Ухвала суду № 134963192, 17.03.2026, Полонський районний суд Хмельницької області

Справа № 681/1175/25

Провадження 2/681/32/2026

УХВАЛА

про призначення судової земельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі

"17" березня 2026 р. м. Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді Іллюка С.В.,

за участю секретаря судових засідань Козюк Т.Р.,

представника позивача адвокатки Семченко Г.С.,

представника відповідача адвоката Макаренка І.Я.,

розглядаючи в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Полонне у режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Полонської міської ради Шепетівського району Хмельницької області про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації всіх речових прав та їх обтяжень щодо земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У вересні 2025 року позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокатка Семченко Г.С., звернувся до Полонського районного суду Хмельницької області з позовом про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6823685501:01:006:0211, площею 0,0429 га, яка розташована у АДРЕСА_1 та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації всіх речових прав на цю ж земельну ділянку, припинивши право приватної власності ОСОБА_2 , усі речові права та їх обтяження щодо цієї земельної ділянки.

Ухвалою суду від 24.09.2025 у справі відкрито провадження та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

13.11.2025 представником позивача ОСОБА_1 адвокаткою Семченко Г.С. подано до суду клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 22.12.2025 витребувано докази.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокатка Семченко Г.С. клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи підтримала та просила його задовольнити. Проведення судової земельно-технічної експертизи просила доручити судовому експерту, який самостійно здійснює експертну діяльність, Власюку В.В.

В обґрунтування клопотання зазначила, що судова земельно-технічна експертиза є вагомим та необхідним доказом у справі.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Макаренко І.Я. не заперечував проти призначення експертизи, однак вважав її призначення недоцільним. Додаткових питань, крім заявлених стороною позивача, не заявляв.

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Суд зазначає, що правові, організаційні і фінансові основи судово-експертної діяльності з метою забезпечення правосуддя України незалежною, кваліфікованою і об`єктивною експертизою, орієнтованою на максимальне використання досягнень науки і техніки, визначаються Законом України «Про судову експертизу».

Водночас з метою забезпечення єдиного підходу при проведенні судових експертиз і підвищення якості проведення судових експертиз Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 затверджено Інструкцію про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (далі Інструкція) та Науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень (далі Рекомендації), згідно з якими одним з підвидів інженерно-технічної експертизи визначено земельно-технічну експертизу, при цьому в п. 6.1 Рекомендацій визначені основні завдання такої експертизи та в п. 6.1.1 наведено орієнтовний перелік вирішуваних такою експертизою питань.

Беручи до уваги те, що для з`ясування обставин, що мають значення для правильного вирішення спору в цій справі, зокрема, чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 6823685501:01:006:0211, площею 0,0429 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належна на праві власності ОСОБА_2 , на земельну ділянку позивача ОСОБА_1 , площею 0,1110 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу. На вирішення цієї експертизи поставити питання, запропоновані представником позивача ОСОБА_1 адвокаткою Семченко Г.С.

Відповідно до положень п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, провадження в справі необхідно зупинити на час її проведення, оскільки проведення експертизи унеможливлює продовження судового розгляду справи.

Керуючись ст. 103, 104, 197, 252, 260 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвокатки Семченко Галини Сергіївни про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Призначити в справі № 681/1175/25, провадження № 2/681/790/2025 судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

- чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 6823685501:01:006:0211, площею 0,0429 га, яка призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності якої зареєстровано згідно з договором купівлі-продажу № 62 від 15.01.2016 за ОСОБА_2 , на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1110 га, що належить ОСОБА_1 в порядку спадкування на підставі державного акта на право приватної власності на землю ХМ № 697 від 28.08.2000, яка розташована у АДРЕСА_1 .

- у випадку, якщо накладання має місце, визначити площу накладання, а також довжини ліній, кути та каталог координат земельної ділянки, належної ОСОБА_2 , що накладається на земельну ділянку, належну на праві власності ОСОБА_1 в порядку спадкування на підставі державного акта на право приватної власності на землю ХМ № 697 від 28.08.2000.

Проведення експертизи доручити судовому експерту, який самостійно здійснює експертну діяльність, Власюку Володимиру Володимировичу (місцезнаходження: м. Хмельницький вул.Проскурівського підпілля, 25, індекс 29000).

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 681/1175/25

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення цієї експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На ухвалу, зокрема в частині зупинення провадження у справі, може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Суддя Сергій ІЛЛЮК