Ухвала суду № 135539560, 16.02.2026, Шосткинський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 589/701/26

Провадження № 2/589/1753/26

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

16 лютого 2026 рокум. Шостка

Суддя Шосткинського міськрайонного суду Сумської області Теміров Ч.М, розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українського-Голландська агрокомпанія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Виконавчий комітет Шосткинської міської ради Сумської області, про визнання договору оренди землі з додатковими угодами недійсним, визнання відсутнім права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку власнику,

ВСТАНОВИВ:

До Шосткинського міськрайонного суду Сумської області 11.02.2026 надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить визнати недійсним Договір №б/н оренди землі від 10 листопада 2010 року з додатковими угодами №б/н від 16 вересня 2016 року, від 12 грудня 2018 року, до договору оренди землі №б/н від 10.11.2010, за якими 20 липня 2018 року право оренди зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія», на земельні ділянки з кадастровим номером: 5925382500:01:001:0121, з кадастровим номером 5925382500:01:002:0116, які належать ОСОБА_1 ; визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» права оренди зазначених земельних ділянок; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Українсько-Голландська агрокомпанія» повернути ОСОБА_1 , земельні ділянки з кадастровими номерами: 5925382500:01:001:0121, 5925382500:01:002:0116.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено склад суду та справу передано судді Темірову Ч.М.

Позовна заява подана і оформлена у порядку, передбаченому ст. 175-186 ЦПК України, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства та підсудна Шосткинського міськрайонного суду Сумської області.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі або для повернення позовної заяви з наданих суду матеріалів не вбачається.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно зі ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

На виконання наведених положень Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Крім того, позивачем заявлене у п. 5 позовної заяви клопотання про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Українського-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406, оригінали таких документів:

- додаткових угод №1 від 16 вересня 2016 року до договору оренди землі №___ від 10.11.2010, додаткових угод № б/н від 12.12.2018 до договору оренди землі №б/н від 10.11.2010 щодо земельних ділянок з кадастровим номером: 5925382500:01:001:0121, площею 1,7582 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та з кадастровим номером 5925382500:01:002:0116, площею 0.9925га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за адресою: Каліївська сільська рада Шосткинського району Сумської області.

В обґрунтування зазначеного клопотання позивач зазначає, що відповідач у досудовому порядку запитувані документи не надав, а такі потрібні для проведення в подальшому судової почеркознавчої експертизи.

Крім того, ОСОБА_1 просив витребувати на підставі ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у Комунального підприємства «Шосткинське міське бюро технічної інвентаризації» Шосткинської міської ради Сумської області копію реєстраційної справи щодо реєстрації іншого речового права на нерухоме майно - земельні ділянки, власником яких є ОСОБА_1 , за кадастровим номером: 5925382500:01:001:0121, площею 1,7582га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Каліївська сільська рада Шосткинського району Сумської області; за кадастровим номером 5925382500:01:002:0116, площею 0,9925га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Каліївська сільська рада Шосткинського району Сумської області, у тому числі, які містяться у електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вирішуючи питання про витребування доказів, суд оглянувши матеріали справи дійшов висновку, що вказане клопотання підлягає задоволенню враховуючи таке.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Таким чином, беручи до уваги предмет спору, заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи докази, враховуючи суттєве значення для повного та всебічного розгляду справи витребуваного документу, суд приходить до висновку про необхідність витребування доказу у відповідачів.

Керуючись ст.4, 175, 184-185, 187-189, 196, 259-260 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українського-Голландська агрокомпанія», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Виконавчий комітет Шосткинської міської ради Сумської області, про визнання договору оренди землі з додатковими угодами недійсним, визнання відсутнім права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку власнику.

Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 10 березня 2026 року об 11 год 00 хв.

Засідання відбудеться в залі судових засідань Шосткинського міськрайонного суду Сумської області за адресою: 41100, м. Шостка, вул. Свободи, 63 (зал №2).

Викликати у підготовче судове засідання осіб, які беруть участь у справі.

Копію цієї ухвали надіслати позивачу та відповідачу, третій особі.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Повідомити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, що вона має процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 ЦПК України.

Визначити третій особі п`ятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч. ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України, попередивши, що у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Українського-Голландська агрокомпанія» (код ЄДРПОУ 33174406), оригінали таких документів:

- додаткових угод №1 від 16 вересня 2016 року до договору оренди землі №б/н від 10.11.2010, додаткових угод № б/н від 12 грудня 2018 року до договору оренди землі №б/н від 10.11.2010, щодо земельних ділянок з кадастровим номером: 5925382500:01:001:0121, площею 1,7582 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та з кадастровим номером 5925382500:01:002:0116, площею 0.9925га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за адресою: Каліївська сільська рада Шосткинського району Сумської області.

Витребувати у Комунального підприємства «Шосткинське міське бюро технічної інвентаризації» Шосткинської міської ради Сумської області копію реєстраційної справи щодо реєстрації іншого речового права на нерухоме майно - земельні ділянки, власником яких є ОСОБА_1 , за кадастровим номером: 5925382500:01:001:0121, площею 1,7582 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Каліївська сільська рада Шосткинського району Сумської області; за кадастровим номером 5925382500:01:002:0116, площею 0,9925 га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Каліївська сільська рада Шосткинського району Сумської області, у тому числі, які містяться у електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Докази направити безпосередньо до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області (вул. Свободи, буд. 63, м. Шостка, Сумська область, 41100) до 10 березня 2026 року.

Роз`яснити, що в разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud1819/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

СуддяЧ.М.Теміров