Рішення № 13505460, 19.01.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.01.11р.Справа № 35/375-10 за позовом Прокурора м. Орджонікідзе Дніпропетровської області в

інтересах держави в особі Орджонікідзевської міської ради

Дніпропетровської області,

м. Орджонікідзе Дніпропетровської області

до Суб`єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м. Орджонікідзе Дніпропетровської області

про зобов`язання звільнити земельну ділянку та знести торгівельний кіоск

Суддя Широбокова Л.П.

Представники:

Від прокурора: Антоненко Н.М., прокурор відділу прокуратури області, посв. № 118 від 27.07.2009р.

Від позивача: Акуленко Є.О., начальнику юридичного відділу, дов. №12/4-6 від 04.01.11р.

Відповідач: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі Позивача звернувся до суду та просить зобов`язати Відповідача протягом 20 днів з часу набрання рішенням законної сили звільнити земельну ділянку площею 16.0 кв.м. вартістю 9 490,68 грн, розташовану в м. Орджонікідзе по АДРЕСА_1 , повернувши її власнику в особі Позивача та привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення за власний рахунок розміщеного на ній торгівельного кіоску для здійснення торгівлі продуктами харчування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що після закінчення дії договору оренди земельної ділянки Відповідач новий договір не уклала, займану земельну ділянку не звільнила, посилається на акти перевірки від 28.10.2010р. та від 16.08.2010р. та ст.ст. 152, 212 Земельного кодексу України.

Прокурор та представник Позивача позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, вимог суду не виконав. Суд вважає, що відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, оскільки ухвали суду були направлені йому за адресою, що внесена до державного реєстру (відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи підприємця серії НОМЕР_2 від 10.10.1997р. та договорі оренди землі 53300, Дніпропетровська область, АДРЕСА_2;), та вважає можливим розглянути справу за його відсутності.

Справа розглядається за наявними доказами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України (в редакції Закону України “Про судоустрій і статус суддів” від 7 липня 2010 року N2453-VI) в судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем Орджонікідзевською міською радою та відповідачем Суб`єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 на підставі рішень Орджонікідзевської міської ради №12 від 24.12.2003р., №10 від 18.03.2005р. було укладено договір оренди земельної ділянки від 05.04.2005р. щодо короткострокового користування земельною ділянкою (на умовах оренди), яка розташована у м. Орджонікідзе на АДРЕСА_3 площею 16,0 кв.м. Угода була укладена на період з 01.02.2005р. по 01.02.2006р.

Відповідно до п. 27 цього договору орендар зобов`язаний в 10-ти денний термін повернути орендодавцю по акту приймання передачі орендовану земельну ділянку у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду після припинення або розірвання договору.

Згідно із п. 36, 38 договору підставою припинення договору є закінчення його строку та будь які зміни або доповнення до договору здійснюються у письмовій формі.

Отже, враховуючи вище наведене, строк дії договору сплив 01.02.2006р., зміни та доповнення до нього сторонами не укладалися.

В подальшому сторонами також не було укладено договору оренди спірної земельної ділянки, що підтверджується повідомленням Відділу Держкомзему у м. Орджонікідзе № 14/10-1256 від 26.10.2010р.

Таким чином, право відповідача використовувати спірну земельну ділянку припинилося з 01.02.2006р. в звязку із закінченням строку дії угоди.

Відповідно до ст. 124, 125 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Законом заборонено використання земельної ділянки без укладення відповідного договору оренди та його державної реєстрації.

Як встановлено вище, Орджонікідзевська міська рада не приймала рішення про передачу цієї земельної ділянки в оренду відповідачу в подальшому, договір оренди не укладався.

Статтею 212 Земельного кодексу України встановлено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Всупереч вище наведеним вимогам Закону відповідач самовільно займає земельну ділянку у м. Орджонікідзе по АДРЕСА_1 площею 16,0 кв.м. Вказане підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства України від 16.08.2010р. та актом обстеження земельної ділянки від 28.10.2010р. Перевірками встановлено, що фізична особа підприємець ОСОБА_2 самовільно займає спірну земельну ділянку, розмістивши на ній торгівельний кіоск.

Доказів повернення цієї ділянки та звільнення її від торгівельного кіоску на час розгляду справи суду не надано.

З врахуванням встановлених обставин, вимоги прокурора обґрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85, 116,117 Господарського процесуального кодексу України, ст. 16 Цивільного кодексу України, ст.ст. 124,125, 212 Земельного кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати Суб`єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 (АДРЕСА_4 і/н НОМЕР_1) повернути державі в особі Орджонікідзевської міської ради (53300,м. Орджонікідзе Дніпропетровської області, вул. Калініна, 48, код ОКПО 04052212) самовільно зайняту земельну ділянку площею 16.0 кв.м, вартістю 9 490,68 грн, яка розташована в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області по АДРЕСА_1.

Зобовязати Суб`єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 (АДРЕСА_4 і/н НОМЕР_1) привести самовільно зайняту земельну ділянку, яка розташована в м. Орджонікідзе по АДРЕСА_1 площею 16.0 кв.м у придатний для використання стан шляхом демонтування за свій рахунок торгівельного кіоску, що знаходиться на вище зазначеній земельній ділянці.

Стягнути з Суб`єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 - АДРЕСА_4 і/н НОМЕР_1 (р/р невідомі) в доход державного бюджету державне мито 85,00 грн (вісімдесят пять грн 00 коп) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236,00 грн (двісті тридцять шість грн 00 коп).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дати його підписання та в цей термін може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя

Повне рішення складено

17 січня 2011р.Л.П. Широбокова