Рішення № 134642745, 24.02.2026, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.02.2026 Справа №607/12231/25 Провадження №2/607/834/2026

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Бойко О.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В:

І. Описова частина

1. Стислий зміст позовної заяви

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Тернопільської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на належну їй квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_1 , як дочка померлої та спадкоємець першої черги за законом, подала у держнотконтору, у визначений законом, шестимісячний строк, заяву про прийняття спадщини за законом. Однак, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю державної реєстрації та правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Просить визнати за нею право власності (в порядку спадкування за законом), на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 41,4 кв.м., житловою площею 25,6 кв.м., яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

2.Стислий зміст відзиву на позовну заяву.

Представник Тернопільської міської ради подала суду відзив на позовну заяву, згідно якого вказує на те, що у своїй позовній заяві позивач посилається на архівний витяг з протоколу №14 засідання виконкому Тернопільської міської ради депутатів трудящих від 24 липня 1975 року, в якому зазначено про видачу ордерів на квартири. Однак, сам ордер не є підставою для оформлення права власності. Вважає, що позовна вимога про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_2 є безпідставною, оскільки ордер надає право на вселення та користування комунальним майном за договором найму. Також, вказує на те, що будинкова книга та технічний паспорт не є правовстановлюючими документами. Будинкова книга фіксує лише факт проживання, а технічний паспорт містить інформацію про характеристик об`єкту нерухомості. На підставі наведеного, у задоволенні позову просить відмовити.

Позивач відповіді на відзив не подавав.

3.Процесуальні дії та хронологія справи в суді.

Ухвалою судді від 20.06.2025 відкрито провадження у даній справі та ухвалено справу розглядати за правилами загального провадження.

02.12.2025 у даній справі протокольною ухвалою суді закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Стройванс В.Л. в судовому засіданні, позовні вимоги підтримали повністю та просять суд їх задовольнити.

Представник Тернопільської міської ради в судове засідання не з`явилася та про причину неявки суд не повідомила, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена вчасно та належним чином.

ІІ. Мотивувальна частина

1.Фактичні обставини, встановлені судом

ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_1 (Свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 , видане 21 березня 1974 року Тернопільським міським відділом ЗАГСу) і її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Згідно Архівного витягу із протоколу №14 засідання виконавчого комітету Тернопільської міської ради депутатів трудящих від 24 липня 1975 року, видано ордер на квартиру сім`ям наступних членів кооперативу: Комбайновий завод 39. ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_3 . Склад сім`ї - 3 особи.

25 липня 1975 року виконавчим комітетом Тернопільської міської ради депутатів трудящих на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради депутатів трудящих №24 від 24.07.1975, видано ордер на ім`я ОСОБА_4 , сім`я якого складається з трьох осіб, видано ордер №581 на право зайняття двох кімнат 1 кухні загальною жилою площею 27 кв.м. в квартирі АДРЕСА_4 , кооператив «Трембіта».

13 жовтня 2025 року ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», на замовлення ОСОБА_1 виготовлено Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 загальна площа якої складає 41,4 кв.м., житлова 25,6 кв.м.

Згідно інформації, викладеній у листі №2 від 20.01.2026 Приватного підприємства «Люкс» зазначено, що рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів №70 від 29.01.1982 р. у м. Тернопіль створено ЖЕК № НОМЕР_2 ЖБК за якою було закріплено ряд кооперативних будинків згідно додатку №1 до цього рішення (в тому числі і будинок по АДРЕСА_5 ). Розпорядженням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів №82 від 14.03.1995р. змінено нумерацію ЖЕК №11 ЖБК на ЖЕК № НОМЕР_3 ЖБК. В березні 2001 р. проведено передачу 27 кооперативних будинків з балансу ЖЕК №14 ЖБК на баланс ПП «Люкс». Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №419 від 30.03.2001 р. ПП «Люкс» погоджено здійснення утримання і обслуговування житлових будинків на підставі укладених договорів. В серпні 2001 р. на підставі рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_5 було зареєстровано ОСББ «Трембіта», на баланс якого передано житловий комплекс, в якому розміщена спірна квартира, разом із наявною по будинку документацією. На момент прийняття вказаних вище кооперативних будинків на баланс та обслуговування від ЖЕК №14 ЖБК, пайові внески всіма членами кооперативів (в тому числі і громадянином ОСОБА_4 , членом ЖБК «Трембіта» по будинку по АДРЕСА_1 ) виплачені в повному обсязі.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 (Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 , видане 21.09.2010 р. Бурканівською сільською радою Теребовлянського району Тернопільської області).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (Свідцтво про смерть серії НОМЕР_5 , видане 30 жовтня 2024 р. Тернопільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції).

Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до якого входить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

ОСОБА_1 , як дочка померлої, є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. Інші спадкоємці першої черги відсутні.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 проживали та були зареєстровані у квартирі АДРЕСА_2 , що стверджується Довідкою про осіб зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 від 04.12.2024 та копією Будівельної книги.

ОСОБА_1 21 травня 2025 року звернулася до Першої Тернопільської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної від 21 травня 2025 року №831/02-31 державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю державної реєстрації та правовстановлюючого документу на зазначену вище квартиру.

Відповідно до ч.3 ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено наступне: у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, який до дня смерті повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідна квартира.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.182 ЦК України, передбачено, що право власності на нерухомі речі … їх виникнення підлягає державній реєстрації.

ІІІ.Висновки суду за результатами розгляду позовної заяви

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази, а також у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності (в порядку спадкування за законом) на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 41,4 кв.м., житловою 25,6 кв.м., яка належала її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 82, 263, 265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 41,4 кв.м., житловою 25,6 кв.м., яка належала її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Повний змісті рішення складено 04.03.2025.

Реквізити сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає та зареєстрована: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

відповідач: Тернопільська міська рада, місцезнаходження: м.Тернопіль вул. Листопадова, 5, ЄДРПОУ 34334305.

Головуючий суддя В. В. Ромазан