Ухвала суду № 135509246, 08.04.2026, Березівський районний суд Одеської області

Березівський районний суд Одеської області

08.04.2026

Справа № 494/604/26

Провадження № 2/494/539/26

УХВАЛА

про залишення без руху

08 квітня 2026 року м. Березівка

Суддя Березівського районного суду Одеської області Панчишин А.Ю., ознайомившись з матеріалами цивільної справи №494/604/26 за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАЕК-АГРО» про стягнення орендної плати, розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію, -

в с т а н о в и в:

До Березівського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАЕК-АГРО» про стягнення орендної плати, розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію.

Перевіривши матеріали заяви, суддя доходить висновку про залишення її без руху з наступних підстав.

За приписами ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Звернення до суду не є беззаперечним і повинно відбуватись за правилами визначеними процесуальним законом.

Вказана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

Так, згідно з п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

За правилом ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» встановлено, що прожитковий мінімум для працездатних осіб на місяць з 1 січня 2026 року становить 3 328 гривень.

За правилом п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно із п.п. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру (ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір»).

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

З позову вбачається, що позивачем заявлено до суду чотири вимоги, а саме: 1) стягнути з ТОВ «ПАЕК-АГРО» заборгованість по орендній плати з урахуванням коефіцієнту індексації у розмірі 53 752,52 грн., пеню у розмірі 8 856 грн. за Договором оренди земельної ділянки б/н від 10 січня 2024 року; 2) розірвати договір оренди земельної ділянки б/н від 10 січня 2024 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «ПАЕК-АГРО»; 3) скасувати у Державного реєстру речових прав Рішення державного реєстратора Березівської міської ради Одеській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27 листопаду 2017 року, індексний номер 38349753,номер запису про інше речове право: 23573364 щодо право оренди земельній ділянки; 4) зобов`язати ТОВ «ПАЕК-АГРО» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальноюплощею 16,00066 га, з кадастровим номером: 5121283800:01:004:0127, яка розташована на території Новокальчевської територіальної громади Березівського району Одеської області, масив 8, ділянка НОМЕР_1 .

Разом з тим, до позовної заяви позивачем додана квитанція АТ «УКРПОШТА» №0171 від 10.03.2026 року про сплату судового збору в розмірі 1 333 грн, тобто судовий збір сплачено за одну вимогу майнового характеру, тому позивач в порядку усунення недоліків позову має надати докази про сплату судового збору ще за три вимоги немайнового характеру в розмірі 3 993, 60 грн. (3 328 грн. х 0,4розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб. *3 вимоги немайнового характеру) або надати документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Суд звертає увагу позивача на те, що звертаючись з вищевказаною позовною заявою ОСОБА_1 просить стягнути з відповідача пенюза прострочення сплати орендної плати у розмірі 8 856 грн., однак не надає обґрунтованого розрахунку суми пені.

В той же час, позовна заява про стягнення грошової суми (в даному випадку пені) повинна містити конкретну суму неустойки (пені), яку позивач просить стягнути з відповідача, враховуючи поданий до позову обґрунтований розрахунок такої.

У даному випадку позивач не надала до позовної заяви розрахунок заборгованості пені, на який посилається у позовній заяві. Не зрозуміло з якої формули при розрахунку пені позивач виходила при його складанні, оскільки така формула відсутня, так як і сам розрахунок. Також не надана таблиця розрахунку.

З метою підтвердження правильності визначення позивачем ціни позову, ОСОБА_1 має надати суду відповідний розрахунок пені за прострочення сплати орендної плати, здійснений за відповідною формулою її розрахунку.

Відповідно до частини першої статті 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях175 і 177цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху і надати позивачу строк у п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків, а саме: сплати судовий збір за три вимоги немайнового характеру(або надати документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору) та надання обґрунтованого розрахунку пені, яку позивач просить стягнути з відповідача.

Керуючись статтями175,176-177,185 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАЕК-АГРО» про стягнення орендної плати, розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію, - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення викладених в мотивувальній частині ухвалі недоліків, який не може перевищувати 10-ти днів з дня вручення ухвали суду.

Роз`яснити позивачу, що у разі не виконання ухвали суду в зазначений строк позовна заява буде вважатись неподаною та повернутою йому.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Панчишин А.Ю.