Ухвала суду № 135958507, 23.04.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

23.04.2026 м. ДніпроСправа № 904/6553/25

За позовом керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області (52500, Дніпропетровська область, Синельниківський район, м. Синельникове, вул.Музична, буд. 32) в інтересах держави в особі

позивача: Раївської сільської ради (52523, Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Раївка, вул. Таланова, буд. 10-А)

до відповідача 1: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" (49051, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Калинова, буд. 3),

відповідача 3: Синельниківської районної державної (військової) адміністрації (52500, Дніпропетровська область, Синельниківський район, м. Синельникове, вул. Богми, буд. 3)

про визнання недійсними договорів, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засдіання Пилипенко В.Р.

Представники:

від прокуратури: Щербина С.О. (службове посвідчення № 082806 від 06.10.2025)

від позивача: не з`явився

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача 2: Селюк М.Я., адвокат (ордер серії АЕ № 1463332 від 05.01.2026)

від відповідача 3: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Керівник Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області звернувся в інтересах Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" та Синельниківської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області, в якій просить:

1. Визнати недійсним договір від 20.11.2017 про зміну та доповнення договору оренди земель водного фонду від 21.11.2007 № 040713103055, укладений між Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство".

2. Визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, укладений 11.06.2024 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" та ОСОБА_1 .

3. Розірвати договір оренди земель водного фонду від 21.11.2007 № 040713103055 (зі змінами та доповненнями), зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Раївській сільській раді Синельниківського району 21.11.2007 за №040713103055, щодо земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, загальною площею 16,0122 га, розташованої на території Раївської сільської об`єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області.

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" повернути на користь Раївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Раївської сільської ради, з приведенням у придатний для використання стан, земельну ділянку водного фонду загальною площею 16,0122 га з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, що розташована на території Раївської сільської об`єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області, шляхом підписання акта приймання-передачі земельної ділянки.

5. Зобов`язати ОСОБА_1 повернути на користь Раївської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Раївської сільської ради, з приведенням у придатний для використання стан, земельну ділянку водного фонду загальною площею 16,0122 га з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, що розташована на території Раївської сільської об`єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області, шляхом підписання акта приймання-передачі земельної ділянки.

Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідачів.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що договір від 20.11.2017 про зміну та доповнення договору оренди земель водного фонду від 21.11.2007 № 040713103055, укладений між Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області, ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство", суперечить чинному законодавству, укладено поза процедурою земельних торгів, за відсутності необхідного обсягу цивільної дієздатності, що є підставою для визнання його недійсним.

Вважає, що договір суборенди земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, укладений 11.06.2024 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" та ОСОБА_1 , ураховуючи особливості використання земельної ділянки, а саме: для здійснення промислового рибальства та рибництва, положення п.п. 2.3, 3 договору суборенди та беручи до уваги заборону суборенди такого об`єкта (за виключенням спеціального водокористування), укладено з істотним порушенням вимог законодавства та умов договору оренди щодо передачі земельної ділянки водного фонду.

Підставами для розірвання договору оренди земель водного фонду від 21.11.2007 №040713103055 (зі змінами та доповненнями) вважає непроведення нормативної грошової оцінки землі, несплату орендної плати за водний об`єкт, неоновлення паспорта водного об`єкта та неукладення договору оренди водного об`єкта, а також відсутність дозвільних документів на рибогосподарську діяльність у відповідачів.

Як убачається з позовної заяви, прокуратура у складі учасників справи визначила одним із відповідачів фізичну особу - ОСОБА_1 .

Суд здійснив запит до Єдиного державного демографічного реєстру, на який отримав відповідь № 2028750 від 20.11.2025 про зареєстроване місце проживання фізичної особи - відповідача 1.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 08.01.2026 об 11:00 год.

Підготовче засідання, що призначене на 08.01.2026 об 11:00 год, не відбулось у зв`язку з тим, що 08.01.2026 у період з 09:00 год до 17:05 год був відсутній Інтернет-зв`язок, спричинений відсутністю живлення обладнання постачальника послуги Інтернет-зв`язку, що унеможливило використання хмарних сервісів для аудіо- та відеофіксації судових засідань. Зазначене підтверджується актом Господарського суду Дніпропетровської області № 1/26, долученим до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2026 призначено підготовче засідання у справі № 904/6553/25 на 29.01.2026 об 11:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.01.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі №904/6553/25 на 17.02.2026 об 11:00 год.

17 лютого 2026 року Господарським судом Дніпропетровської області ухвалено провести підготовче провадження у справі № 904/6553/25 упродовж розумного строку та відкладено підготовче засідання у справі № 904/6553/25 на 17.03.2026 о 10:00 год.

11 березня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Синельниківської оружної прокуратури Дніпропетровської області надійшла заява про долучення до матеріалів справи № 904/6553/25 запиту керівника Синельниківської оружної прокуратури Дніпропетровської області від 06.03.2026 № 65/1-80ВИХ-26 до Раївської сільської ради.

17 березня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшла заява про долучення до матеріалів справи № 904/6553/25 відповіді виконавчого комітету Раївської сільської ради № 01-17-654/0/2-26 від 12.03.2026 на запит Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2026 відкладено підготовче засідання у справі № 904/6553/25 на 07.04.2026 о 12:00 год.

07 квітня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів. Прокурор просить долучити до матеріалів справи № 904/6553/25 такі письмові докази: запит керівника Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 06.03.2026 № 65/1-80ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 12.03.2026 № 01-17-654/0/2-26 (з додатками), запит Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 20.03.2026 № 65-880ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 03.04.2026 № 01-23-903/0/2-26.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.04.2026 за усними клопотаннями прокурора Дніпропетровської обласної прокуратури залишені без розгляду заяви Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області від 11.03.2026 та 17.03.2026 про долучення доказів, поновлено Синельниківській окружній прокуратурі Дніпропетровської області строк для подання доказів, відмовлено в задоволенні клопотання керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області від 07.04.2026 про долучення до матеріалів справи письмових доказів. Задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" від 20.03.2026 про долучення доказів, поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" строк для подання доказів та долучено до матеріалів справи №904/6553/25 докази, подані Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" до суду 20.03.2026 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.04.2026 закрито підготовче провадження у справі № 904/6553/25 та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 23.04.2026 об 11:30 год. Роз`яснено учасникам судового процесу, що до першого судового засідання по суті (до 23.04.2026) вони можуть подати додаткові пояснення та докази.

21 квітня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів. Прокурор просить долучити до матеріалів справи такі письмові докази: запит керівника Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 06.03.2026 № 65/1-80ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 12.03.2026 № 01-17-654/0/2-26 (з додатками), запит Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 20.03.2026 № 65-880ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 03.04.2026 № 01-23-903/0/2-26. Указує, що необхідність долучення зазначених письмових доказів виникла після відкриття провадження у справі.

Прокурор, присутній 23.04.2026 у залі суду, підтримав подане керівником Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів та просив його задовольнити.

Представниця відповідача 2, присутня 23.04.2026 у залі суду, заперечувала проти клопотання керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області та просила відмовити в його задоволенні.

Представники позивача, Букреєва Дениса Володимировича та відповідача 3 у судове засідання 23.04.2026 не з`явились. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Згідно зі ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами:

1) письмовими, речовими і електронними доказами;

2) висновками експертів;

3) показаннями свідків.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно з ч.ч. 8-10 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду, з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи.

Розглянувши клопотання керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області про долучення до матеріалів справи письмових доказів, ураховуючи те, що ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.04.2026 поновлено Синельниківській окружній прокуратурі Дніпропетровської області строк для подання доказів, суд дійшов висновку про задоволення цього клопотання прокурора та долучення до матеріалів справи № 904/6553/25 доказів, поданих прокуратурою до суду 21.04.2026 року.

У судовому засіданні 23.04.2026 заслухано вступні слова прокурора та представниці Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство", присутніх у залі суду, а також оголошено перерву до 14.05.2026 об 11:30 год.

Відповідно до ч. 5 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України вказана ухвала зазначена у протоколі судового засідання.

Згідно з ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України про перерву в судовому засіданні учасники справи, які не прибули, повідомляються ухвалами.

Керуючись статтями 73, 74, 80, 120, 121, 196, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області (вх. № 19334/26 від 21.04.2026) про долучення до матеріалів справи письмових доказів - задовольнити.

2. Долучити до матеріалів справи № 904/6553/25 докази, подані Синельниківською окружною прокуратурою Дніпропетровської області до суду 21.04.2026 (вх. № 19334/26).

3. Повідомити Раївську сільську раду, ОСОБА_1 та Синельниківську районну державну (військову) адміністрацію про дату, час та місце наступного судового засідання, що призначено на 14.05.2026 об 11:30 год та відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала суду складена 23.04.2026.

Суддя В.О. Дичко