Рішення № 13511094, 24.01.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.01.11

Справа № 5021/57/2011.

за позовом: Відкритого акціонерного товариства «Фармак»

до відповідача: Шосткинської міської ради

треті особи без самостійних вимог на предмет спору:

1. Підрозділ примусового виконання рішень Відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області

2. Відкрите акціонерне товариство «Акціонерне компанія «Свема»

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників сторін:

від позивача: не з’явився

від відповідача: не з’явився

від третіх осіб: не з’явились

Суть спору: позивач в позовній заяві просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно: споруду переробки відходів: 3-будівля інв.. № 174, літера БТІ В-1, площа забудови 239 кв.м., висота 3,8;11 м, об’єм 2698 м 3, площа 267,3 кв.м., фундамент - з/б блоки, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний, що знаходиться за адресою: м. Шостка, вул.. Гагаріна, 1.

Від відповідача – Шосткинської міської ради 24.01.2011 р. надійшов лист № 01-28/163 від 21.01.2011 р., в якому відповідач не заперечує проти визнання права власності та просить розглядати справу за відсутності представника відповідача.

Учасники процесу у судове засідання не з’явились, про час і місце слухання справи були повідомлені належним чином.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Відповідно до протоколу № 04/176-10-А-2 від 27.08.2010 року проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна у м. Суми по вул. Металургів, 95 Сумською філією ПП “Спеціалізоване підприємство “Юстиція” був проведений аукціон по реалізації нерухомого майна за адресою: м. Шостка, вул.. Гагаріна, 1.

Як свідчать матеріали справи, в результаті торгів нерухоме майно: 3-будівля інв.. № 174, літера БТІ В-1, площа забудови 239 кв.м., висота 3,8;11 м, об’єм 2698 м3, площа 267,3 кв.м., фундамент - з/б блоки, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний, що знаходиться за адресою: м. Шостка, вул.. Гагаріна, 1 продано позивачу – ВАТ «Фармак». Ціна продажу лота 2: - 67 000 грн. 00 коп.

Гарантійний внесок у розмірі 7 956 грн. 01 коп. внесений переможцем прилюдних торгів на р/р 26004176897 в «Райффайзен Банк Аваль» в м. Києві, МФО 380805, код ЄДРПОУ 32277680 залишається як винагорода спеціалізованій організації в рахунок оплати наданих нею послуг з реалізації цього майна.

Кошти (за мінусом комісійної винагороди) у розмірі 58 960 грн. 00 перераховані позивачем на депозитний рахунок відділу ДВС Головного управління юстиції у Сумській області відповідно до платіжного доручення № ПпИсО14651 від 30.08.2010 року.

01.09.2010 року державним виконавцем Підрозділу примусового виконання рішень відділу ДВС Головного управління юстиції у Сумський області позивачу видано Акт державного виконавця про реалізацію нерухомого майна.

Відповідно до п. 6.4. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. № 68/5 на підставі цього акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Згідно з п. 244 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. № 20/5, придбання арештованого або заставленого майна з публічних торгів (аукціонів) оформляється нотаріусами за місцем знаходження такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

09 вересня 2010 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу з заявою про видачу Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 17/156 від 08.09.2010 р. Однак, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 76 від 09.09.2010 року, нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про придбання нерухомого майна з публічних торгів з посиланням на відсутність у Акті державного виконавця про реалізацію нерухомого майна даних про правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності боржника ВАТ “АК “Свема” на майно.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положення ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як встановлено судом, позивач правомірно володіє спірним майном і це володіння не було оскаржено відповідачем у даній справі чи іншими особами.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи те, що позивач правомірно володіє вказаним вище майном, та те, що у позивача достатньо документів, які підтверджують приналежність йому даного майна, а відповідач проти визнання права власності за позивачем не заперечує, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на нерухоме майно: 3-будівля інв.. № 174, літера БТІ В-1, площа забудови 239 кв.м., висота 3,8;11 м, об’єм 2698 м3, площа 267,3 кв.м., фундамент - з/б блоки, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний, що знаходиться за адресою: м. Шостка, вул.. Гагаріна, 1.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства «Фармак» (04080, м. Київ, вул.. Фрунзе, 63, код 00481198) на нерухоме майно: Споруда переробки відходів: 3-будівля інв.. № 174, літера БТІ В-1, площа забудови 239 кв.м., висота 3,8;11 м, об’єм 2698 м3, площа 267,3 кв.м., фундамент - з/б блоки, перекриття – залізобетонне, перегородки – цегляні, підлога – бетонна, дах – рубероїдний, що знаходиться за адресою: м. Шостка, вул.. Гагаріна, 1.

СУДДЯ (підпис) Б.І.ЛИХОВИД

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене 25.01.2011 р.