Рішення № 13493399, 18.01.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/50018.01.11

За позовом Бердянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Бердянської міської ради

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Клініка доктора Криничко»

Про стягнення 1060, 23 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Божков А.І. за посв. №29 від 24.03.2010р.

Від відповідача: не з'явився

Від прокуратури: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Бердянський міжрайонний прокурор звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з відповідача на корись Бердянської міської ради 1027, 34 грн. основного боргу по орендній платі земельної ділянки за договором оренди землі від 05.10.2007р. та 32, 39 грн. пені.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач письмового відзиву з підтверджуючими документами по суті позову не наддав, явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив. Хоча про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

5 жовтня 2007 року між Бердянською міською радою (орендодавцем) та ТОВ «Клініка доктора Криничко»(орендарем) було укладено договір оренди землі, згідно якого позивач передав на підставі п.2.11 рішення 28 сесії 5-го скликання Бердянської міської ради №13 від 27.00.2007р., а відповідач прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для будівництва поліклінічного та стаціонарного відділень клініки отолорингічного напрямку, яка знаходиться в місті Бердянську Запорізької області по вулиці Комунарів (на території міської лікарні), загальною площею 0,4 га., строком до 01.09.2012р.

Договір оренди земельної ділянки від 05.10.07р. затверджений Запорізькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК при ДЕРЖКОМЗЕМІ України" за №040726500430 від 14.11.2007р.

Позивач передав відповідачу у володіння та користування орендовану земельну ділянку за Актом прийому-передачі земельної ділянки від 05.10.2007р.

За умовами пп.9, 11 договору, річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 2% від її нормативної грошової оцінки, щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним на рахунок орендодавця.

Довідкою Бердянського міського управління земельних ресурсів від 02.10.2007р. №1117 визначено нормативно-грошову оцінку землі у розмірі 31850,22 грн.

Відповідно до п.13 договору, сторони погодили, що розмір орендної плати може переглядатися, і однією з таких підстав є зміна розміру земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" за №309-VI від 03.08.2008р. було внесено зміни до Закону України «Про оренду землі" і викладено частину 4,5 ст. 21 вказаного Закону у редакції "Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" , для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю".

Згідно приписів статті 2 Закону України "Про плату за землю" від 3 липня 1992 року, плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Матеріалами справи встановлено, що про зміну розміру орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 05.10.07р. позивач повідомив відповідача листом за №471 від 25.03.2008р.

Пунктом 28 договору визначено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за договором оренди землі від 05.10.2007р. за період з грудня 2008р. по вересень 2010р. становить 1027, 84 грн.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України. Ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 1027, 84 грн., в тому числі в установлені строки суду не надано.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, яка згідно ст. 549 ЦК України виражається у формі пені або штрафу.

Відповідно до п. 14 договору, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120% облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожен день прострочення.

Пред'явлена до стягнення пеня у розмірі 32,34 грн. є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідач свого контророзрахунку суми позову надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення 1027,84 грн. та 32,34 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючи ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

1.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Клініка доктора Криничко»(03028, м. Київ, вул. Листопадна, буд.4, кв.1, код ЄДРПОУ 33226354) на користь Бердянської міської ради (71100, Запорізька обл., м. Бердянськ, пл. Бердянська Рада, 2, код ЄДРПОУ 20525153) 1027 (одну тисячу двадцять сім) грн. 84 коп. основного боргу, 32 (тридцять дві) грн. 39 коп. пені.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Клініка доктора Криничко»(03028, м. Київ, вул. Листопадна, буд.4, кв.1, код ЄДРПОУ 33226354) в доход державного бюджету 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат по оплаті послуг на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 117 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак