підготовче засідання.

Керуючись, ст. 2, 49, 55, 279, 258-260 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача адвоката Добкевич Ольги Станіславівни про збільшення розміру позовних вимог, задовольнити.

Прийняти збільшення розміру позовних вимог у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Добкевич Ольга Станіславівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» про визнання договору оренди землі недійсним.

З урахуванням заяви про збільшення позовних вимог вважати позовними вимогами, заявленими у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Добкевич Ольга Станіславівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» про визнання договору оренди землі недійсним, такі вимоги:

- визнати відсутнім права оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406), що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2014 (номер запису про інше речове право 5634846) на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.05.2014 (індексний номер 13007454), яке прийняте на підставі Додаткової угоди від 10.10.2016 та Додаткової угоди від 12.12.2018 до Договору оренди земельної ділянки від 01.12.2013, відносно земельної ділянки кадастровий номер 5925382500:01:002:0148, площею 2,1169 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220724259253, що належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку кадастровий номер 5925382500:01:002:0148, площею 2,1169 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220724259253;

- визнати відсутнім права оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406), що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2014 (номер запису про інше речове право 5634880) на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.05.2014 (індексний номер 13007510), яке прийняте на підставі Додаткової угоди від 10.10.2016 та Додаткової угоди від 12.12.2018 до Договору оренди земельної ділянки від 01.12.2013, відносно земельної ділянки кадастровий номер 5925382500:01:002:0147, площею 0,9926 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220762359253, що належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку кадастровий номер5925382500:01:002:0147, площею 0,9926 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою Сумська область Шосткинський район Каліївська сільська рада, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 220762359253.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву з урахуванням зменшення позовних вимог і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відкласти підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Добкевич Ольга Станіславівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» про визнання договору оренди землі недійсним, на 15 травня 2026 року на 08 годину 20 хвилин.

Підготовче засідання відбудеться в залі Шосткинського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, місто Шостка, вулиця Свободи, будинок 63.

Копію цієї ухвали надіслати позивачу.

Копію цієї ухвали разом із копією заяви про уточнення вимог позову надіслати відповідачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади в Україні за адресою: https://court.gov.ua/sud1819/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша