Ухвала суду № 134429741, 27.02.2026, Красилівський районний суд Хмельницької області

Красилівський районний суд Хмельницької області

Красилівський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Федишина І.В. за участі секретаря судового засідання Загаєвської С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

До Красилівського районного суду надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 червня 2019 року в цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що він є власником земельних ділянок з кадастровими номерами:

- 6822780800:06:004:0015, площею 1,3064 га (попередній власник ОСОБА_2 );

- 6822780800:06:001:0021, площею 0,6673 га (попередній власник ОСОБА_3 );

- 6822780800:06:001:0022, площею 2,0737 га (попередній власник ОСОБА_3 );

- 6822780800:06:003:0074, площею 1,3030 га (попередній власник ОСОБА_4 );

- 6822780800:07:001:0065, площею 1,2833 га (попередній власник ОСОБА_4 );

- 6822780800:07:010:0071, площею 1,1511 га (попередній власник ОСОБА_5 );

- 6822780800:07:010:0070, площею 0,5752 га (попередній власник ОСОБА_5 );

- 6822780800:07:009:0011, площею 2,3127 га (попередній власник ОСОБА_5 );

- 6822780800:07:009:0010, площею 1,1563 га (попередній власник ОСОБА_5 ), цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Заслучненської громади Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Великозозулинецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області). Зазначені земельні ділянки перебували в оренді ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на підставі договорів їх оренди, укладених між останнім та їх попередніми власниками.

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на вказані земельні ділянки, він звернувся із відповідними заявами до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Антонінської селищної ради Ткачука В.М. Державним реєстратором повідомлено йому про неможливість проведення такої реєстраційної дії в зв`язку з наявністю ухвали Красилівського районного суду від 11 червня 2019 року в справі № 677/1028/19 про заборону вчинення реєстраційних дій, що позбавляє його можливості припинити право оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на належні йому земельні ділянки.

У судове засідання учасники справи не з`явились, про день, час та місце його проведення повідомлені належним чином.

Заявник ОСОБА_1 26.02.2026 подав до суду заяву про долучення до матеріалів справи рішень державного реєстратора Чемеровецької селищної ради Федіркової Ю.А. про відмову в проведенні реєстраційних дій № 83443504, 83443536, 83443572, 83443613, 83443643, 83443664, 83443694, 83443734, 83443763 від 24.02.2026, вимоги заяви підтримав, просив їх задовольнити, справу за його заявою про скасування заходів забезпечення позову розглянути в його відсутність.

Представник ТОВ «ЛАМПКА АГРО», належно повідомлений про день, час, та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явився, будь-яких заяв, клопотань до суду не подав, причини неявки суду не повідомив.

Розгляд заяви здійснювався за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою технічного запису, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, слід прийти до таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11.06.2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок, право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20.03.2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 позовну заяву в справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «ЛАМПКА АГРО» до ОСОБА_6 про заборону вчинення дій, повернуто позивачу до відкриття провадження в справі. Ухвала набрала законної сили.

Згідно з матеріалами цивільних справ № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «ЛАМПКА АГРО» до ОСОБА_6 про заборону вчинення дій та № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, встановлено, що ні заявник ОСОБА_1 , ні попередні власники земельних ділянок ( ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ) не мають статусу учасників процесу в справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Разом з тим, ОСОБА_1 є власником земельних ділянок:

кадастровий номер 6822780800:06:004:0015, площею 1,3064 га, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.04.2024, реєстраційний номер 1-1159, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 461498644 від 23.01.2026;

кадастровий номер 6822780800:06:001:0021, площею 0,6673 га, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.06.2024, реєстраційний номер 1-2148, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 461501873 від 23.01.2026;

кадастровий номер 6822780800:06:001:0022, площею 2,0737 га, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.06.2024, реєстраційний номер 1-2146, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 461501512 від 23.01.2026;

кадастровий номер 6822780800:06:003:0074, площею 1,3030 га, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.11.2022, реєстраційний номер 1287, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 461498128 від 23.01.2026;

кадастровий номер 6822780800:07:001:0065, площею 1,2833 га, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.11.2022, реєстраційний номер 1288, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 461497280 від 23.01.2026;

кадастровий номер 6822780800:07:010:0071, площею 1,1511 га; кадастровий номер 6822780800:07:010:0070, площею 0,5752 га; кадастровий номер 6822780800:07:009:0010, площею 1,1563 га, 6822780800:07:009:0011, площею 2,3127 га на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.07.2020, спадкова справа № 7-2020, спадкодавець ОСОБА_5 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 461502415, № 461502812, № 461503678, № 461503240 від 23.01.2026, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Заслучненської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Великозозулинецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області).

Як вбачається з інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки попередніми власниками були укладені договори оренди зазначених земельних ділянок з ТОВ «ЛАМПКА АГРО», а саме:

ОСОБА_2 (земельна ділянка кадастровий номер 6822780800:06:004:0015 площею 1,3064 га) на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 69815856 від 19.10.2023, нотаріусом Красилівської державної нотаріальної контори Хмельницької області Тиховською В.В. проведено державну реєстрацію;

ОСОБА_3 (земельні ділянки: кадастровий номер 6822780800:06:001:0021 площею 0,6673 га, кадастровий номер 6822780800:06:001:0022 площею 2,0737 га), на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери 42909380, 42909016 від 10.09.2018, КП «Спецбудресурс» проведено державну реєстрацію;

ОСОБА_4 (земельні ділянки: 6822780800:06:003:0074 площею 1,3030 га, кадастровий номер 6822780800:07:001:0065 площею 1,2833 га), на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери 42333343, 42333633 від 01.08.2018 державним, реєстратором Волочиської районної адміністрації Андруховим Ю.В. проведено державну реєстрацію;

ОСОБА_5 (кадастровий номер 6822780800:07:010:0071 площею 1,1511 га; кадастровий номер 6822780800:07:010:0070 площею 0,5752 га; кадастровий номер 6822780800:07:009:0010 площею 1,1563 га, 6822780800:07:009:0011 площею 2,3127 га), на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери 39943168, 39942495, 39942854, 39943474 від 01.03.2018, КП «Спецбудресурс» проведено державну реєстрацію.

Рішеннями державного реєстратора Чемеровецької селищної ради Федіркової Ю.А. про відмову в проведенні реєстраційних дій № 83443504, 83443536, 83443572, 83443613, 83443643, 83443664, 83443694, 83443734, 83443763 від 24.02.2026 відмовлено в проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 у зв`язку з забороною вчинення реєстраційних дій на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11 червня 2019 року по справі № 677/1028/19.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно статті 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших передбачених законом способів.

З урахуванням зазначеного, враховуючи, що ухвалою Красилівського районного суду від 11.06.2019 заборонено вчинення реєстраційних дій щодо ряду земельних ділянок, право оренди або користування на які належить товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО», в тому числі зазначених у позові земельних ділянок, влсником яких є ОСОБА_1 , а також те, що ні заявник ОСОБА_1 , ні попередні власники земельних ділянок ( ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ) не мають статусу учасників процесу в справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову, та те, що існує неможливість реалізації заявником ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки кадастрові номери: 6822780800:06:004:0015, 6822780800:06:001:0021, 6822780800:06:001:0022, 6822780800:06:003:0074, 6822780800:07:001:0065, 6822780800:07:010:0071, 6822780800:07:010:0070, 6822780800:07:009:0011, 6822780800:07:009:0010 через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову, суд доходить висновку, що заявник ОСОБА_1 , як власник земельних ділянок, має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав власності на землю, а тому його заява про скасування забезпечення позову підлягає задоволенню, скасуванню підлягають заходи забезпечення позову в частині заборони вчинення реєстраційних дій стосовно належних йому вказаних земельних ділянок.

На підставі викладеного, керуючись стст. 158, 260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 в цивільній справі № 677/1028/19 за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та щодо відчуження права оренди земельних ділянок: - 6822780800:06:004:0015, площею 1,3064 га, 6822780800:06:001:0021, площею 0,6673 га, 6822780800:06:001:0022, площею 2,0737 га, 6822780800:06:003:0074, площею 1,3030 га, 6822780800:07:001:0065, площею 1,2833 га, 6822780800:07:010:0071, площею 1,1511 га, 6822780800:07:010:0070, площею 0,5752 га, 6822780800:07:009:0011, площею 2,3127 га, 6822780800:07:009:0010, площею 1,1563 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Заслучненської територіальної громади Хмельницької області (до зміни адміністративно-територіального устрою Хмельницької області Великозозулинецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області).

Ухвала підлягає негайному виконанню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 12 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.