Ухвала суду № 135782432, 14.04.2026, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/4441/26

1-кс/296/1745/26

Ухвала

Іменем України

14 квітня 2026 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника власника майна ТОВ «Альфа-СМ» адвоката ОСОБА_4 , слідчого ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника власника майна ТОВ «Альфа-СМ» адвоката ОСОБА_4 про скасування арешту майна, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12024060000000467 від 12.06.2024 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.206-2, ч.3,4 ст.358 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

10 квітня 2026 року до Корольовського районного суду м.Житомира надійшло клопотання представника власника майна ТОВ «Альфа-СМ» адвоката ОСОБА_4 про скасування арешту майна, накладеного в межах кримінального провадження №12024060000000467 від 12.06.2024р. ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м.Житомира від 17.11.2025 року у справі №296/12892/25 на нежитлове приміщення, склад рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, з реєстраційним номером 2600119418040, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою м. Житомир, вул. Промислова, 1/154, яке на праві власності належить ТОВ «Альфа-СМ», код ЄДРПОУ 37446069, юридична адреса: м. Житомир, вул. вул. Промислова, 1/154.

В обґрунтування клопотання зазначає, що арешт в рамках кримінального провадження накладався виключно для забезпечення речових доказів. В кримінальному провадженні здійсненні всі слідчі дії, а саме здійснено огляд майна, отримано показання свідків, проведено експертизи вартості нерухомого майна, вручено підозри та відкрито матеріали кримінальної справи стороні захисту перед направленням обвинувального акту до суду. Звертає увагу, що при купівлі майна було вжито всіх заходів щодо перевірки продавця на відчуження майна, було отримано кредит та передано майно в заставу банківській установі. Крім того, слідчого повідомлено про здійснення невід`ємних поліпшень нерухомого майна, що підтверджено копією звіту про оцінку майна станом на 13.01.2026р. на суму 21624926грн., в якому розташована екструзійна лінія по виробництву плит із спіненого полістеролу балансовою вартістю 28807066,22грн. Вважає, що потреба в арешті майна фактично відпала і потреби досудового розслідування не виправдовують таке втручання у права та інтереси добросовісного набувача - власника майна.

В судовому засіданні представник ТОВ «АЛЬФА-СМ» адвокат ОСОБА_4 доводи, викладені в клопотанні, підтримав, просить клопотання задовольнити.

Слідчий надав суду пояснення з приводу кримінального провадження та накладення арешту на майно в рамках провадження, просив в клопотанні відмовити.

Прокурор в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання, просив відмовити в його задоволенні.

Вивчивши матеріали клопотання, оцінивши надані документи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно з частиною 1 статті 170 КПК арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частиною 10 статті 170 КПК встановлено, що арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Відповідно до частини 1 статті 174 КПК арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Так, ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 17.11.2025р. клопотання слідчого задоволено та накладено арешт в кримінальному провадженні №12024060000000467 від 12.06.2024р., заборонивши його відчуження, зокрема на нежитлове приміщення, склад рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, з реєстраційним номером 2600119418040, загальною площею 1761,9 кв.м., за адресою м. Житомир, вул. Промислова, 1/154, яке на праві власності належить ТОВ «Альфа-СМ», код ЄДРПОУ 37446069, юридична адреса: м. Житомир, вул. вул. Промислова, 1/154.

В подальшому ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 19.11.2025р. надано дозвіл слідчій групі із залученням експерта Житомирського відділення КНДІСЕ на проведення огляду вказаного нежитлового приміщення, складу рідкого капролактаму на плані позначено літерою W, що на праві власності належить ТОВ «Альфа-СМ», з метою фіксації відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення, а саме для проведення оціночної будівельної експертизи.

27.11.2025р. старшим слідчим спільно з експертом було проведено огляд приміщень. Під час огляду встановлено, що нерухоме майно, що належить на праві власності ТОВ «Альфа-СМ», капітально відремонтоване та експлуатується для здійснення господарської діяльності з виробництва спіненого полістиролу та складання виготовленого товару. Для належного проведення оціночної експертизи під час огляду було зазначено експерту, що ТОВ «Альфа-СМ» долучав в рамках кримінального провадження відеодоказ, з якого можна встановити стан приміщення на момент придбання Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-СМ». Крім того, в рамках даного кримінального провадження допитаний в якості свідка директор ТОВ «Альфа-СМ» ОСОБА_6 , який надав пояснення та свідчення щодо придбання нерухомого майна.

Представником скаржника суду надано висновок ПП «Експерт-Сервіс-Консалт» про те, що ринкова вартість нежитлового приміщення, склад рідкого капролактаму літ.W, загальною площею 1761,9 кв.м станом на 13.01.2026р. становить 21624926грн.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 27.11.2024р. ПАТ «Житомирський завод хімічного волокна» відмовлено в позові до ТОВ «АЛЬФА-СМ» про витребування майна з чужого незаконного володіння, а саме нежитлової будівлі складу рідкого капролактаму загальною площею 1761,9 кв.м.

Слідчий суддя звертає увагу, що підставою для скасування арешту майна є доведення стороною, яка звернулася з клопотанням, того, що арешт накладено на майно необґрунтовано, або що в подальшому застосуванні арешту майна відпала потреба (частина 1 статті 174 КПК України).

Постановляючи ухвалу про накладення арешту на майно від 17.11.2025р., суд зазначив, що СУ ГУНП в Житомирській області здійснює досудове розслідування кримінального провадження №12024060000000467 від 12.06.2024р. за ч. 2 ст. 206-2, ч.ч. 3,4 ст. 358 КК України за фактом, що у 2022-2023 роках директор ПП «Руффо-трейд» спільно із невстановленими особами незаконно привласнив нерухоме майно державного підприємства АТ «Житомирський завод хімічного волокна». Крім того, не пізніше 14.06.2025 директор ПП «Руффо-трейд» та невстановлена слідством особа, за попередньою змовою групою осіб, виготовили та використали підроблену документацію з метою протиправного заволодіння нерухомим майном АТ «Житомирський завод хімічного волокна».

23.09.2025р. директора ПП «Руффо-трейд» повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 206-2, ч.ч. 3,4 ст. 358 КК України.

07.11.2025 постановою слідчого вищевказане майно, яке належить ТОВ «Альфа-СМ» код ЄДРПОУ 37446069 юридична адреса: м. Житомир, вул. Промислова, 1/154 та ТОВ «Завод мінеральних виробів» код ЄДРПОУ 36297669 юридична адреса: м. Житомир, вул. Промислова, 6-а, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні №12024060000000467 від 12.06.2024 за ч. 2 ст. 206-2, ч.ч. 3,4 ст. 358 КК України.

Частиною 10 ст. 170 КПК України передбачено, що не може бути арештоване майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення речових доказів.

Факт перебування майна власника в заставі судом до уваги не приймається, оскільки арешт майна забезпечує схоронність майна, визнаного речовим доказом, саме в межах розслідуваного кримінального провадження.

Враховуючи значення арештованого майна у кримінальному провадженні №12024060000000467, яке можливо вибуло з володіння ПАТ «Житомирський завод хімічного волокна» внаслідок можливого вчинення кримінального правопорушення, одне з інкримінованих протиправне заволодіння майном підприємства групою осіб (ч.2 ст.206-2 КК України), досудове розслідування на даний час триває, а також те, що органом досудового розслідування вживаються заходи щодо встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що потреба у подальшому застосуванні арешту на зазначене майно не відпала, і застосований ступінь втручання у права власника майна виключно заборона на відчуження майна без позбавлення права користування, є пропорційним із завданнями кримінального провадження.

За наведених обставин слідчий суддя вважає, що підстави для задоволення клопотання представника ТОВ "Альфа-СМ" про скасування арешту майна відсутні.

Керуючись ст.ст.170, 173, 174 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання представника власника майна ТОВ «Альфа-СМ» адвоката ОСОБА_4 відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_7