Рішення № 13570877, 27.01.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.11                                                                                           Справа№ 11/204

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Кравець В.П., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Галка Макс”, м.Львів

третя особа: Закрите акціонерне товариство “Львівський виноробний завод”, м.Львів

про стягнення 12081,53 грн.

Представники сторін:

Від позивача: Дутка Ю.І. - представник

Від відповідача: не з’явився

Від третьої особи: не з’явився

Представникам сторін роз’яснено зміст ст.ст. 20, 22 ГПК України, а саме, його процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи.

Суть спору: На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Галка Макс”, м.Львів за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Закритого акціонерного товариства "Львівський виноробний завод”, м.Львів про стягнення 12081,53 грн. неустойки.

          Розпорядженням голови суду від 02.10.2008р. розгляд спору доручено судді Сало І.А.

          Ухвалою суду від 03.10.2010р. прийнято заяву і призначено до розгляду на 21.10.2008р.

          Ухвалою суду від 21.10.2010р. відкладено розгляд справи на 30.10.2008р.

          Ухвалою суду від 30.10.2008р. за клопотанням відповідача від 21.10.2008р. №113 провадження у справі зупинено до вирішення Львівським апеляційним господарським судом пов’язаної з нею справи № 16/347.

25.11.2010р. за № 10-11-07485 на адресу суду поступило клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області про поновлення провадження у справі № 11/204 у зв’язку з прийняттям постанови Вищого господарського суду України від 21.09.2010р. по справі № 16/347, якою касаційну скаргу ТзОВ «Галка Макс»залишено без задоволення. Рішення господарського суду Львівської області від 31.01.2008р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 30.03.2010р. у справі № 16/347 залишено без змін.

Ухвалою суду від 29.11.2010р. поновлено провадження у справі і її розгляд призначено на 07.12.2010р.

06.12.2010р. розпорядженням в.о. голови господарського суду Львівської області –у зв’язку із захворюванням судді Сало І.А., справу передано для розгляду судді Станько Л.Л.

07.12.2010р. в судовому засіданні було оголошено перерву до 08.12.2010р. з метою надання часу для ознайомлення з додатковими документами справи.

08.12.2010р. через неявку представників відповідача і третьої особи відкладено розгляд справи на 28.12.2010р.

На адресу суду 28.12.2010р. поступили клопотання № 46 від 27.12.2010р. (вх.№25474 від 28.12.2010р.) та № 47 від 27.12.2010р. (вх.№25475 від 28.12.2010р.) про зобов’язання позивача надати суду розрахунок неустойки з врахуванням здійсненого ТзОВ «Галка Макс»платежу за серпень 2008р. у розмірі 928,12 грн. також висловлено прохання про відкладення розгляду справи на інше число у зв’язку із знаходженням представника у відрядженні.

28.12.2010р. судом відкладено розгляд справи на 27.01.2011р.

За вх.№25479 від 28.12.2010р. поступило додаткове обґрунтування позову від 28.12.2010р. № 10-11-08240, яке приєднано до матеріалів справи.

27.01.2011р. надійшло клопотання з поясненням про знаходження представника у відрядженні і неотриманні ухвали суду від 28.12.2010р., хоч кореспонденцію було надіслано рекомендованим способом за дійсною адресою, але від органу зв’язку відповідачем не отримано і повернено з відміткою: за зазначеною адресою не проживає.

Дане клопотання судом відхиляється, оскільки відповідачу відомо про розгляд справи і ним не виконуються обов’язки передбачені ст..22 ГПК України.

Третя особа вимог ухвали суду не виконала, витребуваних судом документів не подала, явки представника в судове засідання не забезпечила.

Суд розглядає справу, у відповідності до ст.75 ГПК України за наявними у справі матеріалами.

Судом з’ясовано:

30.07.2004 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (надалі-Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Галка Макс" (надалі-Орендар) укладено договір оренди №72 нерухомого державного майна, що перебуває на балансі закритого акціонерного товариства "Львівський виноробний завод" в складі переданого в оренду цілісного майнового комплексу, що міститься за адресою: м. Львів, вул. Погулянка, 26, загальною площею об'єкта оренди 262,5 кв. м (надалі - Договір), а саме: (інв. №020-рампа складу готової продукції) склад під літерою К-1, площею 206,2 кв. м; (інв. №057-навіси тарного цеху) навіс під літерою К1 -1, площею 56,3 кв. м.

У п. 2.4. Договору вказано, що у разі припинення цього Договору майно повертається Орендарем балансоутримувачу (або ж відповідному підприємству вказаному Орендодавцем), в тижневий термін. Орендар повертає Майно балансоутримувачу аналогічно в порядку, встановленому при передачі майна Орендарю цим Договором. Майно вважається поверненим балансоутримувачу (чи відповідному підприємству, вказаному Орендодавцем) з моменту підписання акта приймання - передачі.

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області скеровано на адресу ТзОВ "Галка Макс" заяву №3/11-5721 від 08.08.2007 про припинення чинності договору оренди №72 нерухомого державного майна, що перебуває на балансі ЗАТ "Львівський виноробний завод" в складі переданого в оренду цілісного майнового комплексу від 30.07.2004 та необхідність передати орендоване майно по акту приймання-передачі балансоутримувачу, а докази такої передачі скерувати на адресу регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області.

У зв’язку із невиконанням обов’язку щодо повернення орендованого майна згідно з договором, регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області нараховано орендареві (ТзОВ «Галка Макс») неустойку у розмірі 22423,66 грн. за період з 26.07.2007року по 31.08.2008р. Враховуючи, що при сплаті ТзОВ «Галка Макс»здійснено переплату орендної плати в сумі 10342,13 гри. (за період червень 2007 - серпень 2008), сума нарахованої неустойки, що підлягає до сплати Орендарем за період, що вказано вище, становить 12 081,53 грн.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до Закону України "Про управління об'єктами державної власності", Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого Постановою КМУ від 15.06.1994р. №412, регіональне відділення ФДМ України по Львівській області здійснює контроль за використанням майна, переданого в оренду, виконанням договорів оренди державного майна; контролює виконання актів законодавства.

Статтею 763 Цивільного кодексу України встановлено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором. Згідно з п. 10.1 Договору, цей Договір діє з дати підписання та укладено терміном на 364.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Аналогічно, п. 10.10 Договору встановлено, що чинність цього Договору припиняється внаслідок закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно з ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний об’єкт оренди повернути орендодавцеві

У разі припинення цього Договору майно повертається Орендарем балансоутримувачу (або ж відповідному підприємству вказаному Орендодавцем), в тижневий термін. Орендар повертає Майно балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна Орендарю цим Договором. Майно вважається поверненим балансоутримувачу (чи відповідному підприємству, вказаному Орендодавцем) з моменту підписання акта приймання - передач (п. 2.4. Договору).

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області скеровано на адресу ТзОВ "Галка Макс" заяву №3/11-5721 від 08.08.2007 про припинення чинності договору оренди №72 нерухомого державного майна, що перебуває на балансі ЗАТ "Львівський виноробний завод" в складі переданого в оренду цілісного майнового комплексу від 30.07.2004 та необхідність передати орендоване майно по акту приймання-передачі балансоутримувачу, а докази такої передачі скерувати на адресу регіонального відділення ФДМУ по Львівській області про що посвідчено квитанцією органу зв’язку №729753.

Станом на момент розгляду справи, докази передачі орендованого майна балансоутримувачу - ЗАТ "Львівський виноробний завод" у регіональне відділення ФДМ України по Львівській області не надходили.

Відповідно до ч. 4. ст. 291 Господарського кодексу України встановлено, що правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Імперативними вимогами ст. 785 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі припинення договору найму, наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцсві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Розмір орендної плати встановлено розділом 3 Договору.

Таким чином, враховуючи умови Договору та норми чинного законодавства, Орендареві за період 26.07.2007-31.08.2009 нараховано 22423,66 грн. неустойки. У зв'язку із сплатою 10342,13 грн., сума неустойки, що підлягає до сплати ТзОВ "Галка Макс" відповідно становить 12081,53 грн. (детальний розрахунок знаходиться в матеріалах справи).

Таким чином, в зв’язку із невиконанням відповідачем обов’язку щодо повернення орендованого майна на підставах визначених договором, позивачем правомірно нараховано неустойку на підставі ст.785 ЦК України за період 26.07.2007-31.08.2009 в розмірі 22423,66 грн. неустойки. У зв'язку із сплатою 10342,13 грн., сума неустойки, що підлягає до сплати ТзОВ "Галка Макс" відповідно становить 12081,53 грн.

Враховуючи наведене, а також відсутність у матеріалах справи та неподання відповідачем на вимогу ухвал суду доказів, які б спростували правильність нарахування неустойки, або свідчили про добровільну її сплату, тому неустойка в розмірі 12081,53 грн. підлягає стягненню з ТзОВ «Галка Макс»на користь позивача.

Виходячи з викладеного, позов підлягає до задоволення і в порядку ст.49 ГПК України, судові витрати по розгляду спору необхідно покласти на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст. 4-3, 33, 43, 49, 75 82-84, 85, 87, 115-117 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Галка Макс»(79017, м.Львів, вул.Погулянка, 26, код ЄДРПОУ 32712638) 12081,53 грн. неустойки на р/р №31114092702002, одержувач коштів: Держбюджет м.Львова, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області, ЄДРПОУ 23949066, МФО 825014, код рахунку 22080200. Стягувачем є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м.Львів, вул.Січових Стрільців, 3, код ЄДРПОУ 20823070).

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Галка Макс»(79017, м.Львів, вул.Погулянка, 26, код ЄДРПОУ 32712638) в дохід державного бюджету 120,81 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

5. Дане рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду. Строк і порядок набрання рішенням законної сили та його оскарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.

Рішення оформлене та підписане - 28.01.2011 р.

Суддя