Ухвала суду № 135006556, 20.03.2026, Балтський районний суд Одеської області

Справа № 493/524/26

Номер провадження 2/493/633/26

У Х В А Л А

20 березня 2026 року м. Балта Одеської області

Суддя Балтського районного суду Одеської області Волошин І.С., розглянувши заяву представника позивача Торчинської О.В. в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ПП «Левчик» про визнання договору оренди землі №б/н від 04.05.2021 року неукладеним та припинення речового права,

В С Т А Н О В И В :

18.03.2026 року представник позивача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ПП «Левчик» про визнання договору оренди землі №б/н від 04.05.2021 року неукладеним та припинення речового права.

До поданої позовної заяви представник позивача Торчинська О.В. надала заяву про забезпечення позову, згідно якої просить суд накласти арешт на земельну ділянку площею 3,16 га з кадастровим номером 5120684400:01:001:0349.

Заява мотивована тим, що у Договорі про оренду землі №б/н від 04.05.2021 року ПП «Левчик» підроблено підпис позивача, волевиявлення Позивача, як власника земельної ділянки на укладення будь яких договорів та угод з Відповідачем не було, а відтак правочин не було вчинено.

Таким чином, у позивача є обґрунтовані підстави вважати, що відповідач може знову вдатись до незаконних дій пов`язаних з підробленням підпису та зміни даних в Державному реєстрі речових прав, що може ускладнити розгляд справи, виконання рішення, унеможливлення захисту позивачем порушеного права, унеможливлення виконання рішення по справі.

У зв`язку зчим просила суд задовольнити заяву про забезпечення позову в повному обсязі, оскільки невжиття такого заходу забезпечення позову щодо земельної ділянки приведе до того, що відповідач матиме змогу знову вчиняти незаконні дії, що в свою чергу істотно ускладнить захист порушених прав позивача та унеможливить виконання рішення суду у справі.

Враховуючи вищевикладене, суддя вважає, що заява про забезпечення позову по даній цивільній справі підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Суд погоджується з доводами заявника про необхідність забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 5120684400:01:001:0349та заборони будь яким особам, органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, будь яким нотаріусам та іншим органам і особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії (реєстрацію інших речових прав, у тому числі реєстрацію права оренди, користування, права емфітевзису за будь-якими особами,), так як невжиття таких заходів може призвести до унеможливлення захисту прав сторони в межах одного судового провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-153, 260 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_3 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 3,16 га з кадастровим номером 5120684400:01:001:0349, розташовану на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в ДРРП 1411457851206 та заборонити будь яким особам, органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, будь яким нотаріусам та іншим органам і особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії (реєстрацію інших речових прав, у тому числі реєстрацію права оренди, користування, права емфітевзису за будь-якими особами,) щодо земельної ділянки 3,16 га з кадастровим номером 5120684400:01:001:0349, розташованої на території Обжильської сільської ради Балтського район Одеської області.

Стягувач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , місце проживання: с. Кринички, Подільського району, Одеської області, 66121.

Боржник: Приватне підприємство «Левчик», ЄДРПОУ 039248813, місцезнаходження: с. Оленівка Подільського району Одеської області, 66143.

Роз`яснити заявнику, що у разі відмови судом в задоволенні його позовних вимог відповідачі мають право звернутися до нього за відшкодуванням збитків, заподіяних в результаті забезпечення позовних вимог згідно даного визначення.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три місяці.

СУДДЯ