Ухвала суду № 135358772, 02.04.2026, Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа 688/1821/21

№ 1-кс/688/612/26

Ухвала

іменем України

02 квітня 2026 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Укрелітагро», у кримінальному провадженні №42020241270000025 від 10.04.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України, про часткове скасування арешту майна,

встановив:

30.03.2026 року до слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 надійшло клопотання ТОВ «Компанія «Укрелітагро» про часткове скасування арешту, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, площею 52 га.

Клопотання мотивоване тим, що на підставі ухвали Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 11.11.2024 року у справі № 688/1821/21 накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, площею 52 га, яка перебуває у власності ТОВ «Компанія «Укрелітагро», із забороною відчужувати та розпоряджатись нею.

03.10.2024 господарський суд Хмельницької області виніс рішення у справі №924/538/24, яке залишено в силі ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.12.2025 року, про витребування у ТОВ «Компанія «Укрелітагро» на користь Ізяславської міської ради земельної ділянки, загальною площею 2 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення, що розташована за межами населених пунктів на території Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області у координатах, межах та конфігурації, що була передана у власність ОСОБА_3 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-18944-СГ від 11.09.2017, якій був присвоєний кадастровий номер 6822183900:04:028:0074.

З метою забезпечення виконання вищевказаного рішення суду, просить частково скасувати заходи забезпечення кримінального провадження, а саме: заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в т.ч. об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна) щодо земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі; заборону земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі.

Учасники провадження в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлені в установленому порядку.

Представник ТОВ «Компанія «Укрелітагро» в поданому клопотанні просив справу розглянути у його відсутності.

Прокурор Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_4 подала заяву про розгляд клопотання без її участі, проти задоволення клопотання не заперечує.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши надані матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Суд встановив, що СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №42020241270000025 від 10.04.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України.

В межах цього кримінального провадження, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області у справі №688/1821/21 (провадження №1-кс/688/2349/24) від 11.11.2024 року, накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, площею 52 га, що перебуває у власності ТОВ «Компанія «Укрелітагро», із забороною відчужувати та розпоряджатися вказаним майном. Крім того, заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в т.ч. об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна) щодо земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі. Заборонено земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 03.10.2024 року у цивільній справі №924/538/24 позов керівника Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Ізяславської міської ради до ТОВ «Компанія «Укрелітагро», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області задоволено, витребувано у ТОВ «Компанія «Укрелітагро» (вул. Центральна, буд. 64, с. Михнів, Шепетівський район, Хмельницька область; код 30868790) на користь Ізяславської міської ради (вул. Незалежності, буд. 43, м. Ізяслав, Шепетівський район, Хмельницька область; код 04060720) земельну ділянку, загальною площею 2 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення, що розташована за межами населених пунктів на території Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області у координатах, межах та конфігурації, що була передана у власність ОСОБА_3 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-18944-СГ від 11.09.2017, якій був присвоєний кадастровий номер 6822183900:04:028:0074. Крім того, вирішено скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права власності ТОВ «Компанія «Укрелітагро» (вул. Центральна, буд. 64, с. Михнів, Шепетівський район, Хмельницька область; код 30868790) на земельну ділянку за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, площею 52 га, припинивши право власності ТОВ «Компанія «Укрелітагро» (вул. Центральна, буд. 64, с. Михнів, Шепетівський район, Хмельницька область; код 30868790) на цю земельну ділянку. Також суд вирішив скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, площею 52 га.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.12.2025 рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У зв`язку із накладенням арешту на вищевказану земельну ділянку неможливо відновити право територіальної громади, а саме: повернути у комунальну власність земельну ділянку, що незаконно вибула.

Пунктом 2 ч.1 ст. 174 КПК України визначено, що арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Згідно із п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Зокрема, 27 травня 2021 року набрав чинності Закон України № 1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», яким до Земельного кодексу України внесено зміни, а саме розділ Х «Перехідні положення» кодексу доповнено пунктом 24 наступного змісту: «З дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад».

Отже, земельну ділянку, яка повернута на користь держави згідно із рішенням суду, чинним законодавством віднесено до земель комунальної власності територіальних громад та її власником є територіальна громада в особі Ізяславської міської ради.

Враховуючи, що через арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровими номером 6822183900:04:028:0090, площею 52 га, неможливо досягнути мети рішення суду, а саме: повернути у комунальну власність незаконно вибуту попередньо з державної власності земельну ділянку, слідчий суддя вважає, що арешт вказаної ділянки необхідно скасувати в частині заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в т.ч. об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна) щодо земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі; заборони земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 169, 174, 309, 532 КПК України, слідчий суддя

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений в межах кримінального провадження №42020241270000025 від 10.04.2020 року, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 11.11.2024 року у справі №688/1821/21 (провадження №1-кс/686/2349/24), у частині заборони органам, що здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в т.ч. об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна) щодо земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі; заборони земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру: вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090, окрім здійснення записів щодо належності земельної ділянки за кадастровим номером 6822183900:04:028:0090 державі.

Ухвала в силу ст.309 КПК України оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_5