Рішення № 135615011, 16.03.2026, Херсонський міський суд Херсонської області

Справа № 766/11649/25

н/п 2/766/6408/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2026 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Майдан С.І.,

за участю секретаря: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до Херсонської міської ради Херсонської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Свої вимоги обґрунтував тим, що згідно розпорядження Фонду комунального майна м.Херсон від 09.09.2004 року №16169-ж, квартира АДРЕСА_1 приватизована на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Видано свідоцтво про право власності від 09.09.2004 року серії НОМЕР_1 на вищезазначену квартиру загальною площею 35,16 кв.м. Відповідно до листа Херсонської міської ради від 10.042025 року за №851, в електронному реєстрі приватизованого житла Херсонської міської територіальної громади, виправлена технічна помилка написання «по батькові», замість « ОСОБА_4 », внесено « ОСОБА_5 ». ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача - ОСОБА_3 . З метою оформлення спадкових прав на квартиру АДРЕСА_1 , позивач звернувся до нотаріуса. Листом від 09.02.2024 року за №107/02-14, державний нотаріус просить Херсонську міську військову адміністрацію надати дублікат свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 , виданого Фондом комунального майна м.Херсон 09.09.2004 р. на підставі розпорядження від 09.09.2004 р. №16169-ж. Відповідно до листа виконавчого комітету Херсонської міської радим від 25.10.2024 року № 8-6901-17/26, згідно з архівними даними відділу обліку, розподілу та приватизації житла управління житлового господарства департаменту міського господарства Херсонської міської ради вищезазначена квартира приватизована згідно з розпорядженням Фонду комунального майна м. Херсона від 09.09.2004 № 16169-ж на ім`я ОСОБА_3 та члена її сім`ї ОСОБА_1 . На даний час немає можливості надати дублікат свідоцтва про право власності на вищезазначену квартиру. Відповідно до листа від 26.05.2025 року за вих.№739/02-14 державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки позивач не надав правовстановлюючий документ спадкодавця та рекомендовано звернутися до суду про визнання права власності на спадкове майно. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація щодо реєстрації права власності на квартиру, що є спадковим майном. У зв`язку з викладеним, позивач просить визнати за ним право власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та право власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 20.08.2025 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 20.10.2025 року витребувано докази.

Ухвала суду від 27.01.2026 року закрито підготовче засідання та призначено судове засідання.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися. Позивач надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, при вирішенні справи повністю покладався на розсуд суду та просив винести законне та обґрунтоване рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно актового запису про шлюб №100, складеного 07.03.1980 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Суворовського районного управління юстиції у місті Херсоні, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 07.03.1980 року. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_7 .

Згідно розпорядження Фонду комунального майна м.Херсон від 09.09.2004 року №16169-ж, квартира АДРЕСА_1 приватизована на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Видано свідоцтво про право власності від 09.09.2004 р. серії НОМЕР_1 на вищезазначену квартиру загальною площею 35,16 кв.м.

Згідно актового запису про смерть №153, складеного 16.02.2023 року Суворовським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Херсоні Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно листа КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР від 20.10.2023 року повідомлено, що інвентарна справа на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_2 в архівах БТІ відсутня. Право власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

Листом від 09.02.2024 року за №107/02-14, державний нотаріус просить Херсонську міську військову адміністрацію надати дублікат свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 , виданого Фондом комунального майна м.Херсон 09.09.2004 року на підставі розпорядження від 09.09.2004 р. №16169-ж.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №75849505 від 15.02.2024 року Другою Херсонською державною нотаріальною конторою після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 зареєстровано спадкову справу №63/2023 року, спадкоємець ОСОБА_1 .

Відповідно до листа виконавчого комітету Херсонської міської радим від 25.10.2024 року №8-6901-17/26, згідно з архівними даними відділу обліку, розподілу та приватизації житла управління житлового господарства департаменту міського господарства Херсонської міської ради вищезазначена квартира приватизована згідно з розпорядженням Фонду комунального майна м. Херсона від 09.09.2004 № 16169-ж на ім`я ОСОБА_3 та члена її сім`ї ОСОБА_1 . На даний час немає можливості надати дублікат свідоцтва про право власності на вищезазначену квартиру.

Відповідно до листа Херсонської міської ради від 10.04.2025 року за №851, в електронному реєстрі приватизованого житла Херсонської міської територіальної громади, виправлена технічна помилка написання «по батькові», замість « ОСОБА_4 », внесено « ОСОБА_5 ».

Відповідно до листа від 26.05.2025 року за вих.№739/02-14 державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , оскільки позивач не надав правовстановлюючий документ спадкодавця та рекомендовано звернутися до суду про визнання права власності на спадкове майно.

З матеріалів спадкової справи №63/2023 року, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , вбачається, що Другою Херсонською державною нотаріальною конторою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки останній не надав правовстановлюючий документ спадкодавця.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до норм статей 12, 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (стаття 2 ЦПК України).

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01 липня 2004 року), права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

За ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положення ст. 328 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивачу необхідно підтвердити наявне право власності на нерухоме майно, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на квартиру, який втрачений у зв`язку з пожежею в житловій квартирі і неможливістю отримати дублікат.

Оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно дані відомості відсутні, наразі позивач позбавлений можливості, зокрема, розпоряджатися та користуватися своїми правами як власник.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.2, 4, 7, 9, 10, 76-81, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до Херсонської міської ради Херсонської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та право власності на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Херсонського апеляційного суду з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Херсонського міського суду Херсонської області: http://ksm.ks.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С.І. Майдан