Рішення № 13510733, 13.01.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 9/51013.01.11 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Улонг" До

Третя особа без самостійних вимог на

стороні відповідачів

Про

За зустрічним

позовом

До

про

За зустрічним

позовом

До

Про

1) Приватного підприємства "Одін-СП"

2) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна"

визнання права власності та поділ нерухомого майна

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Улонг"

2) Приватного підприємства "Одін-СП"

поділ майна та визнання права власності

Приватного підприємства "Одін-СП"

1) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Улонг"

поділ майна та визнання права власності Суддя Бондаренко Г.П. Представники сторін: Від позивача за первісним позовом Від відповідачів за первісним позовом Від третьої особи за первісним позовом Фамова Х.В. (дов. б/н від 10.09.2010р.) 1)Ільяш П.П. (ріш. №1 від 18.10.2004р.) 2) ОСОБА_5 (дов. б/н від 30.09.2009р.) ОСОБА_6 (дов. №14503 від 07.04.2009р.) Відповідно до ст. 85 ГПК України, в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі. Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Улонг»(далі по тексту Позивач за первісним позовом) у поданій до господарського суду позовній заяві просить суд виділити складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м. в окремий об'єкт нерухомого майна; визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Улонг»на складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V) як на окремий об'єкт нерухомого майна. З вказаним позовом позивач за первісним позовом звернувся до двох інших співвласників приміщення, а саме до СПД-ФО ОСОБА_1 (далі по тексту відповідач-2 за первісним позовом)та ПП «Одін-СП»(далі по тексту відповідач-1 за первісним позовом). Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.12.2010р. позовну заяву прийнято до розгляду судом, порушено провадження у справі № 9/510, розгляд справи призначено на 13.01.2010р. Також, ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.12.2010 року у відповідності до ст. 27 ГПК України залучено до участі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна», оскільки рішення у справі може вплинути на права та обовязки даної особи щодо сторін у справі. 13.01.2010 року через відділ канцелярії Господарського суду міста Києва Позивачем за первісним позовом подано документи по справі, на виконання вимог ухвали суду від 24.12.2010 року.

13.01.2010 року через відділ канцелярії Господарського суду міста Києва Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (далі по тексту Відповідач -2 за первісним позовом) подано зустрічну позовну заяву по справі №9/510, в якій просить суд:

- припинити право спільної часткової власності на нежитлову будівлю - складські приміщення за адресою АДРЕСА_1, (літ V).

- поділити нерухоме майно - нежилу будівлю (літ. V) загальною площею 3244,9 кв. м за адресою АДРЕСА_1, та виділити приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м в окремий об'єкт нерухомого майна.

- визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 право власності на складські приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V) як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Суд розглянувши зустрічну позовну заяву Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 приходить до висновку про те, що зустрічний позов взаємно пов'язаний з первісним та у відповідності до ст. 60 ГПК України підлягає розгляду разом з спільного розгляду з первісним позовом. Ухвалою суду від 13.01.2011 року розгляд справи призначено на 13.01.2011 року о 16:00.

13.01.2010 року через відділ канцелярії Господарського суду міста Києва Приватним підприємством "Одін-СП" подано зустрічну позовну заяву по справі №9/510, в якій просить суд:

- припинити право спільної часткової власності на нежитлову будівлі - складські приміщення за адресою АДРЕСА_1, (літ V).

- виділити приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 площею 1647,2 кв.м в окремий об'єкт нерухомого майна.

- визнати за ПП «Одін -СП»право власності на прим. № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; прим. № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м, приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв. м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальною площею 1647,2 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ V) як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Суд розглянувши зустрічну позовну заяву Приватного підприємства "Одін-СП" приходить до висновку про те, що зустрічний позов взаємно пов'язаний з первісним та у відповідності до ст. 60 ГПК України підлягає розгляду разом з спільного розгляду з первісним позовом. Ухвалою суду від 13.01.2011 року розгляд справи призначено на 13.01.2011 року о 16:00.

Представники сторін в судове засідання 13.01.2011 року зявились.

Представником позивача за первісним позовом надано усні пояснення по справі, в яких просить суд задовольнити первісно заявлені позовні вимоги та не заперечує проти задоволення зустрічних позовів.

Представником відповідача-1 за первісним позовом надано усні пояснення по суті зустрічної позовної заяви та первісно заявлених позовних вимог, в яких просить суд задовольнити зустрічний позовом та не заперечує проти задоволення первісного позову.

Представником відповідача-2 за первісним позовом надано усні пояснення по суті зустрічної позовної заяви та первісно заявлених позовних вимог, в яких просить суд задовольнити зустрічний позовом та не заперечує проти задоволення первісного позову.

Представником третьої особи за первісним позовом надано усні пояснення по суті справи, в яких не заперечує проти задоволення позовних вимог за первісними та зустрічними позовами.

В судовому засіданні оглянуто оригінали документів надані представниками сторін на виконання вимог суду.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази за власним переконанням, яке ґрунтується на вимогах закону, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмежено відповідальністю «Улонг»(далі по тексту Позивач за первісним позовом) створене у відповідності до Законів України «Про господарські товариства», Господарського кодексу України тощо та зареєстроване Дніпровською районною у м. Києві державною адміністрацією 13.09.2006 року.

Відповідно до Статуту засновником Позивача за первісним позовом є Приватне підприємство «Одін - СП»(далі по тексту Відповідач-1 за первісним позовом), частка якого в статутному (складеному) капіталі складає 100%. Статутний капітал Позивача за первісним позовом складає 116555,00 (сто шістнадцять тисяч п'ятсот п'ятдесят п'ять грн. 00 коп), який складається:

-з грошового внеску у розмірі 37500,00 (тридцять сім тисяч п'ятсот гривень нуль копійок) гривень та майнового внеску - нежилого приміщення площею 645,6 кв.м, що складає 20/100 частин від складського приміщення (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1 вартістю 79055,00 (Сімдесят дев'ять тисяч п'ятдесят п'ять грн. 00 коп).

Відповідно до п.6.1. Статуту Tоварства з обмеженою відповідальністю «Улонг», та протоколу № 1-04 загальних зборів учасників Приватного підприємства «Одін-СП»від 24 серпня 2010 року,та протоколу № 4 загальних зборів учасників Tовариства з обмеженою відповідальністю «Улонг», Приватне підприємство «Одін-СП»передає Товариству з обмеженою відповідальністю «Улонг»у власність в якості внеску до статутного фонду частину нерухомого майна - нежилого приміщення площею 645,6 кв.м, що складає 20/100 частин від складського приміщення (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1.

Право власності ПП «Одін-СП»на зазначене нерухоме майно підтверджується рішенням Постійно діючого третейського суду при Асоціації «Рада -Право»від 11 листопада 2008 року, право власності зареєстроване КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»01 грудня 2008 року, записано в реєстрову книгу № д.4з-126 за реєстровим номером 733-3, про що видано реєстраційне посвідчення № 026648 (копії додано до позовної заяви).

На підтвердження передачі нежитлового приміщення ПП «Одін-СП»до статутного капіталу ТОВ «Улонг», до позовної заяви додано Акт прийому передачі майна до статутного капіталу від 25.08.2010 року підписаний між сторонами.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»від 28.05.2008 року спірне приміщення - складське приміщення № 1 в групі приміщень № З площею 645,6 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V).

Іншим співвласником нежилої будівлі (літ. V) за адресою АДРЕСА_1 є Фізична особа підприємець - ОСОБА_1 (далі по тексту Відповідач-2 за первісним позовом).

Право власності ФОП ОСОБА_1 підтверджується договором купівлі - продажу від 24 березня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кістановим С.М. Право власності зареєстровано Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»20 квітня 2004 року, записано в реєстрову книгу № 10 3-220, за реєстровим номером 733-3.

ПП «ОДІН-СП»придбало на підставі договору купівлі-продажу нежилих приміщення складу літ. V, а саме: групу приміщень № 1: приміщення 1 пл. - 100,80 кв.м., приміщення 2 пл. - 318,20 кв.м., приміщення 3 пл. 453,4 кв.м. Всього по приміщенню № 1 - 872,40 кв.м., в групі приміщень № 2: приміщення 1 пл. - 213,30 кв.м., приміщення 2 пл.- 531,20 кв.м. приміщення 3 пл. -1,60 кв.м. Всього по групі приміщень № 2 -746,10 кв.м. Загальна площа приміщень становить 1618,50 кв.м., що складало 63/100 частин від нежилої будівлі літ. V пл. 2570,00 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Магнітогорська, буд. 1. Договір купівлі - продажу посвідчено Кияшко А. В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 31 січня 2005 року зареєстровано в реєстрі за № 161.

Відповідно до акту прийому-передачі об'єктів за договором купівлі продажу нерухомого майна посвідченого від 31 січня 2004 року Відповідачу-1 за первісним позовом в особі директора ОСОБА_4 було передано 63/100 частин від нежилої будівлі (літ.) V- склад загальною площею 1618,5 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

Право власності за Приватним підприємством «ОДІН- СП»було зареєстровано КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»та видано реєстраційне посвідчення № 009757 про що зроблено запис в реєстрову книгу за № д 4 з-121 за реєстровим номером № 733-3 від 03 лютого 2005 року.

В 2008 році ПП «ОДІН-СП»зробило господарським способом реконструкцію та добудову до власних складських приміщень за адресою м. Київ, вул. Магнітогорська, буд. 1 в літ. ».

КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»виготовило новий технічний паспорт. Відповідно нового технічного паспорту площа частини нежитлової будівлі за адресою м. Київ, вул. Магнітогорська, буд. 1 в літ. », що належала Приватному підприємству «ОДІН-СП»збільшилася до 2292,8 кв.м.

Рішенням постійно діючого третейського суду при асоціації «Рада -Право»за ПП «Одін - СП»було визнано право власності на 71/100 частину складського приміщення площею 2292,8 кв.м., що складається з групи приміщень: приміщення № 1 площею - 419,0 кв.м.: складське приміщення 1 площею: 100,8 кв.м., складське приміщення 2 площею: 318,2 кв.м. Група приміщень № 3 площею - 1873,8 кв.м.: складське приміщення 1 площею 645,6 кв.м., складське приміщення 2 площею 179,9 кв.м., складське приміщення З площею 453,4 кв.м., складське приміщення 4 площею 531,2 кв.м., тамбур площею 1,6 кв.м., основне приміщення площею 14,0 кв.м., основне приміщення площею 16,1 кв.м., основне приміщення площею 15,2 кв.м.. основне приміщення площею 16,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, літ. ». , право власності зареєстроване КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»01 грудня 2008 року, записано в реєстрову книгу № д.4з-126 за реєстровим номером 733-3, про що видано реєстраційне посвідчення №026648.

Відповідач-2 за первісним позовом є співвласником спірного приміщення і користується наступними приміщеннями: приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення X? 10 площею 21,2 кв. м, приміщення №11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418.5 кв.м, приміщення №13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м.

Позивач за первісним позовом обґрунтовує позовні вимоги тим, що Статут підприємства та Акт приймання - передачі не входять до переліку правовстановлюючих документів, наведених в Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (Додаток №1 до п.2.1 Тимчасового положення), Позивач за первісним позовом не має можливості зареєструвати право власності на частину нежитлової нежилого приміщення площею 645,6 кв.м, що складає 20/100 частин від складського приміщення (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1.

Оцінивши наявні в справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, суд приходить до висновку, що заявлені первісні позовні вимоги та зустрічні вимоги про виділення приміщення в окремий обєкт нерухомого майна та визнання права власності підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач за первісним позовом та відповідачі за первісним позовом (позивачі за зустрічними позовами) є співвласниками майна, право власності на яке набули на не заборонених законом підставах, що підтверджується наявними у справі документами, переліченими вище.

Висновком спеціаліста Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська агенція судових експертиз»№ 08/10 складеного 10.10.2010 року встановлено, що площа приміщень нежитлової будівлі за адресою м. Київ, вул. Магнітогорська, буд. 1 в літ. »співвласником якого є Відповідач-1 за первісним позовом змінилась за рахунок зведення прибудови до частини будівлі розміром 645,6 кв.м. Після прибудови до частини будівлі належної Відповідачу-1 за первінсним загальна площа нежитлової будівлі змінилась та становить 3244,90 кв.м., відповідно змінилися частка Відповідача-1 за первісним позовом на нежитлову будівлю за адресою м. Київ, вул. Магнітогорська, буд. 1 в літ. »та становить 71/100 частин площею 2292,8 кв.м.

Згідно висновку спеціаліста Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська агенція судових експертиз»№08/10 від 10.10.2010 року, враховуючи правове становище одноповерхової будівлі №1 літ. V по вул. Магнітогорській в місті Києві, її технічний стан та забезпеченість необхідними системами інженерного обладнання, функціональне (цільове) використання, фактичну відокремленість груп від інших приміщень будинку, а також незалежність та не повязаність з господарською діяльністю, яка здійснюється в інших приміщеннях поділ будівлі на три окремі частини.

Зокрема, у дослідницькій частині висновку спеціаліста Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська агенція судових експертиз»№08/10 від 10.10.2010 зазначено, що складське приміщення 1 площею 645,6 кв.м. з окремою вхідною групою та рампою є прибудованим до основної частини будівлі, яка належить ПП «Одін-СП», що забезпечує можливість його окремої експлуатації.

У відповідності до частини 1 статті 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статті 360, 361 Цивільного кодексу України встановлюють, що співвласник відповідно до свої частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Отже, відповідно до вимог чинного законодавства України право спільної часткової власності є різновидом права власності. Тому воно може бути припинене з підстав, передбачених ст. 346 Цивільного кодексу України, за якими може бути припинене будь-яке право власності, а також з підстав, які повязані з тим, що для спільної власності характерна множинність субєктів, яким належить право власності на один обєкт, але з визначенням часток кожного.

Чинне цивільне законодавство, зокрема ст. 364 та ст. 367 Цивільного кодексу України одними з підстав припинення права спільної часткової власності передбачають виділ частки, що належить кожному зі співвласників, зі спільного майна, та поділ майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

Поділ майна відбувається у випадках, коли вимогу про поділ майна висунуть усі співвласники одночасно, або якщо учасників спільної часткової власності тільки двоє. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками і правовідносини спільної власності припиняються.

З огляду на викладене, судом встановлено, що приміщень нежитлової будівлі площею 3244,90 кв.м., яка розташовано у місті Києві за адресою: м. Київ, вул. Магнітогорська, буд. 1 в літ. »знаходиться у спільній частковій власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Улонг»частка якого складає 20/100 від нежилої будівлі площею 3244,90 кв.м. та була набута у власність шляхом внесення передачі до статутного фонду Товариства, Приватному підприємству «Одін-СП», частка якого складає 51/100 від нежилої будівлі площею 3244,90 кв.м. та була набута у власність на підставі рішення постійно діючого третейського суду при асоціації «Рада -Право», Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 », частка якого складає 29/100 від нежилої будівлі площею 3244,90 кв.м.

Стаття 41 Конституції України визначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Вимогами статті 175 Господарського кодексу України встановлено, що майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно вимог статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до частини 1 статті 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статті 360, 361 Цивільного кодексу України встановлюють, що співвласник відповідно до свої частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Отже, відповідно до вимог чинного законодавства України право спільної часткової власності є різновидом права власності. Тому воно може бути припинене з підстав, передбачених ст. 346 Цивільного кодексу України, за якими може бути припинене будь-яке право власності, а також з підстав, які повязані з тим, що для спільної власності характерна множинність субєктів, яким належить право власності на один обєкт, але з визначенням часток кожного.

Чинне цивільне законодавство, зокрема ст. 364 та ст. 367 Цивільного кодексу України одними з підстав припинення права спільної часткової власності передбачають виділ частки, що належить кожному зі співвласників, зі спільного майна, та поділ майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

Поділ майна відбувається у випадках, коли вимогу про поділ майна висунуть усі співвласники одночасно, або якщо учасників спільної часткової власності тільки двоє. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками і правовідносини спільної власності припиняються.

В свою чергу, виділ майна відбувається лише у випадку, коли таку вимогу ставить окремий співвласник або якщо учасників спільної часткової власності більше двох і хоча б один з них не висуває таку вимогу. При виділі частки зі спільного майна правовідносини спільної часткової власності зберігаються. Вони припиняються для особи, частка якої виділяється.

Відповідно до п.9.1 Статуту Позивач за первісним позовом, Товариство є власником: - майна переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески; - продукції, виробленої в результаті господарської діяльності товариства; доходів, одержаних від господарської діяльності Товариства; - іншого майна, набутого Товариством на підставах, не заборонених чинним законодавством.

Відповідно до п. 9.2 Статуту Позивача за первісним позовом, джерелами формування майна Товариства є : - внески Учасників; - доходи, отримані Товариством в результаті господарської діяльності; - кредитні ресурси; - благодійні внески, пожертвування організацій, підприємств і громадян, гранти; - інші джерела, що не заборонені чинним законодавством України.

Відповідно до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно зі ст. 3 Цивільного кодексу України, загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення прав власності, свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом, судових захист цивільного права та інтересу.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи (в тому числі юридичної) на захист свого цивільного права у разі його невизнання та право на захист свого інтересу, який не суперечить засадам чинного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого права та інтересу одним із наступних способів: визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі, визнання незаконними дії чи бездіяльність органу місцевого самоврядування. В той же час суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ст. 16 ЦК України).

У відповідності до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається зі ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Також, суд звертає увагу на те, що відповідач-1 за первісним позовом та відповідач-2 за первісним позовом не заперечують проти задоволення первісних позовних вимог.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Також судом встановлено, що належна ТОВ "Улонг" частка в розмірі 20/100 від нежилої будівлі площею 3244,90 кв.м. складається з складського приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м., що підтверджується наявним у справі Технічним паспортом на зазначені приміщення.

Належна ПП"Одін-СП" частка в розмірі 51/100 від нежилої будівлі площею 3244,90 кв.м. складається з приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 площею 1647,2 кв.м., що підтверджується наявним у справі Технічним паспортом на зазначені приміщення.

Належна ФОП ОСОБА_1 частка в розмірі 29/100 від нежилої будівлі площею 3244,90 кв.м. складається з приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв.м., що підтверджується наявним у справі Технічним паспортом на зазначені приміщення.

Як встановлено судом та підтверджується висновками спеціаліста ТОВ «Українська агенція судових експертиз» №08/10 від 10.10.2010р., нежилі будівлі (літ. V) загальною площею 3244,90 кв.м за адресою АДРЕСА_1, а саме: приміщення №4 площею 25 кв.м, приміщення №5 площею 24,3 кв.м., приміщення №6 площею 2,00 кв.м., приміщення №7 площею 4,5 кв.м.. приміщення №8 площею 1,9 кв.м., приміщення № 9 площею 2.1 кв.м.. приміщення №10 площею 21,2 кв.м., приміщення №11 площею 14.8 кв.м. приміщення №12 площею 418,5 кв.м., приміщення № 13 площею 18.2 кв.м.. приміщення №14 площею 2,2 кв.м., приміщення №15 площею 11,00 кв.м.. приміщення № 16 площею 203,5 кв.м., приміщення № 17 площею 174,6 кв.м.. приміщення №18 площею 28,3 кв.м., в групі приміщень №2 загальною площею 952,1 кв.м.; приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв.м.; приміщення № 1 площею 100,8 кв.м., приміщення № 2, площею 318,2 кв.м. в групі приміщень №1; приміщення №2 площею 179,9 кв.м., приміщення №3 площею 453,4 кв.м., приміщення № 4 площею 531,2 кв.м., приміщення №5 площею 1,6 кв.м., приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення №8 площею 15,2 кв.м., приміщення №9 площею 16,8 кв.м. в групі приміщень № 3 площею 1 647,2 кв.м.

Приймаючи до уваги викладене та з урахуванням того, що вимоги ТОВ "Улонг", ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА_1 про виділ в натурі зазначеним особам належних їм часток у праві спільної часткової власності на нежилі будівлі (літ. V) загальною площею 3244,90 кв.м. за адресою АДРЕСА_1, заявлено одночасно усіма трьома співвласниками відповідно до належних їм часток у праві спільної часткової власності, а вимогами статті 367 Цивільного кодексу України визначено, що у випадках, коли вимогу про поділ майна висунуть усі співвласники одночасно відбувається саме поділ майна, частки сторін можуть бути виділені в натурі як окремі обєкти нерухомого майна, суд дійшов висновку, що на нежилі будівлі (літ. V) загальною площею 3244,90 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 підлягають поділу в натурі між ТОВ "Улонг", ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА_1 відповідно до належних сторонам часток, у звязку з чим, право спільної часткової власності ТОВ "Улонг", ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА_1 на нежилі будівлі (літ. V) загальною площею 3244,90 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 припиняється на підставі частини другої статті 367 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, вимоги ТОВ "Улонг" за первісним позовом, ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА_1 за зустрічними позовами в частині поділу в натурі нежилих будівель загальною площею 3244,90 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 пропорційно належним часткам є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Також, оскільки вимогами чинного законодавства встановлено право власника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, право власності ТОВ «Улонг»на складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V) як на окремий об'єкт нерухомого майна, право власності ФОП ОСОБА_1 на складські приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V) як на окремий об'єкт нерухомого майна, право власності ТОВ «Одін-СП»на на прим. № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; прим. № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м, приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв. м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальною площею 1647,2 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ V) як на окремий об'єкт нерухомого майна є законними, обґрунтованими, доведеними сторонами належними та допустимими доказами і підлягають задоволенню.

Тому, вимоги ТОВ "Улонг" за первісним позовом, ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА_1 за зустрічними позовами в визнання права власності на вищезазначені приміщення та будівлі, які є окремими обєктами нерухомості, є законними, обґрунтованими, доведеними сторонами належними та допустимими доказами і підлягають задоволенню.

Враховуючи все вищенаведене, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, заявлені Позивачем за первісним позовом вимоги є нормативно і документально обґрунтованими, доводяться належними засобами доказування, а тому є такими, що підлягають задоволенню.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Первісний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Улонг" задовольнити.

2. Поділити в натурі нежилі будівлі (літ. V) загальною площею 3244,90 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1, виділивши Товариству з обмеженою відповідальністю "Улонг" (02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 3, ЄДРОПУ 34476703) в натурі - складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м. розташований за адресою АДРЕСА_1

3. Виділити Товариству з обмеженою відповідальністю "Улонг" (02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 3, ЄДРОПУ 34476703) в натурі з нежилої будівлі (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1 складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м.

4. Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Улонг" (02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 3, ЄДРОПУ 34476703) на частку в розмірі 20/100 від нежилих будівель (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1., загальною площею 645,6 кв.м., до якого входить складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м.

5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Улонг" (02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 3, ЄДРОПУ 34476703) право власності на: складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V) як на окремий обєкт нерухомого майна.

6. Зустрічний позов Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 задовольнити повністю.

7. Поділити в натурі нежилі будівлі (літ. V) загальною площею 3244,90 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1, виділивши Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ЄДРПОУ НОМЕР_1) в натурі - приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м. розташовані за адресою АДРЕСА_1.

8. Виділити Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ЄДРПОУ НОМЕР_1) в натурі з нежилої будівлі (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м., приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м. розташований за адресою АДРЕСА_1.

9. Припинити право спільної часткової власності Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ЄДРПОУ НОМЕР_1) на частку в розмірі 29/100 від нежилих будівель (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1., загальною площею 952,1 кв.м., до якого входять приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м. розташований за адресою АДРЕСА_1.

10. Визнати за Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ЄДРПОУ НОМЕР_1) право власності на: приміщення №4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м. розташовані за адресою АДРЕСА_1 (літ. V), як на окремий обєкт нерухомого майна.

11. Зустрічний позов Приватного підприємства "Одін-СП" задовольнити повністю.

12. Поділити в натурі нежилі будівлі (літ. V) загальною площею 3244,90 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1, виділивши Приватному підприємству "Одін-СП" (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 14-б, кв. 89, ЄДРПОУ 33148748) в натурі - приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальною площею 1647,2 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1.

13. Виділити Приватному підприємству "Одін-СП" (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 14-б, кв. 89, ЄДРПОУ 33148748) в натурі з нежилої будівлі (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м., приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальною площею 1647,2 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1.

14. Припинити право спільної часткової власності Приватного підприємства "Одін-СП" (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 14-б, кв. 89, ЄДРПОУ 33148748) на частку в розмірі 51/100 від нежилих будівель (літ. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1., загальною площею 1647,2 кв.м., до якого входять приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальною площею 1647,2 кв.м. загальною площею 1647,2 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1.

15. Визнати за Приватним підприємством "Одін-СП" (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 14-б, кв. 89, ЄДРПОУ 33148748) право власності на: № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальною площею 1647,2 кв.м. загальною площею 1647,2 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1 (літ. V), як на окремий обєкт нерухомого майна.

16. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

17. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяГ.П. Бондаренко

Рішення підписано 18.01.11р.