Рішення № 135939214, 23.04.2026, Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/17/26

Провадження № 2/943/659/2026

23 квітня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_3 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті бабці (по лінії матері) ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,60 га, для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Кізлів на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області. Відповідачка по справі від своїх спадкових прав відмовляється в користь позивачки ОСОБА_3 , про що подала відповідну письмову заяву та тітка ОСОБА_5 також від своїх спадкових прав відмовляється в користь позивачки, про що подала відповідну письмову заяву. Інших спадкоємців до даної спадщини не має. Позивачка є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично прийняла спадщину після смерті бабці ОСОБА_4 , здійснює постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмовлено у видачі правовстановлюючих документів на вищевказану земельну ділянку, оскільки бабця ОСОБА_4 за життя земельну ділянку не приватизувала, а отримала рішення про передачу її у безплатну приватизацію земельної ділянки, оскільки розпочала процедуру приватизації, однак не встигла належним чином зареєструвати право власності. Тому просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки.

Позивачка, до початку підготовчого судового засідання, подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Відповідачка за викликом суду не з`явилася, подала письмову заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги визнає, просить позов задоволити.

Представник третьої особи Буської міської ради за викликом суду, не з`явився, був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. Клопотань про розгляд справи у їх відсутності, пояснень, заперечень, відзив на позов, не подав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , повторно виданим Буським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області від 08.11.2017 року підтверджується факт смерті діда позивачки ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що зроблено актовий запис № 4.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла бабця позивачки ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис № 4, видане Виконавчим комітетом Кізлівської сільської ради Буського району Львівської області від 09 березня 2015 року.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,60 га, для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Кізлів на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області.

Належність земельної ділянки площею 0,60 га за ОСОБА_4 , підтверджується Архівним витягом виданим Золочівською РДА Львівської області № К/2-674 від 30.08.2024 року на підставі ухвали Кізлівської сільської ради народних депутатів Буського району Львівської області від 30.11.1993 року про передачу безплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,60 га., для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Кізлів на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області.

Як вбачається з вищевказаного, за життя ОСОБА_4 отримала рішення про передачу її у безплатну приватну власність земельної ділянки, отже розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, однак не встигла належним чином зареєструвати право власності.

Відповідно до акту від 09.10.2025 року, виданого діловодом загального відділу виконавчого комітету Буської міської ради Львівської області, про те, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті була зареєстрована і постійно проживала в АДРЕСА_1 .

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_4 заповіту не залишила. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Судом встановлені родинні відносини, те, що позивачка є внучкою померлої, вбачається з матеріалів справи та спадкоємцем п`ятої черги по закону.

Спадкодавець ОСОБА_4 доводиться матір`ю ОСОБА_7 відповідачка по справі (мати позивачки), що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , видане 11 серпня 1959 року.

Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00018420232 від 25.07.2017 року, підтверджуєтьсяфакт, що відповідачка по справі (мати позивачки) ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 ».

З свідоцтва про шлюб серії, актовий запис № 310, видане Відділом реєстрації актів громадянського стану Галицького району м. Львова від 16 липня 1959 року, підтверджується факт, що відповідачка по справі (мати позивачки) ОСОБА_7 після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 ».

Відповідачка ОСОБА_7 доводиться матір`ю позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , видане 22 жовтня 1980 року, про що зроблено актовий запис № 8091.

З свідоцтва про укладання шлюбу серії НОМЕР_4 , актовий запис № 215 видане Франківським відділом реєстрації актів цивільного стану Львівського міського управління юстиції від 11 червня 2010 року, підтверджується факт, що позивачка після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_11 ».

Крім позивачки, спадкоємцями першої черги є доньки останньої, відповідачка по справі ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , які на означене спадкове майно після смерті матері не претендують, відмовляються від такого в користь позивачки, про що подали відповідні письмові заяви від 20.10.2025 року.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено, і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Суд приходить до переконання, що позивачка фактично прийняла спадщину після смерті бабці ОСОБА_4 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Відповідно до ст. 125 3К України право власності на земельну ділянку, а тако право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а тако право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 3К України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 3К України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу Х доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VI).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

В пункті 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз?яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, та Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17 про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зістаттею 125 3К України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім?я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідачка позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1265,1268, 1274 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителькою АДРЕСА_2 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку загальною площею 0,60 га, для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Кізлів на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування по закону, після смерті бабці ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда