Рішення № 13377260, 28.12.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2010 р.Справа № 5/209

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фабрики "Мода", 36039, м. Полтава, вул. Раїси Кириченко, 1

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36007

про стягнення 10936,66 грн.

Суддя Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача: Курило Н.В.

від відповідача: не з'явився

Рішення оголошено в судовому засіданні 28.12.2010 року після виходу з нарадчої кімнати.

Суть справи: розглядається позовна заява про стягнення 10936,66 грн. боргу за договором оренди (найму) нежитлового приміщення від 04.03.2010 року, в т.ч. 9874,24 грн. основного боргу, 657,58 грн. пені та 404,84 грн. інфляційних витрат.

Представник позивача в судовому засіданні в обґрунтування позову вказує на те, що відповідач не виконав належним чином свої договірні зобов'язання, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка до цього часу не погашена.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, відзиву на позов не надав. Ухвали, направлені на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві, повернулися до суду з відміткою поштового відділення "за закінченням терміну зберігання". Враховуючи, що зазначена в позовній заяві адреса відповідача (36007, АДРЕСА_1) співпадає з адресою, зазначеною у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, останній вважається повідомленим належним чином про час, дату і місце проведення судового засідання.

У зв'язку з тим, що необхідних для вирішення спору доказів наявних в матеріалах справи достатньо і господарський суд повідомляв належним чином відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання (згідно п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 року № 75), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

04.03.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Фабрики "Мода" (позивач) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідач) був укладений договір оренди (найму) нежитлового приміщення (далі - договір).

У відповідності до п. 1.1. договору, наймодавець (позивач) передає, а наймач (відповідач) приймає в строкове платне володіння та користування частину нежитлового приміщення, загальною площею 97,3 кв.м. на І поверсі одноповерхового будинку, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно п. 2.1. договору, наймач вступає в платне користування приміщенням з 04.03.2010 року, акт приймання-передачі майна складається не пізніше 04.03.2010 року.

На виконання умов договору 04.03.2010 року позивач передав відповідачу у користування нежитлове приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення (а.с. 18).

Згідно з приписами п. 3.1. договору, плата за 1 місяць користування приміщення по вул. Пушкіна, 46, загальною площею 97,3 кв.м. становить 4800,00 грн. з врахуванням ПДВ, витрат на всі комунальні послуги (теплоенергія, вивіз сміття, прибирання території двору), крім електроенергії, води та каналізації, додатково оплачується відшкодування за оренду землі в розмірі 230,00 грн. з ПДВ щомісяця.

01.04.2010 року між сторонами було укладено додаткову угоду до договору оренди (найму) нежитлового приміщення від 04.03.2010 року, якою змінено з 01.04.2010 року по 01.05.2010 року плату за користування приміщенням з 4800,00 грн. на 1800,00 грн.

У відповідності до п. 3.2 договору, встановлена плата за користування приміщенням сплачується в порядку попередньої оплати в грошовій формі на розрахунковий рахунок наймодавця готівкою, тощо і здійснюється наймачем в розмірі, що передбачений п. 3.1. цього договору не пізніше 5 числа поточного місяця, за наступні два місяці.

Згідно п. 3.3 договору, плата за користування електроенергією, водою та каналізацією сплачується на розрахунковий рахунок наймодавця, готівкою, тощо до 25 числа поточного місяця відповідно до показників лічильників.

Із п. 4.2. договору вбачається, що наймач зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування приміщенням, електроенергією, водою та каналізацією.

Відповідач, в порушення взятих на себе зобов'язань, лише частково розрахувався за оренду (найм) нежитлового приміщення, що підтверджується належним чином завіреними копіями прибуткових касових ордерів (а.с. 70-74).

Станом на 01.11.2010 року заборгованість відповідача складає 9874,24 грн., що вбачається з розрахунку (а.с. 100).

Згідно ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 174 ГК України, підставою виникнення господарських зобовязань є, зокрема, господарські договори та інші угоди, передбачені законом.

Згідно ч. 1 ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно ст. ст. 509, 510 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Зобовязання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Згідно зі ст. 193 ГК України субєкти, господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобовязань, крім випадків, передбачених законом.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

У відповідності до вимог ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення заборгованості за оренду (найм) нежитлового приміщення в сумі 9874,24 грн. є правомірними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача, сума інфляційних нарахувань за період з квітня по жовтень 2010 року складає 404,84 грн.

Суд, перевіривши правильність нарахування позивачем інфляційних витрат за допомогою ІАЦ "Ліга" за вказаний період, дійшов висновку про задоволення позовних вимог в цій частині в повному обсязі.

Окрім того, позивач просить суд стягнути з відповідача пеню за період з 01.05.2010 року по 01.11.2010 року, що складає, згідно розрахунку позивача, 657,58 грн.

За змістом ст. ст. 216, 218, 229, 230, 231 ГК України, боржник несе господарсько-правову відповідальність за невиконання ним грошового зобовязання шляхом застосування до нього господарських санкцій.

Згідно зі ст. ст. 546, 549, 550 ЦК України, зобовязання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою (штрафом або пенею) - грошовою сумою або іншим майном, яке боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

У відповідності до ст. ст. 547-548 ЦК України, правочин щодо забезпечення виконання зобовязання вичиняється у письмовій формі. Виконання зобов'язання (основного зобовязання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

З п. 8.3 договору вбачається, що наймач за несвоєчасну сплату платежів, визначених п. 3.1., 3.2., 3.3. цього договору, зобов'язаний сплатити наймодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки за кожен день прострочення від суми простроченого платежу до повного виконання зобов'язання.

Перевіривши за допомогою ІАЦ "Ліга" правильність нарахування позивачем суми пені, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в цій частині також підлягають задоволенню.

Клопотання про витребування додаткових доказів в порядку ст. 38 ГПК України від сторін не надходили.

У відповідності до п. 4 ст. 129 Конституції України та ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, господарський суд, застосовуючи основні конституційні засади судочинства, принцип верховенства права, виходячи з фактичних обставин справи, з'ясування природи дійсних правовідносин між сторонами у даному спорі та чинного законодавства України, яке повинно застосовуватися до них при вирішенні спорів, дійшов висновку, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 32-32, 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 36007, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фабрики "Мода" (36039, м. Полтава, вул. Раїси Кириченко, 1, р/р 26006174633001 в ПРУ КБ "Полтава-Банк", МФО 331401, код ЄДРПОУ 03056395) - 9874,24 грн. основного боргу, 657,58 грн. пені, 404,84 грн. інфляційних витрат, 109,36 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гетя Н.Г.