Ухвала суду № 135829303, 20.04.2026, Іваничівський районний суд Волинської області

Cправа № 156/364/26

Провадження № 2/156/359/26

Рядок стат звіту № 29

У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та

відкриття провадження у справі

20 квітня 2026 року сел. Іваничі

Суддя Іваничівського районного суду Волинської області Малюшевська І.Є., вирішуючи питання про прийняття до розгляду та відкриття провадження у цивільній справі № 156/364/26

за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 )

представник позивача Улибіна-Вельгус Марта Віталіївна (адреса: 45400, вул. Героїв ЗСУ, 6/18, м. Нововолинськ, Волинська область, 45400, діє на підставі Свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії ВЛ № 628 від 22.07.2016 року та ордера);

до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Іваничівська державна нотаріальна контора ( код ЄДРПОУ 02887390, місцезнаходження: вул. Банківська, 6, сел. Іваничі, Володимирський район, Волинська область, 45300);

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Іваничівська селищна рада Володимирського району Волинської області (код ЄДРПОУ 04335186, місцезнаходження: вул. Грушевського, буд. 13, сел. Іваничі Володимирський район, Волинська область, 45300)

про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання договоро купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію права власності та визнання права власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 через свого представника звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Іваничівська державна нотаріальна контора та ваничівська селищна рада Володимирського району Волинської області про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання договоро купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію права власності та визнання права власності.

Позовна заява подана особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність. Представник має належні повноваження для звернення до суду з позовною заявою.

Позовна заява, після усунення позивачем недоліків, відповідає вимогам, встановленим статтями 175-177 ЦПК України. Справу належить розглядати за правилами цивільного судочинства. Позивачем додано документи, що підтверджують сплату судового збору.

Відсутні підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі.

Згідно з правилами ст. 19 ЦПК України (предметна юрисдикція) та ст. 27-30 ЦПК України (територіальна юрисдикція), справа підлягає розгляду Іваничівським районним судом Волинської області.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 185 цього Кодексу.

Пунктом 2 частини другої статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Згідно приписів частини 4 статті 274 ЦПК України дана цивільна справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Разом з позовною заявою представник позивача подала клопотання про витребування доказів. Клопотання мотивоване тим, що представником позивача було скеровано адвокатський запит до Іваничівської селищної ради Володимирського району Волинської області з проханням надати копії документів, які були подані державному реєстратору Єдинак Олені Олександрівні гр. ОСОБА_3 для реєстрації права власності на житловий будинок в АДРЕСА_3 , проте отримано відповідь про те, що запитувані документи передано до архівного відділу Володимирської районної державної адміністрації. В подальшому адвокатський запит було скеровано до цього архівного відділу, який надав відповідь про те, що документами, зазначеними у запиті, архівний відділ не комплектується, і надано рекомендацію щодо звернення до відділу цифрового розвитку апарату Володимирської райдержадміністрації. Відповідно до відповіді Володимирської районної державної адміністрації запитувана адвокатом інформація може бути надана виключно на підставі рішення суду. Крім того, Державний архів Волинської області, надаючи відповідь на адвокатський запит, теж вказав, що документи Мишівської сільської ради Іваничівського району з 2008 року знаходяться в архівному відділі Володимирської районної державної адміністрації. Таким чином, позивачка самостійно отримати повну реєстраційну справу не може, хоча нею було вжито усіх заходів.

Окрім того, стороною позивача скеровано адвокатський запит і до Іваничівської державної нотаріальної контори Волинської області з проханням надати інформацію на підставі яких правовстановлюючих документів було зроблено відчуження житлового будинку із надвірними спорудами, що за адресою: АДРЕСА_3 , а також прохання надання копії цих документів, а також копії договору купівлі-продажу Серії 1187 від 02.09.2022 р., посвідчений державним нотаріусом Іваничівської державної нотаріальної контори Л. С. Кононенко. Проте отримано відмову, адже це є порушенням нотаріальної таємниці, і дана інформація може бути надана лише за дорученням осіб, щодо яких вчинялися нотаріальні дії, а позивач не є такою особою, або ж за обґрунтованою письмовою вимогою суду. З огляду на те, що предметом спору є дійсність договору купівлі-продажу від 02.09.2022 № 1187, істотне значення для правильного вирішення спору має повна нотаріальна справа щодо посвідчення цього договору. Позивачка самостійно отримати копію повної нотаріальної справи теж не може.

Також, позивач, яка не є родичем ОСОБА_3 , не може отримати в органів ДРАЦС підтвердження його смерті, проте в матеріалах справи потрібне таке підтвердження, щоб не залучати його до участі в справі в якості співвідповідача. Представник позивача наголошує, що позивач не є родичем, не є виконавцем заповіту або юридичним представником спадкоємців, а тому позбавлена можливості щодо отримання такої інформації. Оскільки, в силу Закону України «Про інформацію», Закону України «Про нотаріат» та Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», позивач не може отримати усі вищевказані документи, тому їх необхідно витребувати в порядку ст. 84 ЦПК України.

Відповідно до частин 1, 5 ст. 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Аналогічне твердження міститься у ч. 1 ст. 83 ЦПК.

Нормою ч. 1 ст. 84 ЦПК передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Отже, виходячи із зазначених приписів, суд сприяє сторонам у поданні доказів у разі неможливості сторони самостійно надати такі докази.

З огляду на те, що зазначена у клопотанні про витребування інформація відноситься до інформації з обмеженим доступом, можна дійти висновку, що у сторони позивача є складнощі в отриманні цих доказів. Оскільки предметом спору є дійсність договору купівлі-продажу від 02.09.2022 № 1187, інформація, що міститься у доказах, які просить витребувати сторона позивача, має істотне значення для повного та всебічного розгляду справи, тому клопотання представника позивача про витребування доказів слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 19, 81, 84, 187, 274 ЦПК України, суддя -

п о с т а н о в и в :

1. Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 156/364/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Іваничівська державна нотаріальна контора та ваничівська селищна рада Володимирського району Волинської області про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання договоро купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію права власності та визнання права власності.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11:00 год 14 травня 2026 року в приміщенні Іваничівського районного суду Волинської області з викликом сторін.

4. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу (відповідачам).

5. Визначити відповідачу (відповідачам) п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

6. Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

7. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

8. Встановити відповідачу (відповідачам) п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

9. Повідомити учасників справи про наявність в Іваничівському районному суді Волинської області технічної можливості для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції. Роз`яснити учасникам справи їхнє право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему, для чого учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

10. Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі.

11. У підготовче засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

12. Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити. Витребувати:

- в Іваничівської селищної ради Володимирського району Волинської області, архівного відділу Володимирської районної державної адміністрації (вул. Коперника,буд. 3, м. Володимир, 44700) та відділу цифрового розвитку апарату Володимирської районної державної адміністрації (вул. Небесної Сотні, буд. 3, м. Володимир, 44700) повну реєстраційну справу щодо державної реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , проведеної за ОСОБА_3 , в тому числі: заяву про державну реєстрацію; усі документи, подані ним для реєстрації; копію рішення державного реєстратора індексний номер 54723288 від 22.10.2020 р.; документи, на підставі яких відкрито розділ та внесено запис про право власності № 38796775; матеріали щодо формування та зберігання електронних копій документів.

- в Іваничівської державної нотаріальної контори Волинської області копію повної нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку № 1187 від 02.09.2022 р., укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , у тому числі: сам договір купівлі-продажу; заяви сторін; документи, які підтверджували право продавця на відчуження; інформацію з реєстрів, отриману нотаріусом; інші документи, що стали підставою для посвідчення правочину та державної реєстрації права власності за покупцем; копію рішення про державну реєстрацію індексний номер 64684188 від 02.09.2022 р.

- у Володимирського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Володимирському районі Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (код ЄДРПОУ: 42625018, місцезнаходження: вул. І. Франка, 2А м. Володимир Володимирського р-ну Волинської області, 44700) копію актового запису про смерть гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

13. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України http://iv.vl.court.gov.ua/sud0303/gromadyanam/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя І. Є. Малюшевська