Ухвала суду № 135546180, 06.04.2026, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

1 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИСправа № 335/11359/19 1-кс/335/1136/2026

06 квітня 2026 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , представника власника майна- адвоката ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя клопотання представника власника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «АВІОН 2015» - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12018080000000382 від 14 грудня 2018 р., за підозрою ОСОБА_5 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 27 ч. 3 ст. 369, ч. 3 ст. 369-2 КК України, також за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ч. 3 ст. 368, ч. 2 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

01.04.2026 року адвокат ОСОБА_3 в інтересах власника майна ТОВ «АВІОН 2015» звернувся до слідчого судді з клопотанням про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 12018080000000382 від 14 грудня 2018 р., за підозрою ОСОБА_5 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 27 ч. 3 ст. 369, ч. 3 ст. 369-2 КК України, також за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ч. 3 ст. 368, ч. 2 ст. 364 КК України, в обґрунтування якого вказує наступне.

Ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 11.10.2019 року (справа № 335/11414/19) в ході досудового розслідування в кримінальному провадженні № 12018080000000382 від 14.12.2018 року задоволено клопотання слідчого та накладено арешт на земельну ділянку площею 0,5172 га із кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, із забороною її відчуження, розпорядження.

Власником зазначеної земельної ділянки є ТОВ «АВІОН 2015» (ЄДРПОУ: 39763448) на підставі рішення Запорізької міської ради від 28.02.2019 року № 88/34, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2019 року, посвідченого 28.03.2019 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (зареєстровано в реєстрі за № 1412), акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.03.2019 року, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Клопотання мотивоване тим, що під час досудового розслідування кримінального провадження № 12018080000000382, ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 11.10.2019 року у справі № 335/11414/19 (провадження № 1-кс/335/7201/2019) накладено арешт на земельну ділянку із кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, яка належить на праві власності ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448).

ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) набуло право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку на підставі рішення Запорізької міської ради від 28.02.2019 року № 88/34, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2019 року, посвідченого 28.03.2019 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (зареєстровано в реєстрі за № 1412), акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.03.2019 року, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що порушує права зазначеного Товариства та є втручанням у господарську діяльність власника.

В подальшому постановою прокурора відділу Запорізької обласної прокуратури ОСОБА_7 від 31.10.2019 року матеріали кримінального провадження № 12018080000000382 були виділені в окреме провадження та того ж дня зареєстровані в ЄРДР за № 12019080000000470.

30 червня 2020 року постановою прокурора відділу Запорізької обласної прокуратури ОСОБА_7 матеріали досудових розслідувань № 12019080040001781 від 29.05.2019 року та № 12019080000000470 від 31.10.2019 року об`єднані в одне провадження, а об`єднаному кримінальному провадженні присвоєно єдиний номер 12019080040001781.

В рамках досудового розслідування цього ж кримінального провадження вилучені документи, на підставі яких було відчужено цю земельну ділянку на користь ТОВ «АВІОН 2015», проведене експертне дослідження щодо встановлення її ринкової вартості.

Всі зазначені процесуальні документи та письмові докази знаходяться в матеріалах кримінального провадження № 12019080040001781.

Таким чином, потреби досудового розслідування в кримінального провадження № 12019080040001781 не виправдовують такий ступінь та тривалість втручання у права і законні інтереси заявника цього клопотання та перешкоджають здійсненню останнім господарської діяльності і реалізації права власності на земельну ділянку, оскільки саме за її адресою знаходиться та здійснює свою статутну діяльність ТОВ «АВІОН 2015».

Разом з цим, досудове розслідування у кримінальному провадженні на час застосування забезпечувального заходу арешту нерухомого майна, як і в подальшому здійснювалось відносно виключно посадових осіб органів місцевого самоврядування та суб`єктів оціночної діяльності. В кримінальному провадженні № 12019080040001781 посадові особи ТОВ «АВІОН-2015». Після цього, на протязі шести років будь-які процесуальні дії щодо цього майна жодним компетентним державним органом не проводились. Також не викликались для надання пояснень чи допиту, або повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення.

Посилаючись на те, що арешт на майно накладено необґрунтовано; арештована земельна ділянка не відповідає критеріям, визначеним ст. 98 КПК України; не є та не може бути речовим доказом в кримінальному провадженні; набута законним шляхом; не підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, не може забезпечувати цивільний позов, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна; на даний час не встановлено належних та достовірних даних існування обставин, які б давали достатні підстави для заборони або обмеження користування, розпорядження майном (земельною ділянкою); та враховуючи правову кваліфікацію кримінальних правопорушень за фактом вчинення яких було подано клопотання про арешт майна; відсутність достатніх підстав необхідності застосування цього заходу забезпечення кримінального провадження на даній стадії досудового розслідування, враховуючи правову кваліфікацію після об`єднання кримінальних проваджень, а також відсутність підстав вважати, що потреби досудового розслідування, на теперішній час, виправдовують такий ступень втручання у права і свободи особи, ТОВ «АВІОН 2015» вважає, що в подальшому арешті відпала потреба, у зв`язку з чим просив скасувати арешт зазначеної земельної ділянки.

В судовому засіданні представник власника майна - адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив його задовольнити з підстав викладених у клопотанні. В судовому засіданні слідчий проти задоволення клопотання про скасування арешту майна заперечував з підстав необґрунтованості та недоведеності даного клопотання.

Заслухавши доводи учасників, вивчивши матеріали справи в межах вирішуваних питань, слідчий суддя дійшов такого висновку.

Відповідно до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

У судовому засіданні встановлено, що ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 11.10.2019 року у справі № 335/11414/19 (провадження № 1-кс/335/7201/2019 накладено арешт на земельну ділянку із кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, що належить на праві приватної власності ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) на підставі рішення Запорізької міської ради від 28.02.2019 року № 88/34, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2019 року, посвідченого 28.03.2019 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (зареєстровано в реєстрі за № 1412), акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.03.2019 року, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Арешт на майно накладено за клопотанням старшого слідчого СУ ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_8 , в межах кримінального провадження, внесеного в ЄРДР за № 12018080000000382 від 14 грудня 2018 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 27 ч. 3 ст. 369, ч. 3 ст. 369-2 Кримінального кодексу України, а також за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 368, ч. 2 ст. 364 Кримінального кодексу України.

Вказана ухвала слідчого судді є чинною, відомості про її скасування чи оскарження відсутні.

Земельна ділянка з кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, належить на праві приватної власності ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) на підставі рішення Запорізької міської ради від 28.02.2019 року № 88/34, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2019 року, посвідченого 28.03.2019 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (зареєстровано в реєстрі за № 1412), акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.03.2019 року, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до клопотання слідчого СУ ГУНП в Запорізькій області, 03.10.2019 із кримінального провадження № 12018080000000382 виділено в окреме провадження № 12019080000000470 від 31.10.2019 року клопотання до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя про арешт майна земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, разом з постановою про визнання речовим доказом земельної ділянки, та іншими матеріалами досудового розслідування.

Тобто, на даний час арешт майна на земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, як захід забезпечення кримінального провадження продовжує існувати вже в рамках даного об`єднаного кримінального провадження № 12019080040001781. .

Слідчий суддя зазначає, що арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

При вирішенні клопотання про скасування арешту майна, слідчий суддя враховує підстави для арешту майна, зокрема те, що відповідно до змісту ухвали від 11.10.2019 року арешт накладався з підстав, що земельна ділянка з кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, а відтак метою арешту майна є збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В цей же час, відповідно до вимог частин першої та другої статті 22 КПК України кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом. Сторони кримінального провадження мають рівні права на збирання та подання до суду речей, документів, інших доказів, клопотань, скарг, а також на реалізацію інших процесуальних прав, передбачених цим Кодексом.

На даний час підстав вважати, що земельна ділянка, власником якої є ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448), може бути речовим доказом в кримінальному провадженні відсутні. Доказів протилежного суду не надано.

Докази того, що зазначена земельна ділянка була знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегла та містить сліди або інші відомості, що можуть використовуватися як доказ в кримінальному провадженні, відсутні.

Не доведено й те, що земельна ділянка набута ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) кримінальним шляхом чи отримана внаслідок вчинення кримінального правопорушення, є об`єктом протиправних діянь.

На користь такого висновку свідчить те, що земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12, ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) набуло на підставі рішення Запорізької міської ради від 28.02.2019 року № 88/34, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2019 року, посвідченого 28.03.2019 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (зареєстровано в реєстрі за № 1412), акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.03.2019 року, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Доказів того, що вказаний договір скасований в судовому порядку або втратив законну силу в інший спосіб, суду не надано.

Слідчий суддя погоджується з доводами, викладеними в клопотанні стосовно того, що арештована земельна ділянка не підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, не може забезпечувати цивільний позов, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна тощо.

Доказів того, що ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) здійснює свою діяльність не у відповідності до вимог діючого законодавства України чи має стосунок до будь-яких кримінальних проваджень, не надано.

В матеріалах справи відсутні докази того, що посадовим особам ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) повідомлено про підозру чи висунуто обвинувачення у будь-яких кримінальних провадженнях, в т.ч. у кримінальному провадженні № 12019080040001781.

Під час розгляду клопотання про скасування арешту майна слідчим не було надано суду доказів, які б беззаперечно доводили, що потреба у збереженні заходу забезпечення кримінального провадження не відпала.

Зміст та форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких, зокрема, відноситься верховенство права (п. 1 ч. 1 ст. 7 КПК України).

Кримінальне провадження здійснюється з додержанням принципу верховенства права, відповідно до якого людина, її права та свободи визнаються найвищими цінностями та визначають зміст і спрямованість діяльності держави (ч. 1 ст. 8 КПК України).

Одним із елементів верховенства права є принцип пропорційності, який означає, зокрема, що заходи, передбачені в нормативно-правових актах, повинні спрямовуватися на досягнення легітимної мети та мають бути співмірними з нею (абзац 3 п. 2.2 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України № 3-рп/2012 від 25.01.2012 року).

Згідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Принцип недоторканності приватної власності розкрито у ст. 16 КПК України, відповідно до змісту якої позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому КПК України.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Європейський суд з прав людини через призму своїх рішень неодноразово акцентував увагу на тому, що володіння майном повинно бути законним (див. рішення у справі «Іатрідіс проти Греції» [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR 1999-II). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (див. рішення у справі «Антріш проти Франції», від 22 вересня 1994 року, Series А N 296-А, п. 42, та «Кушоглу проти Болгарії», заява N 48191/99, пп. 49 - 62, від 10.05.2007). Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити "справедливий баланс" між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (див., серед інших джерел, рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції», пп. 69 і 73, Series A N 52). Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (див., наприклад, рішення від 21 лютого 1986 року у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», n. 50, Series A N 98).

За таких обставин, накладення арешту на належне ТОВ «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) нерухоме майно не виправдовує ступінь втручання у права і свободи і порушує справедливий баланс між інтересами власника майна, гарантованими законом і завданням кримінального провадження.

На переконання слідчого судді, скасування арешту майна не призведе до настання наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, зокрема, до знищення чи спотворення речових доказів у провадженні, оскільки земельну ділянку неможливо знищити чи спотворити як таку. Отже, потреба у подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту спірного майна відпала.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку про наявність на даний час законних підстав для скасування арешту майна, у зв`язку з чим подане клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 174, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника власника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «АВІОН 2015» (код ЄДРПОУ 39763448) адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна - задовольнити.

Скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 11.10.2019 року у справі № 335/11414/19 (провадження № 1-кс/335/7201/2019), на земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:03:020:0065, площею 0,5172 га розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Східна, 12.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1