Рішення № 13510236, 13.01.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.11 Справа № 7/217/10-9/15/10

Суддя

За позовом Бердянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах –Бердянської міської ради (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І Бердянської Ради, 2)

до Приватного підприємства “Протон” (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свердлова, 40)

про стягнення суми 131626 грн. 53 коп.

Суддя Боєва О.С.

За участю представників сторін:

Від прокурора –Тронь Г.М. (посвідчення № 84 від 30.04.2010р.);

Від позивача –Сарабєєва Н.О. (довіреність № 944 від 04.01.2011р.);

Від відповідача –Назаров А.С. (довіреність № 9 від 11.01.2011р.)

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про стягнення з Приватного підприємства “Протон” на користь Бердянської міської ради суми 131626 грн. 53 коп., з яких: сума 130079 грн. 35 коп. –заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 01.04.2008р., сума 1547 грн. 18коп. –пеня.

Розпорядженням голови господарського суду Запорізької області Немченко О.І. № 800 від 28.10.2010р. у зв’язку з відпусткою судді Кутіщевої Н.С., справу 7/217/10 передано на розгляд судді Боєвій О.С.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 29.10.2010р. справу № 7/217/10 прийнято до провадження та присвоєно № 7/217/10-9/15/10, судове засідання призначено на 18.11.2010р.. У судовому засіданні 18.11.2010р. за клопотанням представника відповідача на підставі ст.77 ГПК України оголошено перерву до 23.12.2010р. для надання можливості врегулювання спору мирним шляхом. Ухвалою суду від 23.12.2010р. на підставі ст. 69 ГПК України строк вирішення спору у справі № 7/217/10-9/15/10 продовжено до 13.01.2011р., цією ж ухвалою в порядку ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 13.01.2011р.

13.01.2011р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Прокурор та позивач підтримують позовні вимоги, викладені у позові, просять позов задовольнити на підставі ст.ст. 14, 145, 121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», ст.ст. 2,12,13,15,54-57 ГПК України, ст. 526, ч.1 ст. 624, ст.629 ЦК України, ст.33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні, ст. ст. 93,96 Земельного Кодексу України, ст.ст. 18, 19, 24, 32, 35 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 22, 28 Закону України «Про плату за землю».

Відповідач письмовий відзив на позов не надав, але в усній формі визнав позовні вимоги та зазначив і надавав суду докази часткової сплати боргу на загальну суму 49277 грн. 78 коп., а саме: за квитанцію № 99181.55.1 від 07.10.2010р. на суму 2277грн. 78 коп., за платіжним дорученням № 783 від 17.11.2010р. на суму 25000 грн., за платіжним дорученням № 888 від 21.12.2010р. на суму 10000 грн., за платіжним дорученням № 931 від 12.01.2011р. на суму 12000 грн. Просить суд при прийнятті рішення врахувати зазначені оплати за договором.

Згідно з ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора, представників позивача, відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.04.2008р. між Бердянською міською радою (орендодавець, позивач у справі) та Приватним підприємством “Протон” (орендар, відповідач у справі) було укладено договір оренди землі, за яким орендодавець на підставі п. 3.3. рішення тридцять дев’ятої сесії V скликання Бердянської міської ради від 07.03.2080р. № 10 «Про передачу в оренду земельних ділянок», надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для розташування виробничої бази, яка знаходиться в м. Бердянську, Запорізької області, по вул. Шаумяна, 2-д.(п.п. 1, 1.2 договору).

Договір оренди землі зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 квітня 2088р. за № 040826500220.

Факт передачі земельної ділянки в оренду підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки від 01.04.2008р..

Згідно з угодою від 01.04.2009р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, що зареєстрована 02.04.2009р. у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», земельна ділянка передана для реконструкції комплексу будівель та споруд під виробничу базу.

          Відповідно до п. 3 договору, на земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна: комплекс нежитлових будівель виробничої бази.

Відповідно до п. 43 та п. 8 договору, останній набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Договір укладено до 01.02.2033р.

В пункті 9 договору сторони визначили, що річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3 % від її нормативної грошової оцінки.

          Угодою про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.04.2009р. встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з довідкою Управляння Держкомзему у місті Бердянськ № 263 від 01.04.2009р. становить 2769636 грн. 99 коп.

          Згідно з п. 11 договору орендна плата вноситься у такі строки: щомісяця до 30 числа місяця, наступного за звітним на рахунок орендодавця.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач взяті на себе зобов’язання щодо оплати орендних платежів належним чином не виконує, орендні платежі не вносить, внаслідок чого, у відповідача виникла заборгованість у сумі 130079,35 грн. за період з квітня 2009р. по червень 2010р.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про оренду землі”, оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

В статті 24 Закону України “Про оренду землі” визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов’язків (зобов’язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п.1, 7 ст.193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач доказів виконання в повному обсязі грошового зобов’язання не надав.

В той же час, з матеріалів справи вбачається, що відповідач здійснив часткову сплату боргу на загальну суму 49277 грн. 78 коп., що підтверджується квитанцію № 99181.55.1 від 07.10.2010р. на суму 2277грн. 78 коп., платіжним дорученням № 783 від 17.11.2010р. на суму 25000 грн., платіжним дорученням № 888 від 21.12.2010р. на суму 10000 грн., платіжним дорученням № 931 від 12.01.2011р. на суму 12000 грн. Зазначені проплати були здійснені відповідачем після порушення провадження у даній справі.

За таких обставин, позовні вимоги в частині стягнення суми 49277,78 грн. основного боргу підлягають припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, за відсутністю предмету спору.

З відповідача підлягає стягненню сума основного боргу в розмірі 80801, 57 грн.

Крім того, заявлено вимоги про стягнення з відповідача суми 1547,18 грн. пені за загальний період з 03.03.2010р. по 26.08.2010р. відповідно до розрахунку позивача (а.с. 21).

          Згідно зі ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошових сум (неустойка, штраф, пеня), які учасник господарських правовідносин зобов’язується сплатити в разі невиконання або неналежного виконання господарських зобов’язань.

Відповідно до п.6 ст. 231 ГК України, штрафні санкції за порушення грошових зобов’язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Пунктом 14 договору оренди землі встановлено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120 відсотків облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення.

Перевіривши розрахунок пені, враховуючи встановлений факт неналежного виконання зобов’язань за договором оренди землі від 01.04.2008р., суд приходить до висновку, що вимога про стягнення пені в розмірі 1547,18 грн. є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Згідно з ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст.ст. 49, 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 82–85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.          

           Стягнути з Приватного підприємства “Протон” (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свердлова, 40, код ЄДРПОУ 13609582) на користь Бердянської міської ради (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І Бердянської Ради, 2, код ЄДРПОУ 34676953, р/р 33212812700011 банк ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код платежу 13050200) суму 80801 (вісімдесят тисяч вісімсот одна) грн. 57 коп. заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 01.04.2008р., суму 1547 (одна тисяча п’ятсот сорок сім) грн. 18 коп.- пені.

Стягнути з Приватного підприємства “Протон” (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свердлова, 40, код ЄДРПОУ 13609582) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) суму 1316 (одна тисяча триста шістнадцять) грн. 26 коп. державного мита.

Стягнути з Приватного підприємства “Протон” (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свердлова, 40, код ЄДРПОУ 13609582) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувач: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області; МФО 813015; ЄДРПОУ 34677145; р/р № 31218264700007; код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку –264) суму 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У частині стягнення суми 49277 грн. 78 коп. основного боргу провадження у справі припинити за відсутністю предмету спору.

Суддя О.С. Боєва

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Повне рішення підписано 18.01.2011р.