Рішення № 13416610, 28.12.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.12.10

Справа № 13/162-10.

за позовом Сумського окружного адміністративного суду

до відповідачів:

1. 157-го територіального центру комплектації військовослужбовцями за контрактом

2. Квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтава

про стягнення 251 125 грн. 88 коп.

СУДДЯ ЛИХОВИД Б.І

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників сторін:

Від позивача: Шаповал М.М., Недайхліб К.І.

Від 1-го відповідача: Степанов А.В.

Від 2-го відповідача: не з’явився

У судовому засіданні 23.12.2010р. оголошено перерву до 28.12.2010 р. о 10 год. 00 хв.

СУТЬ СПОРУ: позивач у позовній заяві просить суд стягнути з Квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтава 251 125 грн. 88 коп. в рахунок погашення заборгованості територіального центру комплектування військовослужбовцями за контрактом № 157, м. Суми.

У судове засідання 23.12.2010 р. позивач подав копії платіжних доручень як докази оплати послуг з водопостачання та прийом стічних вод, з централізованого опалення, за електричну енергію та вивезення твердих побутових відходів.

Другий відповідач – КЕВ м. Полтава подав відзив № 3275 від 21.12.2010 р., в якому позов визнає в частині стягнення суми боргу за листопад-грудень 2009 року, тобто в період дії договорів про відшкодування витрат, борг за період з 01.01.2010 р. по 10.11.2010 року другий відповідач не визнає у зв’язку з відсутністю договорів.

Перший відповідач - 157 територіальний центр комплектування військовослужбовцями за контрактом подав відзив на позовну заяву, в якому позов визнає в частині стягнення суми боргу за листопад-грудень 2009 року, тобто в період дії договорів про відшкодування витрат, борг за період з 01.01.2010 р. по 10.11.2010 року перший відповідач не визнає у зв’язку з відсутністю договорів.

У судове засідання 28.12.2010 р. позивач подав додаткові матеріали в обґрунтування позовних вимог, зокрема, копію рішення господарського суду Сумської області від 19.07.2010 року по справі № 3/89-10, довідку про заборгованість, акти взаємозвірки надання послуг з централізованого опалення, акти про обсяги спожитої електричної енергії, акти взаємозвірки надання послуг водопостачання та водовідведення, акти взаємозвірки відшкодування послуг по вивезенню твердих побутових відходів, підписаних позивачем та першим відповідачем за 2010 рік.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача та першого відповідача, дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

03.09.2008 року між Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та Сумським окружним адміністративним судом був укладений договір оренди нерухомого майна УМКВ-0196, відповідно до умов якого позивач отримав в оренду нежитлові приміщення у будинку за адресою: м. Суми, вул.. Кірова, 157, площею 3 390,00 кв.м. для розміщення службових приміщень строком до 03.08.2011р.

05.01.2009 року між позивачем та першим відповідачем – 157 ТЦК був укладений договір суборенди, відповідно до якого перший відповідач отримав у користування частину нежитлового приміщення загальною площею 2 160 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Суми, вул.. Кірова, 157.

01.06.2009 р. договір суборенди нерухомого майна був переукладений на новий строк до 30.12.2009 р.

Відповідно до Директив Міністра оборони України від 20.01.2005 р. № Д-332/1/01, від 20.04.2005 р. № Д-332/1/010, від 30.06.2005 р. № Д-332/1/014 та з метою якісного утримання та обслуговування казармено-житлового фонду, забезпечення військових частин, установ та організацій Міністерства оборони України комунальними послугами і енергоносіями, в Збройних Силах України проведені організаційні заходи щодо створення територіальних квартирно-експлуатаційних управлінь та переходу на територіальний принцип квартирно-експлуатаційного забезпечення, що передбачає закріплення всіх будівель і споруд (нерухомого майна) за квартирно-експлуатаційними відділами та здійснення ними дій, пов’язаних із забезпеченням військових частин, установ та організацій комунальними послугами, енергоносіями та паливом.

Відповідно до п. 4.1. договору суборенди нерухомого майна, оплата комунальних послуг здійснюється платником - квартирно-експлуатаційним відділом міста Полтави за окремим договором між позивачем та першим відповідачем.

Так, 08.01.2009 року між позивачем, першим та другим відповідачами були укладені трьохсторонні договори про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію, за послуги з централізованого опалення, за послуги водопостачання та прийом стічних вод, за послуги по вивезенню твердих відходів, згідно з якими оплата отриманих першим відповідачем послуг здійснюється другим відповідачем на підставі виставлених позивачем рахунків. (01.06.2009 року договори переукладені на новий строк до 30.12.2009 р.).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що другий відповідач в порушення вимог п. 4.1 договору суборенди та вищезазначених договорів про відшкодування витрат не оплачував комунальні послуги орендованого приміщення, у зв’язку з чим за ним утворилась заборгованість у розмірі 251 125 грн. 88 коп. станом на 10.11.2010 р..

Відповідно до ст.. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач не подав доказів сплати заборгованості за 2009 рік, фактично визнав борг у цій частині, тому позовні вимоги в частині стягнення з другого відповідача заборгованості за період листопад-грудень 2009 року є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Що стосується заборгованості за період з 01.01.2010 р. по 10.11.2010 р. у розмірі 160 573 грн. 83 коп., то господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Згідно з п. 11.1 договору суборенди, строк його дії закінчився 30.12.2009 р.

Пунктом 7.1 цього ж договору передбачено, що у разі припинення дії даного договору, в тому числі закінчення терміну оренди за даним договором, суборендар зобов’язаний протягом одного місяця повернути нерухоме майно, що орендується орендарю за актом приймання-передачі.

Рішенням господарського суду Сумської області від 19.07.2010 р. у справі №3/89-10 за позовом Сумського окружного адміністративного суду до відповідача 157 територіального центру комплектації військовослужбовцями за контрактом про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням, позов задоволено повністю, а саме: зобов’язано 157 територіальний центр комплектації військовослужбовцями за контрактом звільнити приміщення розташоване за адресою : м. Суми, вул. Кірова,157 та передати його за актом приймання-передачі Сумському окружному адміністративному суду на протязі 7 днів після набранням рішенням суду законної сили.

Як свідчать матеріали справи, зазначене рішення суду перший відповідач не виконав, приміщення за адресою м. Суми, вул.. Кірова, 157 не звільнив, комунальні послуги отримував, що підтверджується актами взаємозвірок (у справі), підписаними сторонами.

Відповідно до ст.. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Враховуючи, що матеріалами справи підтверджується факт отримання першим відповідачем послуг з постачання електричної енергії, з централізованого опалення, водопостачання та прийом стічних вод, по вивезенню твердих відходів, господарський суд, беручи до уваги наведені вище обставини, дійшов висновку про виникнення у другого відповідача обов’язку з їх відшкодування у порядку, визначеному договорами, на підставі ст..11 Цивільного кодексу України, у зв’язку з чим позовні вимоги у цій частині є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 2 511 грн. 26 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Полтавського квартирно-експлуатаційного відділу (м. Полтава, вул. Сінна, 36, код 08377170) на користь Сумського окружного адміністративного суду (м. Суми, вул. Кірова, 157, код 35907252) 251 125 грн. 88 коп. в рахунок погашення заборгованості територіального центру комплектування військовослужбовцями за контрактом № 157 м. Суми, 2 511 грн. 26 коп. державного мита, 236 грн.00 коп.. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ Б.І. ЛИХОВИД

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене 29.12.2010 р.

Суддя Лиховид Борис Іванович