Рішення № 134505071, 19.02.2026, Підгаєцький районний суд Тернопільської області

Справа № 605/559/25

Провадження №2-о/605/6/2026

РІШЕННЯ

Іменем України

19 лютого 2026 рокум.Підгайці

Підгаєцький районний Тернопільської області у складі:

головуючої - судді Кравчук В.М.,

секретаря с/з Лежигубської О.В.,

за участі представниці заявниці - адвокатки Луцишин Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Підгаєцька міська рада, про встановлення факту що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

18.12.2025ОСОБА_1 звернувся до Підгаєцького районного суду Тернопільської області із заявою, поданою в його інтересах адвокаткою Луцишин Ганною Михайлівною (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ТР №000553 від 28 червня 2024 року, ордер на надання правничої допомоги серії ВО №1126377 від 17.12.2025), в якій просить встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: що договір купівлі-продажу, посвідчений 14 березня 1986 року державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С., виданий на ім`я « ОСОБА_2 », належав ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування поданої заяви ОСОБА_1 вказує, що є спадкоємцем по заповіту ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_7. склала заповіт, згідно з яким все своє майно заповіла йому, ОСОБА_1 .

Звернувшись до Підгаєцької державної нотаріальної контори з проханням про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, ОСОБА_1 було повідомлено, що у документах, які належали померлій виявлено розбіжність, а саме у Договорі купівлі-продажу, посвідченому Хрущ Д.С., державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори 14 березня 1986 року, прізвище, ім`я, по батькові спадкодавиці зазначено як « ОСОБА_2 », а у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_1 , виданому Підгаєцьким районним відділом ДРАЦС Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 17 лютого 2021 року прізвище, ім`я, по батькові спадкодавиці вказано « ОСОБА_11 », що унеможливлює встановити належність померлій спадкового майна.

Враховуючи зазначене, заявник змушений звертатися до суду із заявою про встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу особі з метою оформлення права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавиці.

Ухвалою від 23.12.2025 суд прийняв заяву до розгляду та відкрив провадження у справі в порядку окремого провадження. Судовий розгляд призначено на 20 січня 2026 року на 14 год. 30 хв.

20.01.2026 у судове засідання з`явилася представниця заявника, адвокатка Луцишин Г.М.

Представник заінтересованої особи Підгаєцької міської ради в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Заслухавши думку сторони заявника, суд вважав за можливе розглядати справу без участі представника заінтересованої особи.

Представниця заявника клопотала про витребування інформації щодо вчиненої державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С. 14 березня 1986 року нотаріальної дії, а саме посвідчення договору купівлі-продажу жилого будинку та сарая (продавець ОСОБА_4 , покупець ОСОБА_2 ) з Державного нотаріального архіву Тернопільської області. Оскільки такі відомості становлять нотаріальну таємницю, звертатися з адвокатським запитом і отримати їх самостійно представниця заявника не може.

Ухвалою суду від 20.01.2026 клопотання представниці заявника ОСОБА_1 , адвокатки Луцишин Г.М. про витребування доказів, - задоволено, витребувано у Державного нотаріального архіву Тернопільської області копії документів, на підставі яких 14 березня 1986 року державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С. було вчинено нотаріальну дію, а саме посвідчення договору купівлі-продажу жилого будинку та сарая (продавець ОСОБА_4 , покупець ОСОБА_2 ). Відкладено судове засідання на 19.02.2026 року о 10 год. 00 хв.

03.02.2026 з Державного нотаріального архіву Тернопільської області до суду надійшла копія договору купівлі-продажу, посвідченого Бережанською державною нотаріальною конторою 14 березня 1986 року за реєстровим № 640 між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (вих.№ 34/01-21 від 29.01.2026).

19.02.2026 в судове засідання з`явилася представниця заявника. Інші учасники судового розгляду не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час і місце проведення судового засідання. Заслухавши думку представниці позивачки, суд ухвалив продовжити судове засідання у відсутності осіб, які не з`явилися.

У судовому засіданні представниця заявника заяву підтримала. Просила встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: що договір купівлі-продажу, посвідчений 14 березня 1986 року державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С., виданий на ім`я « ОСОБА_2 », належав ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заслухавши пояснення представниці заявника, дослідивши докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.

Суд встановив, щозаявник ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Носів Бережанського (на даний час Тернопільського) району Тернопільської області, про що свідчить копія паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого 14.05.2002 Надвірнянським РВ УМВС України в Івано-Франківській області (арк.спр.3).

Як стверджує заявник, він є спадкоємцем після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_3 , виданим Підгаєцьким районним відділом ДРАЦС Південно-західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 17 лютого 2021 року (арк.спр.4зв.).

За життя ОСОБА_7 склала заповіт, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Носівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Моравською В.М., 10 лютого 2015 року за реєстровим №09, згідно з яким ОСОБА_7 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Носів Підгаєцького (на даний час Тернопільського) району Тернопільської області, заповіла все своє майно ОСОБА_1 (арк.спр.5).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №65125152 від 10.06.2021 після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , Підгаєцькою державною нотаріальною конторою зареєстровано спадкову справу. Номер у спадковому реєстрі 67800447, номер у нотаріуса 132 (арк.спр.6)

20 грудня 2022 року державним нотаріусом Підгаєцької державної нотаріальної контори ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що належала ОСОБА_7 , 1937 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (арк.спр.5 зв.)

На звернення про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом до Підгаєцької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції щодо житлового будинку з надвірними будівлями в с.Носів, заявник отримав відповідь за підписом ОСОБА_5 від 26.11.2025 за №738/01-16 про те, що у документах, які належали померлій виявлено розбіжність, а саме у Договорі купівлі-продажу, посвідченому 14 березня 1986 року державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С., зазначено прізвище, ім`я, по батькові спадкодавця « ОСОБА_2 », а у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_1 , виданому Підгаєцьким районним відділом ДРАЦС Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 17 лютого 2021 року прізвище, ім`я, по батькові спадкодавиці вказано « ОСОБА_7 », що унеможливлює встановлення належності померлій спадкового майна. Враховуючи ці розбіжності, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом неможливо, тому нотаріусом запропоновано встановити факт належності спадкодавиці правовстановлюючого документа на житловий будинок у судовому порядку (арк.спр.9).

За умовами договору купівлі-продажу, який був посвідчений 14 березня 1986 року державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С. за реєстровим номером 640, ОСОБА_4 продала належний їй жилий будинок площею 20 кв.м. та сарай, який знаходиться в с. Носів Бережанського району Тернопільської області ОСОБА_2 , яка проживає в с. Носів Бережанського району (арк.спр.7зв.-8зв., 26). Стандартизована форма (бланк) договору заповнений машинописним способом, тобто інформація вдрукована друкарською машинкою, однак в графах, де сторони (продавець і покупець) залишили свої підписи, чітко видно, що покупець підписалася «Цетнарська».

Державний нотаріальний архів Тернопільської області крім копії самого договору надіслало також копію довідки про право власності колгоспного двору (арк.спр.27), в якій набувачем будинку також зазначена ОСОБА_7 .

Згідно з довідкою, виданою за вих.№130 від 24.11.2025 старостою Носівськогостаростинського округу, інших осіб із прізвищем ім`ям по батькові ОСОБА_2 чи ОСОБА_7 чи ОСОБА_3 чи ОСОБА_7 , окрім ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка проживала в АДРЕСА_1 та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживало і не проживає (арк.спр.10).

Згідно з архівним витягом (вих.№15-14/724 від 21.11.2025) в погосподарській книзі с. Носів Підгаєцького району Тернопільської області за 1996-2000 роки, головою сім`ї записана ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Разом з тим зазначено, що в особистому користуванні господарства перебувала земельна ділянка площею 0,37 га. Відомості про жилий будинок в особистій власності господарства не зазначено.

За довідкою №2 від 22.01.2026, виданою старостою Носівського старостинського округу Іваном Панашій, житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 належав ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 . Будинковолодіння складається з житлового будинку 1940 року побудови, сарай - 1959 року побудови (арк. спр. 30).

Відповідно до довідки з КП Підгаєцького районного БТІ №11 від 28.01.2026, виданої заявнику ОСОБА_1 , житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 належить від повідно до договору купівлі-продажу ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , а відповідно до довідки №2 від 22.01.2026 - ОСОБА_7 (арк.спр.29).

В свідоцтві про народження серії НОМЕР_4 , яке було видане 20.02.1991, прізвище ім`я по батькові спадкодавиці зазначено ОСОБА_7 (арк.спр.4).

Відповідно до ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. За п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України) суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 № 5 із змінами та доповненнями від 25.05.1998, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Відповідно до роз`яснення п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 «Про судову практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Факт належності спадкодавиці договору купівлі-продажу підтверджується збігом імені, даними про її фактичне місце проживання, а саме с. Носів (на той час Бережанського/Підгаєцького) району Тернопільської області, яке збігається із зазначеним місцем проживання у заповіті, місцем народження та смерті у свідоцтві про смерть, а також візуальною схожістю проставлених у заповіті та договорі купівлі продажу прописом підписів спадкодавиці.

Очевидною є та обставина, що при заповненні договору купівлі-продажу державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С. були допущені помилки в написанні прізвища та по батькові покупця « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_7 » та « ОСОБА_7 » замість правильного « ОСОБА_11 », цілком ймовірно через людський фактор.

Проставлений прописом підпис « ОСОБА_12 » в графі покупець, підкреслює допущену нотаріусом помилку та підтверджує належність правовстановлюючого документа.

Встановлення цього факту породжує для заявника юридичні наслідки, цей факт ніким не оспорюється і не спростовується, вказані ним обставини знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи судом, а тому суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Підстав для відмови в задоволенні заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документа суд не виявив.

Керуючись ст. 4, 76, 81, 89, 259, 263-265, 273, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Підгаєцька міська рада, про встановлення факту що має юридичне значення, - задовольнити.

Встановити належність договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори Хрущ Д.С., 14 березня 1986 року, виданого на ім`я « ОСОБА_2 » - ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5

Представник заявника: ОСОБА_13 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , ел. пошта ІНФОРМАЦІЯ_6 , тел. НОМЕР_7

Заінтересована особа: Підгаєцька міська рада, адреса: вул. Шевченка, буд. 39, м. Підгайці, Тернопільський р-н, Тернопільська обл., індекс: 48000, ЄДРПОУ 04058462

Повне рішення суду складене і підписане 02 березня 2026 року.

Суддя: Валентина КРАВЧУК