Рішення № 13501751, 12.01.2011, Господарський суд Чернігівської області

12.01.11

УКРАЇНА

Господарський суд

Чернігівської області

14000, м. Чернігів телефон канцелярії

проспект Миру, 20 67-28-47

Іменем України

РІШЕННЯ

11 січня 2011 року Справа № 12/107/10

Позивач:Відкрите акціонерне товариство "Рекламний комбінат",

вул. Щорса, 53, м. Чернігів, 14017

Відповідач:Фізична особа-підприємець ОСОБА_1,

АДРЕСА_1

Предмет спору: про стягнення заборгованості 4739,5 грн.

Суддя Л.М.Лавриненко

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: Глаголєв П.О. довіреність № 06 від 10.01.2011 року, представник

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 4 739 грн. 50 коп. боргу за Договором суборенди нежитлового приміщення № 45 від 29 грудня 2007 р. та Додаткових угод до нього № 1 від 08 травня 2008 р., № 2 від 29 липня 2008 р., № 3 від 26 грудня 2008 р. та № 4 від 01 квітня 2009 р.

Представник позивача в судовому засіданні надав письмове клопотання про відмову здійснення технічної фіксації судового процесу, яке задоволено судом.

Представник позивача в судовому засіданні заявив усне клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових документів, яке задоволено судом.

Також представник позивача, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, надав письмову заяву про зменшення розміру заявлених позовних вимог на 239 грн. 50 коп., оскільки після порушення провадження у справі відповідачем було сплачено частину основного боргу у розмірі 239 грн. 50 коп. згідно платіжного доручення № 3956912 від 08.12.2010 року, копія якого додається до матеріалів справи. У звязку з частковою оплатою заборгованості позивач просить стягнути з відповідача 4500 грн. боргу.

Заява позивача про зменшення розміру заявлених позовних вимог на 239 грн. 50 коп. та відповідно стягнення 4500 грн. боргу приймається судом, оскільки це не протирічить діючому законодавству та не зачіпає нічиї охоронювані законом інтереси, а також є процесуальним правом сторони, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 1806616 від 23.12.2010 року, але повноважного представника в судове засідання не направив, документів, витребуваних ухвалою суду від 21.12.2010 року суду не надав.

В листі від 11.01.2011 року відповідач зазначив, що на протязі дії Договору № 45 від 29.12.2007 року він особисто отримував всі рахунки-фактури в бухгалтерії ВАТ „Рекламний комбінат” по вул. Щорса, 53, м. Чернігів. Позовні вимоги по сплаті заборгованості за суборенду приміщення за Договором № 45 від 29.12.2007 року в сумі 4500 грн. визнає в повному обсязі.

Також в поданому листі відповідач просить суд розглянути справу без його участі.

Проти розгляду справи без участі відповідача представник позивача не заперечував.

Ухвалою суду від 21.12.2010 року сторони були попереджені, що не зявлення повноважного представника відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

Рішення приймається за наявними у справі матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши докази, які мають суттєве значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

Оскільки позивачем було подано письмову заяву про зменшення розміру заявлених позовних вимог на 239 грн. 50 коп. та відповідно стягнення 4500 грн. боргу, яка була прийнята судом, суд розглядає справу з урахуванням поданої позивачем заяви.

Статтею 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна норма міститься у ст. 759 Цивільного кодексу України.

18.12.2006 року між Відкритим акціонерним товариством „Чернігівське обєднання „Спорттовари” (орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством „Рекламний комбінат” (Орендар) було укладено Договір оренди № 01/07.

Відповідно до розділу І Договору оренди № 01/07 від 18.12.2006 року орендодавець передає, а орендар приймає в оренду складські та офісні приміщення орендодавця, які розташовані за адресою: вул. Дніпровська, 34, м. Чернігів, 14010, балансовою вартістю 151041 грн. Зазначені приміщення загальною площею 2554,50 м.кв. передаються орендарю для господарських потреб з метою використання в якості офісних та складських приміщень. Передача приміщень в оренду здійснюється по акту приймання-передачі. Строк оренди по Договору встановлюється з 30.12.2006 року по 29.12.2007 року включно.

Приймання-передача складських та офісних приміщень орендодавцем орендарю відбулася відповідно до Акту прийому-передачі від 30.12.2006 року по Договору оренди від 18.12.2006 року № 01/07, підписаного сторонами та скріпленого печатками.

Пунктом 6.2. Договору оренди № 01/07 від 18.12.2006 року сторони передбачили, що зміни і доповнення до цього Договору можливі з письмової згоди обох сторін.

Додатковою угодою № 4 від 26.12.2008 року до Договору оренди № 01/07 від 18.12.2006 року сторонами було пролонговано строк дії Договору оренди № 01/07 від 18.12.2006 року до 29.12.2009 року включно.

У відповідності до ст.774 Цивільного кодексу України Передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Пунктом 5.5 договору оренди № 01/07 від 18.12.2006р. сторони визначили, що орендар має право передавати приміщення в суборенду.

29.12.2007 року між Відкритим акціонерним товариством „Рекламний комбінат” (Орендар) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (суборендар) було укладено Договір № 45 суборенди приміщення.

Відповідно до п.п. 1.1., 1.2. Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року орендар (позивач) передає, а суборендар (відповідач) приймає в суборенду не житлове приміщення, що знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, 34, м. Чернігів, 14010 та позначені в інвентарному плані: літерою „А-5” площею 23,5 кв.м., літерою „А-6” площею 22,7 кв.м., цифрами „1-3” площею 49,8 кв.м., з метою використання в якості: А-5, А-6 складські приміщення, 1-3 офісне приміщення.

Відповідно до п. 1.3. Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року зазначені в п. 1.1. Договору приміщення передаються суборендарю за актом приймання-передачі в день підписання договору.

Строк оренди по Договору встановлюється з 29.12.2007 року по 31.12.2008 року включно.

На виконання п. 1.3. Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року, 29.12.2007 року орендар (позивач) передав, а суборендар (відповідач) прийняв приміщення, які знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, 34, м. Чернігів, 14010 та позначені в інвентарному плані: літерою „А-5” площею 23,5 кв.м., літерою „А-6” площею 22,7 кв.м., цифрами „1-3” площею 49,8 кв.м., що підтверджується Актом прийому-передачі від 29.12.2007 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року, підписаного сторонами та скріпленого печатками, копія якого додана до матеріалів справи.

Додатковою угодою № 1 від 08.05.2008 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року суборендарем було повернуто з суборенди, а орендарем прийнято не житлове приміщення (офіс), що знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, 34, м. Чернігів, 14010 та позначено в інвентарному плані: цифрами „1-3” площею 49,8 кв.м., що підтверджується Актом прийому-передачі від 08.05.2008 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року, підписаного сторонами та скріпленого печатками, копія якого додана до матеріалів справи.

Додатковою угодою № 3 від 26.12.2008 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року сторони продовжили строк дії Договору суборенди від 29.12.2007 року № 45 до 29.12.2009 року включно.

Додатковою угодою № 4 від 01.04.2009 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року суборендарем було повернуто з суборенди, а орендарем прийнято не житлове приміщення (офіс), що знаходиться за адресою: вул. Дніпровська, 34, м. Чернігів, 14010 та позначено в інвентарному плані: літерами „А-6” площею 22,7 кв.м., що підтверджується Актом прийому-передачі від 01.04.2009 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року, підписаного сторонами та скріпленого печатками, копія якого додана до матеріалів справи.

Частиною 1 ст. 763 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 2.1. Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року орендна плата є платежем, який суборендар вносить орендарю незалежно від наслідків господарської діяльності Базова орендна плата встановлюється в розмірі 1209,00 грн., в тому числі ПДВ 201,50 грн. на місяць.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за місяць на щомісячний індекс інфляції, якщо він становить або перевищує 105%. Суму коригування орендної плати суборендар зобовязаний перерахувати на поточний рахунок орендаря щомісяця до 20-го числа наступного місяця згідно з рахунком орендаря.

Відповідно до п. 2.2., 2.3., Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року орендна плата сплачується суборендарем в наступному порядку: до 10 січня 2008 року суборендар сплачує орендну плату за два місяця. В подальшому орендна плата вноситься щомісяця до 5-го числа місяця, що передує розрахунковому.

Орендна плата сплачується на підставі Договору та у встановлені п. 2.2. строки.

Пунктом 1.3. Додаткової угоди № 1 від 08.05.2008 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року сторони виклали абзац 2 п. 2.1. Договору № 45 від 29.12.2007 року та змінили розмір орендної плати та базову орендну ціну по Договору встановили в розмірі 462 грн., в тому числі ПДВ 77 грн. на місяць.

Додатковою угодою № 2 від 29.07.2008 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року сторони виклали абзац 2 п. 2.1. Договору № 45 від 29.12.2007 року в новій редакції і змінили розмір орендної плати і базову орендну ціну по Договору встановили в розмірі 693 грн., в тому числі ПДВ 115,50 грн. щомісяця. Ця додаткова угода набирає чинності з 01.09.2008 року і діє до 31.12.2008 року включно.

Пунктом 1.3. Додаткової угоди № 4 від 01.04.2009 року до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року сторони виклали абзац 2 п. 2.1. Договору № 45 від 29.12.2007 року в новій редакції і змінили розмір орендної плати і базову орендну ціну по Договору встановили в розмірі 352,50 грн., в тому числі ПДВ 58,75 грн. на місяць.

Як вбачається з матеріалів справи позивачем було належним чином виконано свої зобовязання щодо передачі в суборенду приміщень, що підтверджується Актами здачі-приймання (надання послуг) за період з січня 2009 року по листопад 2009 року: №№ РК/М-00033 від 30.01.2009 року, РК/М-00102 від 27.02.2009 року, РК/М-00138 від 31.03.2009 року, РК/М-00218 від 30.04.2009 року, РК/М-00280 від 29.05.2009 року, РК/М-00345 від 30.06.2009 року, РК/М-00432 від 31.07.2009 року, РК/М-00470 від 31.08.2009 року, РК/М-00531 від 30.09.2009 року, РК/М-00589 від 30.10.2009 року, РК/М-00644 від 30.11.2009 року, копії яких підписано сторонами та скріплено печатками.

Позивачем були виставлені відповідачу рахунки-фактури за спірний період з січня 2009 року по листопад 2009 року на загальну суму 5239 грн. 50 коп. Факт отримання всіх рахунків-фактур в бухгалтерії ВАТ „Рекламний комбінат” по вул. Щорса, 53, м. Чернігів, відповідач особисто підтвердив листом від 11.01.2011 року, наданим в судове засідання 11.01.2011 року.

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Відповідач свої зобовязання щодо сплати орендної плати відповідно до Договору суборенди приміщення № 45 від 29.12.2007 року та Додаткових угод до нього виконав частково, сплативши 500 грн., згідно платіжного доручення № 3396827 від 14.12.2009 року, копія якого додана до матеріалів справи.

На день подання позову заборгованість по сплаті орендної плати становила 4739 грн. 50 коп.

Після порушення провадження у справі відповідачем було сплачено в рахунок погашення боргу 239 грн. 50 коп., що підтверджується платіжним дорученням № 3956912 від 08.12.2010 року, копія якого додана позивачем до матеріалів справи в судовому засіданні 11.01.2011 року.

Таким чином, сума основного боргу, з урахуванням здійснених відповідачем часткових проплат, яка підлягає стягненню, становить 4 500 грн.

Враховуючи, що відповідач в порушення ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України взяті на себе зобовязання не виконав, за оренду приміщення своєчасно в повній сумі не розрахувався, суд з урахуванням заяви позивача про зменшення позовних вимог та вищезазначеного, доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтовані і підлягають задоволенню в частині стягнення 4500 грн. боргу.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а якщо спір виник внаслідок неправомірних дій сторони,господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Приймаючи до уваги, що погашення боргу в сумі 239 грн.50 коп., на яку позивач зменшив позовні вимоги, було здійснено відповідачем після звернення позивача до суду, а тому витрати позивача щодо сплати державного мита в сумі 102 грн. та витрати в сумі 236 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача .

Керуючись ст.ст. 525, 526, 759, 760, 761, 762, 765, 774 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 283 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, свідоцтво про державну реєстрацію НОМЕР_2 від 29.03.2005 року, відомості про банківські реквізити відсутні) на користь Відкритого акціонерного товариства "Рекламний комбінат", вул. Щорса, 53, м. Чернігів, 14017 (п/р 26005201197 в Полікомбанку м. Чернігова, МФО 353100, код ЄДРПОУ 14232168) 4500 грн. боргу, 102 грн. державного мита та 236 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СУДДЯ Л.М. Лавриненко