Ухвала суду № 135914036, 22.04.2026, Тетіївський районний суд Київської області

22.04.2026 Справа № 940/1307/23

Провадження по справі № 2/940/8/26

У Х В А Л А

Іменем України

22 квітня 2026 року Тетіївський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Мандзюка С.В.

за участю секретаря судового засідання Мудрик Н.А.

представника позивача Завальнюка В.В.

представника відповідача Порхун О.П.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у залі суду в м. Тетієві клопотання судового експерта Л.Коваленко про надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи та залучення інженерів-геодезистів та додаткове клопотання судового експерта Л.Коваленко про уточнення питань у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОРОШКІВ-АГРО» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, державного реєстратора Шамраївської сільської ради Білоцерківського району Київської області Панасюк Валентини Леонідівни, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Тетіївська міська рада, Товариство з обмеженою відповідальністю «АПК Горошків», про скасування наказу про передання у власність земельної ділянки, державної реєстрації земельної ділянки та рішення державного реєстратора,

встановив:

У провадженні Тетіївського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОРОШКІВ-АГРО» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, державного реєстратора Шамраївської сільської ради Білоцерківського району Київської області Панасюк Валентини Леонідівни, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Тетіївська міська рада, Товариство з обмеженою відповідальністю «АПК Горошків», про скасування наказу про передання у власність земельної ділянки, державної реєстрації земельної ділянки та рішення державного реєстратора.

Ухвалою Тетіївського районного суду Київської області від 17.03.2026 у справі призначено судову землевпорядну (земельно-технічну) експертизу, проведення якої доручено експертам Українського незалежного інституту судових експертиз, та провадження на час проведення експертизи зупинено.

13.04.2026 на адресу Тетіївського районного суду Київської області надійшло клопотання судового експерта Л.Коваленко від 07.04.2026, якому доручено виконання експертизи, про надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи та залучення інженерів-геодезистів.

Ухвалою Тетіївського районного суду Київської області від 14.04.2026 поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання.

21.04.2026 на адресу Тетіївського районного суду Київської області надійшло додаткове клопотання судового експерта Л.Коваленко від 20.04.2026 про уточнення питань.

У підготовчому засіданні представник позивача ТОВ «ГОРОШКІВ-АГРО» адвокат Завальнюк В.В. на виконання клопотання судового експерта надав зведений ситуаційний план земельних ділянок та розташованих на них будівель, що належать ТОВ «ГОРОШКІВ-АГРО» та технічний паспорт на комплекс нежитлових будівель ТОВ «ГОРОШКІВ-АГРО».

Представник співвідповідача ОСОБА_2 - адвокат Порхун О.П. на виконання клопотання судового експерта надала копію технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер: 3224682000:06:003:0021, яка перебуває у власності ОСОБА_1 , право власності на як зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2261605932246, загальною площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Тетіївської міської ради (в минулому Горошківської сільської ради), Білоцерківського (в минулому Тетіївського) району Київської області, за межами населених пунктів, на дві окремі земельні ділянки площами 1,8702 га та 0,1298 га.

Також у клопотанні представник відповідача зазначила, що не заперечує проти залучення інженерів-геодезистів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна та схему розташування всіх об`єктів нерухомого майна відповідач не може надати, оскільки ці документи належать позивачу та знаходяться у його володінні.

Щодо додаткового клопотання про уточнення третього та шостого питання, представник відповідача зазначила, що у відповідача відсутні відомості про те, що інші земельні ділянки перетинаються або накладаються на належні йому земельні ділянки, тому, відповідно, і відсутній кадастровий номер іншої земельної ділянки. Третє та шосте питання були поставлені з метою встановлення, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 3224682000:06:003:0024, 3224682000:06:003:0025 не перетинаються з будь-якими іншими земельними ділянками.

Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Розглянувши клопотання експерта, заслухавши учасників справи, оглянувши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 72 ЦПК України, експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Пунктом 7 частини другої статті 197 ЦПК України визначено, що у підготовчому засіданні суд, крім іншого, вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу», незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Відповідно до ч. 6 ст. 104 ЦПК України, у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

Так, на виконання клопотання судового експерта про надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи, представниками позивача та відповідача надані відповідні документи, які зазначені у клопотанні.

Водночас, для проведення земельно-технічної експертизи необхідно надати дозвіл на залучення інженерів-геодезистів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

З огляду на зазначене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта Л.Коваленко про надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи та залучення інженерів-геодезистів, а матеріали цивільної справи разом з доданими сторонами документами надіслати експерту для подальшого проведення експертизи.

Разом з тим, із наданої представником відповідача інформації вбачається, що у відповідача відсутні відомості про те, що інші земельні ділянки перетинаються або накладаються на належні йому земельні ділянки, тому, відповідно, не зазначено кадастровий номер іншої земельної ділянки. Оскільки, позивач посилається у позові на те, що земельні ділянки ОСОБА_2 розташовані в межах земельної ділянки позивача (при цьому кадастровий номер цієї земельної ділянки позивач не надав), відтак, третє та шосте питання були поставлені з метою встановлення, що земельні ділянки з кадастровими номерами 3224682000:06:003:0024 та 3224682000:06:003:0025 не перетинаються з будь-якими іншими земельними ділянками.

За таких обставин, враховуючи доводи представника відповідача, суд відмовляє судовому експерту у задоволенні додаткового клопотання про уточнення питань.

Водночас, оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України.

Керуючись статтями 103-109, 189, 197, 198, 252, 253, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання судового експерта Л.Коваленко про надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи та залучення інженерів-геодезистів, - задовольнити.

Надати на експертизу матеріали цивільної справи № 940/1307/23, зведений ситуаційний план земельних ділянок та розташованих на них будівель, що належать ТОВ «ГОРОШКІВ-АГРО», технічний паспорт на комплекс нежитлових будівель ТОВ «ГОРОШКІВ-АГРО», копію технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер: 3224682000:06:003:0021, яка перебуває у власності ОСОБА_1 , право власності на як зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.12.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2261605932246, загальною площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Тетіївської міської ради (в минулому Горошківської сільської ради), Білоцерківського (в минулому Тетіївського) району Київської області, за межами населених пунктів, на дві окремі земельні ділянки площами 1,8702 га та 0,1298 га.

Надати дозвіл на залучення інженерів-геодезистів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , з якими укладена відповідна угода для проведення топографо-геодезичних робіт.

У задоволенні додаткового клопотання судового експерта Л. Коваленко про уточнення питань - відмовити.

Провадження у цивільній справі № 940/1307/23 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С.В.Мандзюк