Ухвала суду № 135544494, 09.04.2026, Бучацький районний суд Тернопільської області

Справа № 595/444/26

Провадження № 2/595/353/2026

У Х В А Л А

09.04.2026 місто Бучач

Суддя Бучацького районного суду Тернопільської області Созанська Л.І., ознайомившись із позовною заявою Приватного підприємства «АП «Порохова Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Ісен», третя особа ОСОБА_2 , про визнання поновленими договорів оренди, визнання недійсними угод про припинення оренди, визнання недійсними договорів оренди та скасування рішень про державну реєстрацію прав, -

В С Т А Н О В И В:

Представник ПП «АП «Порохова Агро» Теслюк А.О. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ФГ «Ісен», третя особа ОСОБА_2 , у якому просить:

- визнати поновленими договори оренди землі, укладені 05 грудня 2018 року та 07 грудня 2018 року між ПП «АП «Порохова-Агро» та ОСОБА_1 / ОСОБА_3 , щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533 на той самий строк і на тих самих умовах (до 31 грудня 2032 року);

- визнати недійсними угоди від 27 лютого 2026 року про припинення договорів оренди землі кадастрові номери земельних ділянок 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533, укладені між ПП «АП «Порохова-Агро» та ОСОБА_1 ;

- визнати недійсними договори оренди землі від 04 березня 2026 року, укладені між ОСОБА_1 та ФГ «ІСЕН» щодо земельних ділянок кадастрові номери: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533;

- скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, прийняті державним реєстратором Тивунька М.М., щодо державної реєстрації права оренди за ФГ «ІСЕН» на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, встановлено, що позовна заява підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України та ст. 15 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав чи інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Всупереч п. п. 8, 9, 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК позивачем до матеріалів справи не долучено копій оспорюваних договорів оренди землі та не зазначено про неможливість з поважних причин долучення таких; відсутній попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;відсутнє підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Згідно ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюється законом.

Спеціальним законом, який визначає правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору є Закон України «Про судовий збір» від 08 липня 2011 року № 3674-VI.

Так, до позову додано платіжну інструкцію АТ КБ «ПриватБанк» № 838 від 03 квітня 2026 року, з якої встановлено, що ПП «АП «Порохова-Агро» сплачено судовий збір у розмірі 10649,60 грн.

У той же час, зі змісту позовної заяви та її вимог встановлено, що предметом спору у даній справі є наступні вимоги немайнового характеру:

- визнання поновленими договорів оренди землі, укладених 05 грудня 2018 року та 07 грудня 2018 року між ПП «АП «Порохова-Агро» та ОСОБА_1 / ОСОБА_3 , щодо шести земельних ділянок з кадастровими номерами: 6121285500:01:001:1522, 6121285500:01:001:1523, 6121285500:01:001:1524, 6121285500:01:001:1525, 6121285500:01:001:1526, 6121285500:01:001:1533 на той самий строк і на тих самих умовах (до 31 грудня 2032 року);

- визнання недійсними угод 27 лютого 2026 року про припинення договорів оренди землі щодо шести земельних ділянок з вказаними вище кадастровими номерами, укладених між ПП «АП «Порохова-Агро» та ОСОБА_1 ;

- визнання недійсними договорів оренди землі від 04 березня 2026 року, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «ІСЕН» щодо шести земельних ділянок з вказаними вище кадастровими номерами;

- скасування рішень про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, прийнятих державним реєстратором Тивунька М.М., щодо державної реєстрації права оренди за ФГ «ІСЕН» на шість земельних ділянок з вказаними вище кадастровими номерами.

Згідно з положеннями п. 10 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 10 від «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» (далі Постанова), подані до суду позовні заяви чи заяви, а також зустрічні позовні заяви можуть містити кілька самостійних позовних вимог, кожна з яких є об`єктом справляння судового збору.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір» уразі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до п. п. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позову немайнового характеру сплачується судовий збір з юридичної особи або фізичної особи підприємця в розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно зі статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб з 01 січня 2026 року становить 3328,00 грн.

Отже, судовий збір за вимогами немайнового характеру складає 3328,00 грн за кожну вимогу.

Частиною 3 ст. 4 Закону №3674-VI передбачено, при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Враховуючи, що позовнузаяву подано через систему «Електронний суд», то за подачу позову необхідно було сплатити судовий збір за 24 (двадцятьма чотирма) вимогами немайнового характеру, в розмірі 63897,60 грн (2662,40 грн (3328*0,8)*24), однак сплачено 10649,60 грн (за п`ять вимог).

Відтак, позивачу слід доплатити судовий збір в сумі 53248,00грн, надавши оригінал документа про сплату судового збору, або документи, що підтверджують підстави його звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Право на доступ до правосуддя не є абсолютним і може підлягати обмеженням, на цьому наголошує і Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях «Пелевін проти України» від 20 травня 2010 року, «Наталія Михайленко проти України» від 30 травня 2013 року. Відтак в кожному випадку позивач (заявник) при зверненні до суду із позовом (заявою) повинен дотримуватися норм процесуального законодавства.

З урахуванням викладеного, позивачу необхідно усунути вищезазначені недоліки позовної заяви, а також доплатити суму судового збору за вимоги немайнового характеру (виходячи з кількості немайнових вимог з урахування сплаченої суми судового збору) у розмірі 53248,00грн, надавши оригінали квитанції про їх сплату, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Без усунення зазначених недоліків позовна заява не може бути прийнята до провадження суду та підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

За правилами, визначеними ч. ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання ухвали.

Ураховуючи характер та обсяг виявлених недоліків позовної заяви, строк на їх усунення доцільно визначити п`ять днів з дня отримання копії ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 177, 185, 260, 261 ЦПК України, суддя -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву Приватного підприємства «АП «Порохова Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Ісен», третя особа ОСОБА_2 , про визнання поновленими договорів оренди, визнання недійсними угод про припинення оренди, визнання недійсними договорів оренди та скасування рішень про державну реєстрацію прав, - залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У випадку невиконання вимог даної ухвали заява буде вважатись неподаною і підлягатиме поверненню.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя: Л. І. Созанська